duchuynguyen94
Member
Mọi người thấy sao vấn đề này?
Sau vài năm thổi giá bất động sản thì thấy, nông dân có đất bớt khổ hơn.
Trên tui một huyện ở LĐ trồng cà phê là cv chính. Nhà ông bên cạnh có 1 mẫu (10.000m2) mỗi năm thu 3 tấn. Giá 40k thì mỗi năm đc 120tr. Trừ chi phí phân tro các kiểu, tự làm không thuê công thì còn 2 tấn. Vậy là chỉ còn 80tr (chi tiêu gia đình 2 vợ chồng 3 con) thời gian rãnh vẫn đi làm thuê kiếm thêm. Mọi ng nghĩ có đủ không, tất nhiên là không rồi. Nên năm nào cũng vay 1 ít, dần dần tích góp 20 năm sổ nợ lên 1 tỷ.
Trước năm 2019 đất có 150~200tr xào, ổng tính bán hết 1 mẫu để trả nợ, còn dư 500 tầm đó thì sửa nhà rồi để ngân hàng. Chính thức đi làm thuê. Nhưng rao bán chưa ai mua vì chê đất xấu.
Đùng 1 cái sốt đất, lên 500tr/ xào. Sau đó vào tháng ổng cắt 1 xào bán trả 1/2 nợ. 8 tháng sau cắt 4 xào bán 850tr/xào đc 3t4. Trả hết 1/2 còn lại. Còn dư 2ty5 và 5 xào.
Sau đó làm cái nhà lầu 1ty5. Mua con xe 500 củ.
Tổng kết lại: hết nợ, có nhà 1t5. Con xe hơi 500tr. Tiết kiệt 500tr. 5 xào trị giá hiện tại 5 tỷ (1 xào/ tỷ)
Từ 1 nông dân chuẩn bị không còn gì vì nợ, biến thành đại gia trong 2 3 năm.
Nếu không có sốt đất tui nghĩ nông dân mãi k giàu đc luôn.
Mấy ông hỏi ngta mua đất đó làm gì vì trồng cà phê có 1 xào còn k đủ tiền mua cái dt iPhone. Chỗ khác thì ra sao không biết nhưng ông đó bán toàn cho dân SG lên mua, xây biệt thự làm vườn rau sân vườn dưỡng già.
Sau vài năm thổi giá bất động sản thì thấy, nông dân có đất bớt khổ hơn.
Trên tui một huyện ở LĐ trồng cà phê là cv chính. Nhà ông bên cạnh có 1 mẫu (10.000m2) mỗi năm thu 3 tấn. Giá 40k thì mỗi năm đc 120tr. Trừ chi phí phân tro các kiểu, tự làm không thuê công thì còn 2 tấn. Vậy là chỉ còn 80tr (chi tiêu gia đình 2 vợ chồng 3 con) thời gian rãnh vẫn đi làm thuê kiếm thêm. Mọi ng nghĩ có đủ không, tất nhiên là không rồi. Nên năm nào cũng vay 1 ít, dần dần tích góp 20 năm sổ nợ lên 1 tỷ.
Trước năm 2019 đất có 150~200tr xào, ổng tính bán hết 1 mẫu để trả nợ, còn dư 500 tầm đó thì sửa nhà rồi để ngân hàng. Chính thức đi làm thuê. Nhưng rao bán chưa ai mua vì chê đất xấu.
Đùng 1 cái sốt đất, lên 500tr/ xào. Sau đó vào tháng ổng cắt 1 xào bán trả 1/2 nợ. 8 tháng sau cắt 4 xào bán 850tr/xào đc 3t4. Trả hết 1/2 còn lại. Còn dư 2ty5 và 5 xào.
Sau đó làm cái nhà lầu 1ty5. Mua con xe 500 củ.
Tổng kết lại: hết nợ, có nhà 1t5. Con xe hơi 500tr. Tiết kiệt 500tr. 5 xào trị giá hiện tại 5 tỷ (1 xào/ tỷ)
Từ 1 nông dân chuẩn bị không còn gì vì nợ, biến thành đại gia trong 2 3 năm.
Nếu không có sốt đất tui nghĩ nông dân mãi k giàu đc luôn.
Mấy ông hỏi ngta mua đất đó làm gì vì trồng cà phê có 1 xào còn k đủ tiền mua cái dt iPhone. Chỗ khác thì ra sao không biết nhưng ông đó bán toàn cho dân SG lên mua, xây biệt thự làm vườn rau sân vườn dưỡng già.
hồi tui học ở đà nẵng nè mấy đúa bạn quảng nam kể là ở vùng thăng bình - nam hội an sốt đất dữ lắm nhà đứa nào đi chiếm đất ven biển bán lại cho tàu hay gì đó không biết cũng dc chục mười mấy tỷ , bán xong ko biết quản trị đồng tiền ăn chơi phá phách rồi đâu cũng vào đây cuối cùng thì tiền cũng hết lại 
