Về cái gọi là làm giàu từ đất của người VN

[bbt69]

Nếu nói BĐS là nơi điều tiết lạm phát, thì chính BĐS lại là thứ đang bị lạm phát, nhưng nó lại lạm phát hợp lí do tâm lí an cư lạc nghiệp của tất cả mọi người nên nó cứ tăng thế thôi à các bác. Và cơ bản thì hiện tại ngân hàng đang siết chặt và lãi suất cũng giữ ở mức ổn định nên về cơ bản là khó để nổ, trừ khi các ngành sản xuất hiện tại của VN gặp vấn đề thiếu hụt sản phẩm thì lúc đó BĐS mới bắt đầu bị gõ đầu.

 

[Chaozywao]

Ở VN. Khi cầm trong tay 1 số tiền. Nếu là người bình thường . Thì ko ai đem tiền đó đi đầu tư làm ăn, kinh doanh sản xuất cả. Mà đem tiền đó cố mua đất rồi cho thuê hoặc vất đấy đi làm việc khác.
Nó làm méo mó nền kinh tế. Ko sản xuất kinh doanh ra của cải vật chất cho Xh mà chỉ sang tay kiếm lời, tiền từ thằng này chảy qua thằng khác
Tôi có ông bạn lảm chung cty cũ. Lương thì 3 cọc thôi nhưng vay ngân hàng 15 năm mua dc miếng đất hóc môn. Đi đâu nhậu nhẹt cũng khoe anh đây đất 2 3 miếng. Thì đúng là ngoài căn đang ở thì thêm. Miếng nữa
Vấn để ở đây: đất chỗ anh tăng thì chỗ khác nó cũng tăng . Vậy anh mua đất chỉ là chỗ giữ tiền, ko phải chỗ sinh lời. Người VN trừ mấy ông giàu vài 3 miếng đất ra thì kiểu tích cóp vay mượn mua miếng đất cứ tưởng là lời, thực ra chả lời mẹ gì. Nó chỉ là giá trị ảo.
Ví dụ thế này: đất chỗ ông tăng, thỉ chỗ khác nó cũng tăng . Ông bán của ông đi mua chỗ khác cũng đắt . Rồi lại tích cóp vay mượn mãi để trả nợ . Tính ra ông đanh đi làm nuôi thằng cỏ đất đó .
Mà tầm đại đa số người VN. Bán đất, nhất là miếng đất phải làm lụng tích cóp mua, thì ông cố nội thằng nào dám lấy tiền đó ăn tiêu. Trừ khi đất ông bà để lại. Tôi bán rồi tôi biết . Bán đất đúng trong cơn sốt cầm tiền 1, 2 tuần đã lo ỉa chảy chưa nhảy dc miếng khác chứ ỡ đó mả lấy tiền ăn chơi. Rồi lại mua miếng khác giá đắt
Vậy thực ra người VN sở hữu đất nhà toàn tiền tỷ nhưng mức sống rát thấp. Và toàn XH đang lao động để nuôi bọn cò đất mà thôi
Và khi cả XH chả ai thèm. Sàn xuất kinh doanh nữa mà cũng lao vào buôn đất,hoặc chơi coin thì các bác xác định là bó rau muống 500k đi

Ếch!
Tiền mua đất ở đâu ra? Tự in à?
Thế nào là méo mó nền kinh tế, ko sản xuất kinh doanh ra của cải?
Thằng có tiền bán đất lại mang đi mua miếng đất khác hay sao mà ông bảo ko đầu tư sản xuất?
Giá đất có thể bị thổi ở 1 vài vùng nào đấy thật, nhưng về cơ bản nó vẫn theo quy luật thị trường, cầu vượt cung thì giá tăng, ngược lại thì giảm. Miễn là có lưu thông tiền tệ trong thị trường là có phát triển, chỉ sợ ông nào làm ra tiền xong cũng mang về đút tủ không tiêu thì mới chết thôi.

Đi làm nuôi cò đất? Cò đất nó kiếm đc tiền hoa hồng nó có bỏ hết vào mua đất nữa ko? Nó có mua xe, mua nhà, mua nước uống ko? Có thì có nghĩa là tiền vẫn đc lưu thông, vẫn ra của cải.
Dốt lắm!!!

 

[gaconhp]

Ếch!
Tiền mua đất ở đâu ra? Tự in à?
Thế nào là méo mó nền kinh tế, ko sản xuất kinh doanh ra của cải?
Thằng có tiền bán đất lại mang đi mua miếng đất khác hay sao mà ông bảo ko đầu tư sản xuất?
Giá đất có thể bị thổi ở 1 vài vùng nào đấy thật, nhưng về cơ bản nó vẫn theo quy luật thị trường, cầu vượt cung thì giá tăng, ngược lại thì giảm. Miễn là có lưu thông tiền tệ trong thị trường là có phát triển, chỉ sợ ông nào làm ra tiền xong cũng mang về đút tủ không tiêu thì mới chết thôi.

Đi làm nuôi cò đất? Cò đất nó kiếm đc tiền hoa hồng nó có bỏ hết vào mua đất nữa ko? Nó có mua xe, mua nhà, mua nước uống ko? Có thì có nghĩa là tiền vẫn đc lưu thông, vẫn ra của cải.
Dốt lắm!!!

Mua cái gì thì tổng giá trị của cải xã hội cũng không đổi. Cái đấy gọi là tư bản không xuất hiện từ lưu thông

 

[Coiucute]

Bỏ tiền ra nuôi họ rồi ngoác mồm ra chửi cho thoải mái bạn cái lol gì mà tiền mình, mình bỏ vốn vào đâu kệ mình, bạn lấy tư cách lol gì chửi vậy, mình cướp tiền ông cố nội bạn để lại à, mình sai sót gì thì bạn kiện chứ sao chửi đổng như sứ giả công lý vậy

 

[1-1-2015]

nói thì hay. giờ ví dụ có tiền nhãn dỗi tầm 5 tỷ, fen có mua đất không
đất là kênh đầu tư an toàn, lâu dài mà bền nhất rồi. ngày xưa bà tôi có mấy trăm triệu. đi mua mảnh đất mặt phố, ngta cứ xui gửi ngân hàng ăn lãi. và giờ rồi sao

 

[Ray Dalio]

Ở VN. Khi cầm trong tay 1 số tiền. Nếu là người bình thường . Thì ko ai đem tiền đó đi đầu tư làm ăn, kinh doanh sản xuất cả. Mà đem tiền đó cố mua đất rồi cho thuê hoặc vất đấy đi làm việc khác.
Nó làm méo mó nền kinh tế. Ko sản xuất kinh doanh ra của cải vật chất cho Xh mà chỉ sang tay kiếm lời, tiền từ thằng này chảy qua thằng khác
Tôi có ông bạn lảm chung cty cũ. Lương thì 3 cọc thôi nhưng vay ngân hàng 15 năm mua dc miếng đất hóc môn. Đi đâu nhậu nhẹt cũng khoe anh đây đất 2 3 miếng. Thì đúng là ngoài căn đang ở thì thêm. Miếng nữa
Vấn để ở đây: đất chỗ anh tăng thì chỗ khác nó cũng tăng . Vậy anh mua đất chỉ là chỗ giữ tiền, ko phải chỗ sinh lời. Người VN trừ mấy ông giàu vài 3 miếng đất ra thì kiểu tích cóp vay mượn mua miếng đất cứ tưởng là lời, thực ra chả lời mẹ gì. Nó chỉ là giá trị ảo.
Ví dụ thế này: đất chỗ ông tăng, thỉ chỗ khác nó cũng tăng . Ông bán của ông đi mua chỗ khác cũng đắt . Rồi lại tích cóp vay mượn mãi để trả nợ . Tính ra ông đanh đi làm nuôi thằng cỏ đất đó .
Mà tầm đại đa số người VN. Bán đất, nhất là miếng đất phải làm lụng tích cóp mua, thì ông cố nội thằng nào dám lấy tiền đó ăn tiêu. Trừ khi đất ông bà để lại. Tôi bán rồi tôi biết . Bán đất đúng trong cơn sốt cầm tiền 1, 2 tuần đã lo ỉa chảy chưa nhảy dc miếng khác chứ ỡ đó mả lấy tiền ăn chơi. Rồi lại mua miếng khác giá đắt
Vậy thực ra người VN sở hữu đất nhà toàn tiền tỷ nhưng mức sống rát thấp. Và toàn XH đang lao động để nuôi bọn cò đất mà thôi
Và khi cả XH chả ai thèm. Sàn xuất kinh doanh nữa mà cũng lao vào buôn đất,hoặc chơi coin thì các bác xác định là bó rau muống 500k đi

tiền chảy về nơi nó hoạt động hiệu quả nhất.

 

[Chaozywao]

Éo có gì chứng minh là nếu tiền ko vào BĐS thì nó sẽ chảy vào kinh doanh sản xuất cả. Thay vào đó nó sẽ được chuyển qua chứng khoán, coin, đồ cổ, làm thất thoát một lượng thuế vô cùng lớn.

Đánh thuế BĐS thứ 2 là ước mơ của bọn nghèo ko có tiền mua BĐS thôi, chứ khi tụi nó có tiền thì cũng ào ào đi mua đất như ai tao cũng ráng chống mắt lên mà xem liệu giá nhà đất có giảm nếu đánh thuế hay k

Khồng, giá đất sẽ được cộng thêm phần thuế BĐS thứ 2, bất chấp thằng mua có mấy miếng đất

 

[msqonn]

bác nói đúng quá, trước giờ e cứ nghĩ mua đất để đó là lời, nhưng thực sự nó chỉ lời khi ông đã có nhà cửa đầy đủ, tiền dư ko biết làm gì thôi. Chứ nếu vay mượn tích cóp mua đất thì cuối cùng cũng chả đc gì. Bán đc miếng đất 3 tỉ thì cũng phải mua miếng khác 4 tỉ

 

[blackdream4]

bác nói đúng quá, trước giờ e cứ nghĩ mua đất để đó là lời, nhưng thực sự nó chỉ lời khi ông đã có nhà cửa đầy đủ, tiền dư ko biết làm gì thôi. Chứ nếu vay mượn tích cóp mua đất thì cuối cùng cũng chả đc gì. Bán đc miếng đất 3 tỉ thì cũng phải mua miếng khác 4 tỉ

Đúng là vay mượn mà đi mua miếng đất chỉ để đó thì vài năm nữa tiền chênh lệch cấn qua tiền lãi vay mượn thì cũng k có lời gì so với lãi ngân hàng. Trong khi còn phải giải quyết vấn đề nhà cửa ăn ở hiện tại chưa có.

 

[Will's]

Ếch!
Tiền mua đất ở đâu ra? Tự in à?
Thế nào là méo mó nền kinh tế, ko sản xuất kinh doanh ra của cải?
Thằng có tiền bán đất lại mang đi mua miếng đất khác hay sao mà ông bảo ko đầu tư sản xuất?

Thực tế chỗ tôi - những người tôi quen biết hầu hết khi có tiền từ miếng đất được bán thì họ đều dùng nó để mua miếng khác.
Nguồn tiền ban đầu do làm ăn, vay mượn được một khoản đủ để mua đất là đem mua đất -> bán -> mua tiếp -> bán.

 

[centaurusvn]

Bộ các anh nghĩ cứ sx, kinh doanh là chắc chắn lãi à. Trắng tay, bán nhà như chơi, người ta có tiền, người ta tìm 1 kênh an toàn để lưu trữ tiền là nhu cầu chính đáng, ko phải chỉ ở VN mà ở bất cứ nơi nào. Bds, vàng, đá quý là những kênh lưu trữ vàng truyền thống từ xưa đến h rồi

 

[tan9639]

Thực tế chỗ tôi - những người tôi quen biết hầu hết khi có tiền từ miếng đất được bán thì họ đều dùng nó để mua miếng khác.
Nguồn tiền ban đầu do làm ăn, vay mượn được một khoản đủ để mua đất là đem mua đất -> bán -> mua tiếp -> bán.

Vậy thì vãn là do làm ăn mới có chứ bạn. Họ làm ăn mua đất, rồi làm ăn trả nợ. Trong quá trình đó họ vẫn làm ăn để sinh sống. Tương tự người mua đất của họ cũng làm ăn lòi đờm mới có tiền mua vô.
Tiền mua đất sinh ra từ người làm ăn, qua thay người bán rồi mua, rồi sẽ tới người bán cuối cùng họ cũng phải chỉ vô việc gì đó thì cũng là làm ăn. Chứ đất đâu có tiêu tốn cái số tiền đó được.

 

[lossecontrol]

VN hiện tại như TQ, Sing những năm 2000, đất nước đang trên đà phát triển. Các ông biết tại sao nhà nước để thả cho đất đai lên giá không phanh như vậy không? Lý do:

• Nhà nước quản lý những DN kinh doanh BĐS, thu thuế/phí cấp quỹ đất, thuế/phí giao dịch BĐS, thuế thu nhập/lợi nhuận từ DN. Các ngành sản xuất mức thuế đóng hiếm thấy ngành nào bằng ngành BĐS.
• Tiền thu được sẽ sử dụng đầu tư hạ tầng, thu hút đầu tư trong nước, FDI, kích thích DN gia tăng mở rộng sản xuất (tất nhiên theo kịch bản là vậy, còn VN mình chưa thực sự làm được đến mức độ đó do giờ vẫn còn tình trạng trốn thuế, tham ô, trây ì phát triển dự án).
• BĐS trung tâm thành phố CHẮC CHẮN không bao giờ có chuyện giảm giá, ae cứ nhìn đến thời điểm hiện tại, TQ, Sing, Hàn, ... đất thành phố lớn dân nghèo/dân làm công ăn lương không bao giờ mua được.
• Gía BĐS dù trong hoàn cảnh nào luôn tăng nhanh hơn mức tăng thu nhập.

Do vậy, khuyên ae xác định sống ở TP, dù khó khăn cũng nên vay mượn mua được tấc đất cắm dùi, kẻo sau này lại hối hận.

 

[potm_love95]

Bill gates nó còn đi gom đất mà mấy anh tài ở đây cứ bi bô bi ba là k giúp được gì nền kinh tế. K có đất nước phát triển nào mà đất đai lại không có giá cả, chỉ khác khi thị trường baoz hòa ngta kiếm đc kênh đầu tư khác lợi nhuận cao hơn thôi.

 

[iamzolo]

Bill gates nó còn đi gom đất mà mấy anh tài ở đây cứ bi bô bi ba là k giúp được gì nền kinh tế. K có đất nước phát triển nào mà đất đai lại không có giá cả, chỉ khác khi thị trường baoz hòa ngta kiếm đc kênh đầu tư khác lợi nhuận cao hơn thôi.

Bill gate hay ông chủ FB đều là đi lên từ sản xuất sản phẩm rồi thành tỉ phú, họ tạo nhiều giá trị lợi ích về việc làm, đời sống..., chứ họ éo buôn đất rồi giàu lên nhé, Bill gate ông ta gom đất đâu phải để buôn bán, trao tay hay lập dự án thổi giá nhà ?, ông ta mua đất để đổ tiền vào nghiên cứu nông nghiệp, cho nông dân thuê lại dựa trên phương pháp sản xuất mới, cái ông ta hướng tới là nền nông nghiệp sạch, chất lượng cao, so sánh khập khiễng vkl

 

[potm_love95]

Bill gate hay ông chủ FB đều là đi lên từ sản xuất sản phẩm rồi thành tỉ phú, họ tạo nhiều giá trị lợi ích về việc làm, đời sống..., chứ họ éo buôn đất rồi giàu lên nhé, Bill gate ông ta gom đất đâu phải để buôn bán, trao tay hay lập dự án thổi giá nhà ?, ông ta mua đất để đổ tiền vào nghiên cứu nông nghiệp, cho nông dân thuê lại dựa trên phương pháp sản xuất mới, cái ông ta hướng tới là nền nông nghiệp sạch, chất lượng cao, so sánh khập khiễng vkl

Ông nghĩ người việt lấy tiền đâu mua đất, từ trên trời rớt xuống ah, kêu bill gates làm ăn rồi mua đất còn người khác thì tiền ở trên trời rớt xuống??

 

[potm_love95]

Bill gate hay ông chủ FB đều là đi lên từ sản xuất sản phẩm rồi thành tỉ phú, họ tạo nhiều giá trị lợi ích về việc làm, đời sống..., chứ họ éo buôn đất rồi giàu lên nhé, Bill gate ông ta gom đất đâu phải để buôn bán, trao tay hay lập dự án thổi giá nhà ?, ông ta mua đất để đổ tiền vào nghiên cứu nông nghiệp, cho nông dân thuê lại dựa trên phương pháp sản xuất mới, cái ông ta hướng tới là nền nông nghiệp sạch, chất lượng cao, so sánh khập khiễng vkl

Còn nói bill gates đầu tư nông nghiệp thì search thử công ty Casade của ổng làm gì nhé

 

[greans]

Ông nghĩ người việt lấy tiền đâu mua đất, từ trên trời rớt xuống ah, kêu bill gates làm ăn rồi mua đất còn người khác thì tiền ở trên trời rớt xuống??

Cứ chăm chăm đổ tiền vào đất như bây giờ thì tầm chục năm tới thấy cảnh bó rau muống 500k. Ai có kiến thức kinh tế cơ bản điều hiểu đây là một việc không lành mạnh gì của nền kinh tế

 

[potm_love95]

Cứ chăm chăm đổ tiền vào đất như bây giờ thì tầm chục năm tới thấy cảnh bó rau muống 500k. Ai có kiến thức kinh tế cơ bản điều hiểu đây là một việc không lành mạnh gì của nền kinh tế

K có bds thì giờ việt nam chỉ có rau muống rồi ăn thôi fence, cần nói đâu xa TQ đi trước VN vài chục năm về kinh tế, cũng lấy bds đi đầu trong thời gian dài, rau muống cũng chưa đến 500k đâu

 

[Divide93]

người k vì mình trời tru đất diệt, không làm 1 2 mảnh đất phòng thân thì có mà ăn cám à. trách nhiệm đáng lẽ ra do chú phỉnh lại đổ sang dân đen