[xin tư vấn] chuyện xây nhà

Mình cũng năm mới xây nhà 2 tầng 1 tum 5x15 - dự kiến tầm 1 tỉ mà nhiều bên tư vấn quá nên loạn cả đầu
Mình thì ở tỉnh vĩnh phúc
-. đang hỏi 1 bên thì ở Hà nội có nhiều công trình khá ưng ý nhưng mà thì báo giá khá là chua
xây thô 4.2~4tr5 / còn hoàn thiện thì báo 1.5~2.5tr
giá thiết kế là 120k/m2 riêng kiến trúc ko
-. Còn 1 bên thì công ty cũng ở tình có vẻ mới nên ít công trình hơn báo giá rẻ hơn 30% - thiết kế cũng 80k/m2
--> 2 bên đều cam kết giám sát thi công, theo các bác nên chọn bên rẻ hay bên đắt ạ
bảo 2 bên gửi list vật tư theo đơn giá là ra ngay. Chứ nhìn giá m2 khó phán định lắm fen.
 
chủ thớt ở miền nam thì cứ pm 2 bác này, tôi thấy 2 bác này nhiệt tình + uy tín nhất voz này luôn.

Tôi cũng đang ngâm cứu để xây mà sang năm chưa được tuổi nên đang cày thêm xây cho tươm tất mà ko biết 2 bác trên có xây ở miền bắc ko, chứ miền nam pm 2 bác ấy là chuẩn rùi hợp phong cách nào thì làm pcách đó :beauty:
Miền bắc có bác @Doc_Co_Doi_Bai làm đó bác. Thấy bác Độc Cô tư vấn cũng nhiệt tình đấy.
 
Miền bắc có bác @Doc_Co_Doi_Bai làm đó bác. Thấy bác Độc Cô tư vấn cũng nhiệt tình đấy.
tks bác :shame:
chủ thớt ở miền nam thì cứ pm 2 bác này, tôi thấy 2 bác này nhiệt tình + uy tín nhất voz này luôn.

Tôi cũng đang ngâm cứu để xây mà sang năm chưa được tuổi nên đang cày thêm xây cho tươm tất mà ko biết 2 bác trên có xây ở miền bắc ko, chứ miền nam pm 2 bác ấy là chuẩn rùi hợp phong cách nào thì làm pcách đó :beauty:
thím định xây diện tich như nào, ở đâu zợ :shame:
 
Nếu xây đàng hoàng trọn gói thì cũng đi đứt từ 1ty2 đổ lên đó bác
1.Bác ko có kiến thức, kinh nghiệm thì phải tìm nhà thầu uy tín mà thuê trọn gói thôi chứ đâu còn cách nào khác
2. Trên tiktok nhiều lắm, nhưng có vài ông cũng uy tín một thời gian xong toàn phốt, như dạo trước có longdesign đó :D
3. Ko biết, trước mình xem trên yt thì hay xem kênh của xây dựng tiến phát 68, dạo này trên tiktok hay xem của xây dựng trọn gói Laco. Mà xem thế thôi chứ uy tín hay ko thì chả biết. Ai biết nói thì như rồng bay rồi làm thì như mèo mửa hay ko
vãi cả xây nhà lên toptop tìm thầu!
 
Mình cũng năm mới xây nhà 2 tầng 1 tum 5x15 - dự kiến tầm 1 tỉ mà nhiều bên tư vấn quá nên loạn cả đầu
Mình thì ở tỉnh vĩnh phúc
-. đang hỏi 1 bên thì ở Hà nội có nhiều công trình khá ưng ý nhưng mà thì báo giá khá là chua
xây thô 4.2~4tr5 / còn hoàn thiện thì báo 1.5~2.5tr
giá thiết kế là 120k/m2 riêng kiến trúc ko
-. Còn 1 bên thì công ty cũng ở tình có vẻ mới nên ít công trình hơn báo giá rẻ hơn 30% - thiết kế cũng 80k/m2
--> 2 bên đều cam kết giám sát thi công, theo các bác nên chọn bên rẻ hay bên đắt ạ
thằng có tóc mà nắm thôi bác!
thằng chưa làm coi phông bạt thế nào hành tỏi sao
 
Thím lên chuẩn bị thêm tiền à,5x15 là 75m,em diện tích kém thím 6x11,5 gần 70m cũng định xây 2 tầng 1 tum mà ae voz tư vấn tầm 1t1 đến 1t3 mới ok dc,e cũng miền bắc giống thím lên giá nhân công,vậy liệu same same

via theNEXTvoz for iPhone
Vừa check lại bên viettel thấy bảo nếu bỏ tum phải tiết kiệm đc 250tr . chắc theo phương án bỏ tum thôi bác. Ăn hết nhiều ở hết mấy nên ko muốn cố
 
Ưng bác ạ. Nhà khác khoan cọc nhồi mất có 50tr 70tr, nhà t gần biển khoan cọc nhồi mất 105tr-300m dài cọc. Chứ giá trọn gói tầm 7tr thôi. Với nhà t thiết bị điện, với nhà tắm ko nâng cấp lên nhiều so với trọn gói. Phát sinh thuế xây dựng, đổi sang sàn gỗ, nâng gạch ốp, tay vịn gỗ, sơn xịn hơn gói, cửa sổ hông/ sau nhà, đi ống đồng điều hòa. Chuẩn bị 100tr 150tr tiền phát sinh là ổn. Còn làm nội thất nữa thì vô vàn tính ko hết kkk. À nhà mình còn dc tặng bộ tủ bếp gỗ nhựa, téc nước, bình nước nóng.
Có một đơn vị ở hcm báo e cũng tầm 7tr7 1m2 hoàn thỉenj rồi. Phần vật liệu thì cũng ổn. Mà thấy so với các bên cty khác thì bên khác có 5tr6 đến 6tr thôi nên lăn tăn
 
chủ thớt ở miền nam thì cứ pm 2 bác này, tôi thấy 2 bác này nhiệt tình + uy tín nhất voz này luôn.

Tôi cũng đang ngâm cứu để xây mà sang năm chưa được tuổi nên đang cày thêm xây cho tươm tất mà ko biết 2 bác trên có xây ở miền bắc ko, chứ miền nam pm 2 bác ấy là chuẩn rùi hợp phong cách nào thì làm pcách đó :beauty:
E sang năm ko hợp tuổi nè. Vợ đang mang thai nữa. Tính ra là e mượn ngkhac xây luôn. Mong là ổn
 
Có một đơn vị ở hcm báo e cũng tầm 7tr7 1m2 hoàn thỉenj rồi. Phần vật liệu thì cũng ổn. Mà thấy so với các bên cty khác thì bên khác có 5tr6 đến 6tr thôi nên lăn tăn
lúc t xây, nhiều cty chào giá 6tr 6tr5, nhưng mà so sánh list vật tư cát, thép, dây điện, cửa, kính, đá họ dùng thì không bằng đơn giá 7tr với cả bạn t cấp vật liệu cho đội này nên tin tưởng làm. Nói chung phải so sánh kĩ, lúc làm thì kiểm tra kĩ, chứ chỗ đơn giá rẻ hay bị tráo vật liệu. Kèm thêm điều kiện giao sai vật liệu phạt 10. 20tr/1 vụ xem sao.
 

Attachments

  • DANH MUC VAT TU 2023 (1).pdf
    79.4 KB · Views: 34
lúc t xây, nhiều cty chào giá 6tr 6tr5, nhưng mà so sánh list vật tư cát, thép, dây điện, cửa, kính, đá họ dùng thì không bằng đơn giá 7tr với cả bạn t cấp vật liệu cho đội này nên tin tưởng làm. Nói chung phải so sánh kĩ, lúc làm thì kiểm tra kĩ, chứ chỗ đơn giá rẻ hay bị tráo vật liệu. Kèm thêm điều kiện giao sai vật liệu phạt 10. 20tr/1 vụ xem sao.
Em kiểu ng kỹ tính nhưng mà chi tiết thì e ko đc kỹ ấy... Nên là e ko rỏ là vật tư thế nào. Riêng 1 loại thôi mà có loại 1 2 3 rồi nên e cũng ko rành. Cũng có 2 3 bên báo giá tính ra có 5 đến 6tr 1m2 còn có bên 7tr7 thì e đang nghiên bên 7tr7 hơn vì nó tên tuoiir hơn âyd... E lại k oquen ai làm bên này nên cũng ko biết tin tưởng ra sao cả.
 
Vừa check lại bên viettel thấy bảo nếu bỏ tum phải tiết kiệm đc 250tr . chắc theo phương án bỏ tum thôi bác. Ăn hết nhiều ở hết mấy nên ko muốn cố
Bỏ tum thì chỗ cầu thang giải quyết phần che chắn như nào thím,với tầng thượng đó thím ko định để téc nước,máy giặt,chỗ phơi quần áo hả thím,mà bỏ tum đỡ dc tận 250tr thật ko thím,em thấy xây tun cũng đâu đến mức đấy,e giống thím cũng có tầm 1t-1t1 lên lăn tăn quá :shame:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Bỏ tum thì chỗ cầu thang giải quyết phần che chắn như nào thím,với tầng thượng đó thím ko định để téc nước,máy giặt,chỗ phơi quần áo hả thím,mà bỏ tum đỡ dc tận 250tr thật ko thím,em thấy xây tun cũng đâu đến mức đấy,e giống thím cũng có tầm 1t-1t1 lên lăn tăn quá :shame:

via theNEXTvoz for iPhone
Cóp thêm đi fen :shame:
 
vãi cả xây nhà lên toptop tìm thầu!
Nó cũng là một kênh để truyền thông thôi, cũng có cái hay cái dở, lọc đc cái nào đáng xem thì xem, chứ sao phải mặc định ác cảm với nó. Trong khi mình đang ghét nó thì ng khác đang khai thác đc cơ hội khổng lồ từ nó đấy
 
Đang mua biplot bên hàn để xây penhouse nè thím :shame:
Tết này ,hội cổ loa hay ngày nghỉ nào giao lưu nha thím :D

via theNEXTvoz for iPhone
Em thì thím về gọi lúc nào em qua lúc đấy cũng đc. Có sao đâu :shame:
Rảnb rỗi, chuẩn bị tinh thần đầy đủ là đc. Ko nghe chém gió lại tạt tận đâu :shame:
Vs lại e đang chany cho 1 vozer chung cư ở càu Đông trù. Mà tít 15.1 mới làm
 
Last edited:
Bỏ tum thì chỗ cầu thang giải quyết phần che chắn như nào thím,với tầng thượng đó thím ko định để téc nước,máy giặt,chỗ phơi quần áo hả thím,mà bỏ tum đỡ dc tận 250tr thật ko thím,em thấy xây tun cũng đâu đến mức đấy,e giống thím cũng có tầm 1t-1t1 lên lăn tăn quá :shame:

via theNEXTvoz for iPhone
Chắc ý bác đó là ko cần lên sân thượng.
 
.Nó cũng là một kênh để truyền thông thôi, cũng có cái hay cái dở, lọc đc cái nào đáng xem thì xem, chứ sao phải mặc định ác cảm với nó. Trong khi mình đang ghét nó thì ng khác đang khai thác đc cơ hội khổng lồ từ nó đấy
Chuẩn. Theo tôi thì nó là kênh tiếp cận, giới thiệu quảng bá tốt. Ko tiếp cận sớm sẽ tụt lại. Còn bên Abt anh biết tuốt này lại hay có những thông tin sai lệch cho khách hàng, người xem.
Nên cũng nên có sự chọn lọc từ khách hàng
 
Nó cũng là một kênh để truyền thông thôi, cũng có cái hay cái dở, lọc đc cái nào đáng xem thì xem, chứ sao phải mặc định ác cảm với nó. Trong khi mình đang ghét nó thì ng khác đang khai thác đc cơ hội khổng lồ từ nó đấy
đồng ý với anh về cái đó tôi cũng đang bán đồ trên toptop shop đây nhưng về kiến thức thì thôi toàn rác 90%
 
Back
Top