SG Xin đánh giá Akari City GĐ1

.Gửi tham khảo nhé
CSBH mới nhất của AKARi CiTY. Cần tu vấn chi tiết hay đi xem nhà mẫu call mình nhé 0783783838

threamcloud said:

Vậy bác viết review đi. Mình cũng đang hóng dự án này

Click to expand...

Mình đang ở đây.

• Chất lượng xây dựng khá ok, mình hài lòng 90%. Cách âm tốt nhưng đồ nội thất (bếp, sàn gỗ) hơi đểu.
• Thiết kế căn hộ thì 2pn thường (56, 75m2) khá ngộp, chưa biết căn góc thì ntn.
• Phí quản lý hơi cao so với chung cư khác do nội khu hơi to. Ưu điểm là có chỗ cho con nít chơi.
• View ngoại khu thì hơi xấu: Bắc, Nam dính mộ + bụi; Đông bị che 1/2 bởi Phase 2; Tây thì nắng.
• Giao thông đi lại dễ, có trường cấp 1,2,3 ngay cạnh.
• Cư dân thì hên xui, tầng nào nhiều ng thuê chắc phức tạp.
• An ninh thì nội khu ra vào thoải mái, thang máy k gọi được bằng intercom. Lobby các tầng k có camera.
• Cty quản lý thì cũng có vài vấn đề nhưng k quá lớn.

sapchet46 said:

Mình đang ở đây.

• Chất lượng xây dựng khá ok, mình hài lòng 90%. Cách âm tốt nhưng đồ nội thất (bếp, sàn gỗ) hơi đểu.
• Thiết kế căn hộ thì 2pn thường (56, 75m2) khá ngộp, chưa biết căn góc thì ntn.
• Phí quản lý hơi cao so với chung cư khác do nội khu hơi to. Ưu điểm là có chỗ cho con nít chơi.
• View ngoại khu thì hơi xấu: Bắc, Nam dính mộ + bụi; Đông bị che 1/2 bởi Phase 2; Tây thì nắng.
• Giao thông đi lại dễ, có trường cấp 1,2,3 ngay cạnh.
• Cư dân thì hên xui, tầng nào nhiều ng thuê chắc phức tạp.
• An ninh thì nội khu ra vào thoải mái, thang máy k gọi được bằng intercom. Lobby các tầng k có camera.
• Cty quản lý thì cũng có vài vấn đề nhưng k quá lớn.

Click to expand...

Tks bác nhìu.

Mình cũng đang ở đây:
Ưu điểm:

• Giá tốt (gđ1): giá gđ 1 hiện tại theo mình là khá tốt và hợp lý với tiện ích hồ bơi, gym. Nhưng đổi lại đối với người mua f0 thì không có thanh khoản so với giá gốc nhiều. Căn 56m2 2pn mình mua giá cđt 2ty2, hiện tại giá tầm 2ty4. Gđ2 thì giá quá cao, trong khi nhìn qua nội khu gđ2 chút xíu. Nói chung mua gđ2 thì không thích hợp để đầu tư, mà mua để ở thì tiện ích cũng bt như gđ1.
• Trục đường vvk giao thông vào q1 thuận lợi.

Nhược điểm:

• chất lượng xây dựng tạm thôi, 70%: cách âm bên ngoài tốt, nhưng tường trong nhà mỏng lét, tường chỗ kệ tv nhiều dây điện mà cũng mỏng, treo cái kệ nặng không đủ chịu lực. Bên nhà bạn mình cũng ở đây tường wc ngay cửa ra vào còn bị thấm nước ra ngoài.
• phí quản lý quá cao(16.5k/m): pql này là rất cao, cái cv nội khu cũng k phải bự gì hơn những cc khác đâu. Theo mình khoảng 13k thì hợp lý
• vị trí xa: vị trí khu này đi đâu cũng thấy xa, mấy lần đi công tác ra sân bay thì ối giời ơi luôn. được cái ở đây lại siêng nấu ăn ở nhà vì xung quanh không bán gì ăn, muốn ăn chạy qua đường hồ học lãm mới có.

Dự án được chia làm 3 giai đoạn

• Giai đoạn 1 đã bàn giao từ 2021 và tỉ lệ cư dân ở được 95%
• Giai đoạn 2 dự kiến bàn giao tháng 12 năm nay (2024)
• Giai đoạn 3 dự kiến triển khai cuối 2025 hoặc 2026

Về các loại căn hộ thì:

• Giai đoạn 1 có các loại căn 2PN + 1WC, 2PN + 2WC, 3PN + 2WC, Dual Key. Diện tích từ 56m2 - 121m2
• Giai đoạn 2 cũng tương tự, diện tích căn dao động từ 61m2 - 99m2
• Giai đoạn 3 chưa có thông tin

Môi trường sống: hiện Akari City là dự án nằm ở mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, có 1 tuyến đại lộ lớn 42m, tạo cảm giác khi di chuyển về nhà rất rộng thoáng, không bị tù túng, xe di chuyển tốc độ vừa phải rất an toàn và đây cũng là nơi buổi tối cư dân đi tập thể dục. Bên trong do có sự kết hợp về kiến trúc cảnh quan kiểu Nhật, chú trọng xây dựng cả về môi trường sống chung (Mật độ xây dựng thấp, khuôn viên rộng, có khu vực Co-working tại sảnh đón khách và có bảo vệ vòng ngoài tốt) vì vậy tạo được cảm giác môi trường ở rất thoải mái, nhiệt độ mát mẻ.

Tiện ích ưu việt nhất đó là có trường học liên cấp từ cấp 1 đến cấp 3 ngay bên cạnh, giúp cho việc đưa đón con cái đi học rất thuận tiện, mỗi ngày tiết kiệm từ 30'-1 tiếng đưa đón, và thêm nữa giúp giảm rủi ro xe cộ khi đi đường. Chất lượng giáo dục tốt nên các tỉnh khác như miền Tây, Bình Dương, Đồng Nai, khu vực nội thành HCM gửi con cái học rất nhiều!

Đa phần khi đến tham quan Akari mọi người đều rất thích, và nhiều gia đình ở tại các căn hộ gần đó cũng chuyển đến Akari bởi vì chất lượng & môi trường sống hiện đại.

Các bác cần thêm thông tin alo mình số 0916.685.258 nhé.