SG Xin ít kinh nghiệm thuê chung cư HCM

skkd113 said:

Chào các bác, em trước giờ toàn ở phòng trọ. Nay kinh tế khá khẩm rồi nên tính chuyển sang chung cư cho môi trường sống lành mạnh. Đang nhắm thuê căn 1PN+ bên Vinhome Grand Park quận 9.

Lần đầu thuê nên cũng ko rõ có gì cần chú ý không, cũng đang phân vân nếu nhắm ở lâu dài thì nên thuê căn trống hay sẵn bếp rèm.
Vì e thấy mấy món bếp rèm nếu tự mua thì sau có vẻ cũng khó thanh lí lại. Thuê có sẵn thì chênh tầm 500-700k, nhiêu đây nếu tính ở lâu dài (3-4 năm) thì lại lỗ nặng.

Với liệu mấy bên này có hay làm khó dễ để dứt hợp đồng mình ko hả các bác, mấy thứ này trước giờ em thuê trọ thì cũng gặp 1-2 lần. Chủ làm khó để mình chuyển đi hoặc kí hợp đồng mới để đôn giá.

Click to expand...

tdat00 said:

Chưa có đồ đạc gì thì thuê nhà có nội thất, nhà đã có đồ thì ưu tiên thuê nhà trống. Chủ cho thuê cc đa phần ai cũng muốn hợp đồng lâu dài tính theo năm nên chả ai khó dễ gì đâu.

Thuê chung cư ưu tiên các chung cư mới có bảo vệ, phí chung cư trọn gói tính theo m2. Các chung cư cũ ko có bảo về và tính phí lắt nhắt riêng biệt rất bực mình (phí rác, phí chiếu sáng hành lang, phí thang máy...)

Ngoài ra nhớ để ý hướng nắng và hướng gió của căn nhà.

Click to expand...

skkd113 said:

đồ đạc e có cũng gần hết r bác, phân vân cái bếp rèm nên tự mua hay thuê có sẵn thì kinh tế hơn thôi

Click to expand...

skkd113 said:

Chào các bác, em trước giờ toàn ở phòng trọ. Nay kinh tế khá khẩm rồi nên tính chuyển sang chung cư cho môi trường sống lành mạnh. Đang nhắm thuê căn 1PN+ bên Vinhome Grand Park quận 9.

Lần đầu thuê nên cũng ko rõ có gì cần chú ý không, cũng đang phân vân nếu nhắm ở lâu dài thì nên thuê căn trống hay sẵn bếp rèm.
Vì e thấy mấy món bếp rèm nếu tự mua thì sau có vẻ cũng khó thanh lí lại. Thuê có sẵn thì chênh tầm 500-700k, nhiêu đây nếu tính ở lâu dài (3-4 năm) thì lại lỗ nặng.

Với liệu mấy bên này có hay làm khó dễ để dứt hợp đồng mình ko hả các bác, mấy thứ này trước giờ em thuê trọ thì cũng gặp 1-2 lần. Chủ làm khó để mình chuyển đi hoặc kí hợp đồng mới để đôn giá.

Click to expand...

Sử Duy Khanh said:

mình cứ làm hợp đồng thuê 1 năm nha bác, trong hợp đồng ràng buộc rõ hết các điều khoản cọc, đền cọc, thanh toán, vật dụng bàn giao.
Khi thuê thì mình lưu ý kiếm sale làm việc có tâm thì họ sẽ hỗ trợ mình trao đổi và bàn giao mọi thứ rõ ràng hơn. Còn nếu làm việc với sale ko có tâm thì cũng hên xui lắm, mình thuê xong sau khó được hỗ trợ

Căn bản trong việc thuê thì mình ở mình ko có tác động đến căn nhà, không có bừa bộn là được.

Về điều khoản giá thì bác có thể xem thử ràng buộc ko tăng giá quá bn%/năm (tùy theo bác thỏa thuận với bên cho thuê) là ok

Khi nhận nhà nhớ chụp hình hiện trạng, lưu ý tình trạng nội thất càng kỹ càng tốt. Để trong quá trình ở mà phát sinh vấn đề thì cứ lấy ra đối chiếu, rõ ràng đỡ phải cãi vả.

Còn thắc mắc thêm thì bác alo mình trao đổi mình share thêm tùy case 0916685258

Click to expand...

namtaya said:

nếu thuê vd như cc giá 4tr/th . thì ngoài 4tr đó mình cần thanh toán thêm những chi phí gì nữa vậy bác

Click to expand...

• phí quản lý
• phí gửi xe
• nước
• điện
• internet