Xây nhà trên đất nông nghiêp?

hutcan24tren7 said:

Lý thuyết là 100% phá bỏ. Nhưng xây gần tỷ thì xã thì nó coi nhà bác như múi mít rồi, cưỡng chế làm gì cho phí của giời, cứ lập bb kiểm tra, phạt hành chính dăm củ để thoát trách nhiệm nếu có biến. Bác muốn yên thì hỏi nó giá rồi nộp phắt 1 khoản to cho xong chuyện. Xã ăn tiền rồi thì ngậm bồ hòn làm ngọt thôi. Nó chỉ làm mạnh khi có kiện cáo, hoặc chỉ đạo từ cấp trên. Nhưng liệu được bao nhiêu lâu? Mấy thằng ranh cấp xã có cứt mà 1 tay che được trời. Chưa kể nội bộ chúng nó đấu đá nhau, rồi luân chuyển bộ máy lãnh đạo, sếp mới thì lại nộp tiếp. Nói chung đến nước này thì xem ai tử tế bào người ta mách nước chạy chọt để hợp pháp hóa đất NN thành đất thổ cư cho, thế thôi, sai luật thì chả ai dám bảo vệ che chở cả đâu. Tiền tỷ chứ tiền tấn cũng đập hết nếu như trên ra lệnh.

// động đến đất đai, kể cả là quân đội nhé, tôi từng tham gia vài vụ việc đây, cấp Quân khu và Bộ CHQS cũng ko được cấp giấy CNQSDĐ nói gì hộ gia đình, cá nhân. Bọn đất đai chỉ tung hoành được trong lĩnh vực thuần đất đai thôi chứ nếu liên quan đến lĩnh vực khác thì ko dễ dàng cho chúng nó thao túng đâu. Ví dụ như đất rừng, dám cá là vô số ông xã, huyện chứng nhận mua bán rồi cấp sổ đỏ cho dân rồi. Vỡ mồm hết. Nhất là những nơi éo có bản đồ địa chính, loạn cào cào hehe toàn sổ đỏ từ thời ông cố nội toàn vẽ tay từ thời bao cấp, nản vãi cứt luôn.

Click to expand...

suisei said:

Fen đọc post đầu sẽ thấy là đất này đã được đền bù cho một miếng tái định cư rồi. Giờ mà chuyển được mục đích cho phần nn còn lại thì thành ra được thêm miếng đất nữa à

Với vị trí cũng tốt nên mới liều mạng xây nhà như thế.

Click to expand...

tonghuuhiep6 said:

Chủ trương khuyến khích cho xây trọ
Nhưng xây full đất quá diện tích thổ cư, đấm 10-15tr xong xây tẹt
Có điều muốn bán thì thế đấy, gọi nôm na là mua trích lục, trích lục ko đúng so với hiện trạng tài sản gắn liền với đất, cái này là văn phòng đăng ký đất đai họ làm, ko liên quan đến công an

Mà ai nói là ko đáng bao nhiêu? Gần như 100% xây láo, và tần suất giao dịch đất cực cao, ra văn phòng ngồi từ 5h sáng mà tự chia số thứ tự ấy chứ.

Click to expand...

MustDie said:

Chắc làm đường lánh, cao tốc, bot v.v.. nên bắt giữ đất nn hả thím


Đúng là dân thì gian quan thì tham nhỉ Xây nhà lên rồi có chạy sang thổ cư được ko thím ? Hồi xưa đi mua nhà gặp sổ đỏ đất NN nhưng đang có nhà. Chủ nhà bảo cả khu này như thế, sắp làm đồng loạt. Mình nghe mùi gió máy nên té cmnl.

Click to expand...

Neo8X_hp said:

địa chính với xã cấp sai thì NN thu hồi hết chứ không phải như xưa đâu . Còn kiện với đòi thì ra mà kiện địa chính với chủ tịch xã chỗ tôi đang lôi mấy anh địa chính với CTX từ hồi thập niên 2000 ra để truy xét đây . Còn việc chuyển đổi đất NN sang đất thổ cư ở HP đang làm rất khó .

Click to expand...

hutcan24tren7 said:

Chứ sao nữa hehe đất đai là vấn đề tối quan trọng, độ chính xác phải tính bằng cetimet ấy chứ, nghe mấy thím trên nói 30tr với 100tr hợp pháp hóa được đất tôi mới thấy lạ đời dù ko làm trong ngành. Ở địa phương thì địa chính và chủ tịch xã, hai thằng này tội lúc nào cũng nhiều như lá trên rừng, chỉ là quan trên có thích cho đi tù hay ko thôi. Thường phải là cấp tỉnh dí xuống, chứ huyện với xã là một rồi.

Click to expand...

Neo8X_hp said:

chuyển vào mắt , ở HP cả 1 khu vài trăm ha do quân đội cấp rồi bán cho dân xây nhà đầy đủ hết rồi , toàn 3 tầng với biệt thự sau chính quyền vào giải tỏa hết . Cắt hết điện nước trước rồi đến nhà cho máy xúc vào xúc phá hết .

Click to expand...

hutcan24tren7 said:

Vụ này ở đâu đới. Hải An ah. Nhắc đến thằng quân đội mà ngán ngẩm, dcm bọn này mới là trùm bố láo ăn cắp về đất đai, khoáng sản. Lúc lol nào cũng giao cái chiêu bài quân sự, quốc phòng. Dcm toàn bụng phệ, tướng mạo cục súc, mắt lúc nào cũng vằn tia đỏ vì diệu.

Click to expand...

MustDie said:

Chắc làm đường lánh, cao tốc, bot v.v.. nên bắt giữ đất nn hả thím

Click to expand...

Thanhhava said:

Hửm? Sao lại không, phần còn lại đâu có bị quy hoạch? Cứ theo luật mà làm thôi chứ? Tui mới vào cũng đang tìm hiểu nên có gì óc quá mấy anh thông cảm đừng chửi

Click to expand...

chagekuter said:

Xây nhà tạm thì dễ xử lý, còn fen xây hẳn 1 căn nhà thì sau này chỉ có nước nó hốt đi thôi.
Đầu tiên là vận động tự phá dỡ trả lại hiện trạng. Hết thời gian đấy là tới cưỡng chế.
Tuy nhiên cưỡng chế phá dỡ thì nó liên quan tới việc cái miếng đất đó được đền bù giải tỏa sử dụng vào mục đích gì, tiến độ ra sao và sự mạnh - nhẹ tay của chính quyền địa phương.
Như fen nói thì khu này đã đền bù xong 1 lô tái định cư rồi, nên trong hồ sơ nó đã có đủ hiện trạng rồi. Việc "tranh thủ" xây nhà kia có luồn thì luôn thẳng vào trong hồ sơ ấy. Còn k thì auto phá dỡ thôi.

Click to expand...

suisei said:

Vấn đề là khả năng bị cưỡng chế phá dỡ cao không thím? Vì nhà kiên cố và đã xây xong rồi.

Click to expand...

hutcan24tren7 said:

Chứ sao nữa hehe đất đai là vấn đề tối quan trọng, độ chính xác phải tính bằng cetimet ấy chứ, nghe mấy thím trên nói 30tr với 100tr hợp pháp hóa được đất tôi mới thấy lạ đời dù ko làm trong ngành. Ở địa phương thì địa chính và chủ tịch xã, hai thằng này tội lúc nào cũng nhiều như lá trên rừng, chỉ là quan trên có thích cho đi tù hay ko thôi. Thường phải là cấp tỉnh dí xuống, chứ huyện với xã là một rồi.

Click to expand...

suisei said:

Mình không nghĩ phần còn lại lên thổ cư dễ dàng vậy đâu. Hơn nữa, diện tích chắc không còn đủ để lên thổ cư (đất ở xã)
Và cái quan trọng là lúc xây nhà thì vẫn đang là đất nông nghiệp. Giờ muốn đổi người ta bắt trả lại hiện trạng như thím bên trên nói thì sao?

Click to expand...

hutcan24tren7 said:

Công trình chục tỷ bị cưỡng chế đập nát đây nhé. Thím thớt bảo người nhà chuẩn bị trước tinh thần đi là vừa.

Click to expand...

Neo8X_hp said:

địa chính với xã cấp sai thì NN thu hồi hết chứ không phải như xưa đâu . Còn kiện với đòi thì ra mà kiện địa chính với chủ tịch xã chỗ tôi đang lôi mấy anh địa chính với CTX từ hồi thập niên 2000 ra để truy xét đây . Còn việc chuyển đổi đất NN sang đất thổ cư ở HP đang làm rất khó .

Click to expand...