Edward Gareth Woodward
Senior Member
A đánh giá chủ quan quá.Anh nhìn lại số liệu của anh đi, lỗ hổng lớn kìa, đây là số liệu năm 2019. Từ năm 2020 - 2022 là mấy thằng buôn bđs như Tân Hoàng Minh, Vin, Novaland.... đem nguồn cung hơi bị nhiều đấy.
Dòng thứ 2, Như vậy chả là đầu cơ, 20% người kia có ở hết 80% lượng nhà không? Cái anh nói chỉ là đầu cơ thôi. Gớm để ôm xem độ hấp thụ của thị trường được bao nhiêu hay 20% người này bán qua tay nhau để bơm thổi lên giá mới, xem ai chết cuối cùng. Nếu như này thì đâu phải như anh nói đúng đúng không nào?
Anh cho tôi dẫn chứng cái dòng thứ 3 nhà ở chỉ cho số ít cái, chứ tôi thấy một mình anh nói vậy đấy. Tôi chẳng hiểu lấy lý do gì mà người thu nhập thấp -> trung bình lại không có quyền có nhà được
- Cung ở đâu k biết. Chứ HN mấy khu gần gần trung tâm thiếu là cái chắc a à. Chứ xây tít ocean park 1,2,3 thì ít ng` muốn về ở thôi.
- 20% k ở hết được lượng nhà, nhưng họ mua và cho dân thuê thì hết thừa sức đó anh. Thằng nào thần kinh vay nóng, xài đòn bẩy may ra mới chết thôi anh.
- Nhà thì ai cũng có quyền để có thì hoàn toàn đúng.
NN muốn giải cứu BĐS có thể là thật, nhưng tính toán có phần hơi đần. Lãi suất, chính sách đưa ra nghe rất ngon cho dân có thể mua nhà. Nhưng vì k có luật để hạn chế đầu cơ, nên thành ra dân đầu cơ cũng được hưởng lợi ko kém.
Trong khi các anh dân thường còn cân đo đong đếm từng đồng 1, sợ k dám xuống tiền, thì dân đầu cơ những đứa hiểu về kinh tế, thị trường, cung cầu, lạm phát nó xúc cmn hết cc nội thành rồi còn đâu.
.
chỉ giá nhà nội đô (chung cư và nhà phố) hà nội và chút ít ở hcm có sốt giá chứ k phải giá nhà cả nước x2 b nhé, giá sp quyết định bởi dòng tiền chứ k nhất thiết kinh tế bạn ak 
