Vay mua nhà nào lãi suất tốt

Nghĩ đến cái cảnh vay mua nhà mấy tỉ, lãi suất cứ mười mấy phần trăm thế này mà mồ hôi toát ra như tắm. Mất việc mấy tháng là coi như đứt bóng.

Các thím bình thường tài khoản dự phòng để sống sót bao lâu, trong trường hợp mất hết thu nhập.
 
Vcb hình như giờ có gói 8.9 2 năm đầu, phí phạt 1%
BIDV nó khoảng 12% đấy, sau thả nổi phải 13,5%, phí phạt 3%
 
Vay tầm 500tr gói 20 năm thì hàng thg mình trả gốc và lãi tầm bao nhiêu ? Thu nhập mình chỉ dư 10tr 1 tháng
 
1 tỷ 5 thì hiện tại lãi xuất khoảng 12.5 tr nếu thìm có gpkd+ sổ đỏ cầm cố
Thu nhập thím khoảng 35 tr như thím nói thì múc nhanh đi còn gì
Sắp tới chắc kiếm nơi ở cắm dùi các thím à, kiếp ở thuê mãi cũng vậy nên đánh liều mua căn chung cư nào ở. Cho mình hỏi lãi suất của ngân hàng nào ưu đãi nhất trong mấy ngân hàng bây giờ ạ? Em tính vay tầm 1t5.


via theNEXTvoz for iPhone
 
Vay mua nhà đất thì các bác cần chú ý các tham số này:
  • Lãi suất vay
  • Lãi phạt trả trước.
  • Kỳ hạn vay
  • ưu đãi vay
  • Tiền phạt ưu đãi nếu tất toán trước hạn. (nếu xđ vay dài hạn thì bỏ qua)
  • Thẩm định BĐS
  • Có yêu cầu mua BHNT không


----
Nếu thu nhập cao, và lâu lâu có các khoảng thu nhập ngoài bất chợt muốn trả ngân hàng, thì lựa chọn Techcombank/Shinhanbank

Techcombank
ưu điểm:
  • Lãi phạt thấp, khoảng 1% tổng số tiền.
  • Thẩm định giá Bất động sản cao, khoảng 70% BĐS nên vay được nhiều.
  • Nhiều mức kỳ hạn, có kỳ hạn tới 35 năm.
  • Lãi suất ưu đãi tốt, mình nhớ nếu vay ngắn hạn, có gói lãi suất 6.x% / năm trong 6 tháng, sau đó theo lãi suất thả nổi. Nhưng trung bình chắc tầm 10.5% sau ưu đãi.
  • phục vụ, cskh tốt, đặc biệt có thể thương lượng không mua bảo hiểm nhân thọ.

nhược điểm:
- lãi suất vay có thể chưa cạnh tranh với các ngân hàng khác.

Shinhanbank
ưu:
  • vì vốn nước ngoài nên lãi suất hàng tháng rất tốt, nhiều chương trình ưu đãi.
  • các ưu điểm của tech

nhược:
  • Lãi phạt 3 năm đầu cao.
  • Thẩm định giá Bất động sản thấp, nên số tiền vay thấp


---
Nếu không chứng minh thu nhập được thì về với các ngân hàng trong nước, nhưng chắc chắn ưu đãi sẽ ít hơn
 
Back
Top