Mình có đi làm vài năm có để dành dc 500 củ, bạn gái cũng có tầm 150 củ. 2 đứa tính góp mua chung cư, ẻm kêu mình lấy 500 củ mua góp căn chung cư cho 2 đứa sau này cưới, còn tiền của e ấy thì để kinh doanh online.
Mình thấy cũng oki, chỉ lăn tăn sau này lỡ có gì thì căn chung cư sẽ chia như thế nào nhỉ (50/50 hay ?. Mình góp 30% căn chung cư trước khi cưới.
thế là căn chung cư giá tỷ rưỡi
ví dụ trả góp 1 tỷ trong 10 năm, mỗi năm phải trả 100tr.
Mà chẳng ở đc hơn 10 năm nếu theo quy ước mỗi người phải đóng 750tr thì tôi nghĩ nếu chia tay thì bạn gái thớt phải đưa thớt 250tr trước, sau đó định giá căn chung cư bán được bao nhiêu rồi chia đôi. 150tr kia là gốc của ny thì lời lãi như nào xem nếu đã thu hồi vốn về nằm chung trong tiền chung của 2 người thì trừ nó đi cho con người ta rồi chia đôi tiền chung.
Còn nếu ở đéo được 10 năm thì phải xem xét, ví dụ như ở được 4 năm mới trả góp dc 400tr chẳng hạn thì định giá chung cư lúc ấy bn tiền, nếu đắt hơn giá bán đầu thì trả cho người ta 200tr, còn nếu thấp hơn, ví dụ 1.2 tỷ thì mức góp chung chỉ còn 600tr thì lúc ấy chỉ đưa cho em kia 160 thôi (trừ khấu hao), nói chung tuỳ năm mà trừ khấu hao theo tỷ lệ
Mà kiểu tiền riêng tiền anh tiền tôi như này nên làm cái hợp đồng thoả thuần trước hôn nhân, chứ không tiền gộp vào chung cư rồi sổ đỏ chung tên thì là chia đôi đấy, nói là góp 30% nhưng thực tế thớt sẽ góp 60-70% vào căn nhà (vì 70% còn lại là tiền chung 2 người).
Ngoài ra còn 1 cách khác là nếu ông bà 2 bên k cho nhà thì đi thuê chung cư hoặc nhà mà ở, thuê loại vừa tiền tầm 5-10tr đổ lại thôi, cũng same same tiền trả góp rồi. Sau có đủ tiền thì mua chung cư sau hoặc đường ai nấy đi cũng k lăn tăn. Chứ kiểu đóng 30% góp 70% là dễ phát sinh mâu thuẫn sau hôn nhân lắm
)
