tranbacviet
Senior Member
Làm sales có cơ hội phất nhanh vkl
[Chia sẻ] Hành trình mua 02 căn nhà Sài Gòn từ mức thu nhập nằm thẳng !!
- Thread starter neverland27102
- Start date
Dr.Minh.GMHS
Senior Member
Vậy là đang còn trong lãi ưu đãi. Để ý đến lãi thả nổi mấy năm hết ưu đãi cũng đuối lắm. Vay mua nhà thường vậyVâng bácem vay Ngân hàng chi phí khá rẻ, chưa bao giờ quá 7,5%/năm
neverland27102
Senior Member
Không bác
Lãi của em là lãi duy trì
zoomzoom1a@
Senior Member
Dào này bắt đầu nhiều văn mẫu mua nhà đấy
neverland27102
Senior Member
Bác thu nhập vậy là cao màtưởng bác đều như tranh vắt 20tr/tháng mà kể thì mới khó tin
năm 2021 e đã mua căn cc đầu tiên r á bác mà lúc đó thu nhập đâu hơn 20tr/tháng là mấy, tầm 25-27 gì thôi
concudethuong
Senior Member
Anh em đọc đừng thấy ảo, ông thớt có cái nền tốt. Không có ai báo trong nhà nữa thì chuyện dư ra mua nhà là hiển nhiên. Chuyện này trước sau thôi. Mừng cho một tổ ấm không báo XH đi chứ ở đó mà ghen tị phân tích.
Còn riêng má thớt hiểu sai về "nằm thẳng", mé. Như thanh niên là đi đứng, nhảy nhót luôn chứ nằm thẳng gì.
Dân nằm thẳng đúng nghĩa là công việc dead end, không có khả năng tăng thêm thu nhập, không tương lai, không phát triển được. Chứ ông tôi thấy có chỗ nào là dead end đâu.
Còn riêng má thớt hiểu sai về "nằm thẳng", mé. Như thanh niên là đi đứng, nhảy nhót luôn chứ nằm thẳng gì.
Dân nằm thẳng đúng nghĩa là công việc dead end, không có khả năng tăng thêm thu nhập, không tương lai, không phát triển được. Chứ ông tôi thấy có chỗ nào là dead end đâu.
lamdazui01
Đã tốn tiền
Chủ thớt giỏi vl 
neverland27102
Senior Member
với lại vay nhiều vậy thì căn cũ của thím cắm bank thì vay dc max tầm 70% giá trị căn nhà thôi đúng k nhỉ?
Em xin phép không tiết lộ lãi với bank vay bác nhé, nhưng nhìn chung cỡ 1/2 lãi thị trường thôiMức vay theo vị trí của tài sản á bác
nếu ở trung tâm (căn gò vấp) thì được 80%, căn cc đang ở thì 70% thôi bác
vanhai493
Senior Member
Vậy khả năng thím làm trong bank thì mới vay dc ưu đãi
Mức vay theo vị trí của tài sản á bác
neverland27102
Senior Member
Thú thật với bác là năm đầu tiên ra trường đi làm thấy no hope lắm bác
lắm lúc còn tính làm liều nghỉ việc đi buôn, cả gia đình 3 ngừoi quây quẫn với 10tr/tháng giữa Sài Gòn ngộp thở lắm bác, lắm lúc e còn phải tính đường chạy đi làm ngắn nhất để tiết kiệm xăng nữa, căn bản do hoàn cảnh nên e không nằm thẳng được thôi 
hihikeke2000
Senior Member
tiết kiệm vậy chắc cày như trâu từ khi ra trường giờ nhỉ chả được hưởng thụ tí nào vậy mà gọi là nằm thẳng gì? 
Jokerhero3
Senior Member
Nể thớt
engolo kante
Senior Member
Cũng nể bác thật, và nể cả vợ bác nữa. Chúc bác mạnh khoẻ, và sớm trả hết nợ + lãi bank nhé.thời điểm mới ra trường lương + phụ cấp các kiểu mình là 10 triệu/tháng, gia đình mình ở TP.HCM không có nhà, đang ở ké nhà chung của cả họ. Năm 2017 đầu năm mình cưới vợ, có em bé. Nói chung là hội đủ yếu tố của 1 cuộc sống 1 người nằm thẳng
Năm 2017: Thời gian 1 năm đầu mới ra trường khá là vất vả, lương của mình mình phải chi tiêu cho cả gia đình (2 vợ, chồng và em bé)ở ké nhà người thân bên vợ (dì bên vợ)
tới giờ vẫn mang ơn dì. Nói chung cả năm 2017 cả nhà mình dư được nhõn 10 triệu (lãnh lương tháng 13), thời gian này chật vật vô cùng nên (vợ mình nghỉ sanh nên không có thu nhập), trong thời gian này mình cật lực tập trung toàn bộ sức lực nâng cao trình độ, nghiệp vụ;
Năm 2018: Tháng 03/2018, mình được nhận offer của 01 bên khác với lương 1,5 lần; thưởng 1 năm tầm 6, 7 tháng lương (gần như x 2 - 2,5 thu nhập). Thời gian này bé mình vẫn còn nhỏ, mình gửi 2 mẹ con về quê để cắt bớt chi phí cũng là để cho 2 mẹ con thoải mái hơn (nhà dưới quê rộng hơn trên nhà dì vợ mình trên đây khá nhiều). Mình bào công việc liên tục từ 7g sáng - 8 giờ tối/ngày/6 ngày/tuần.lượng Dự án mình nhận về khá nhiều, tiền thưởng từ các Dự án tuy không nhiều (5-20 triệu/Dự án, mình tốn khoảng 2 - 3 tháng/Dự án) nhưng là động lực cho mình cày cuốc thật lực. Kết thúc năm 2018, cả nhà mình dư được 200 triệu (tổng thu nhập khoảng 320 triệu, 2 mẹ con ở dưới quê xài khoảng 8 triệu/tháng, mình ở đây xài khoảng 2 - 2tr5/tháng (ở nhà ba, mẹ; phụ mẹ 1 triệu ăn; còn 50k/ngày mình ăn cơm bụi với đổ xăng)) , mình mua vàng hết 100 triệu, gửi tiết kiệm hết 100 triệu.
Năm 2019: Bé nay cũng được cỡ 18 tháng, khá cứng cáp
Năm 2020: Công việc mình vẫn bình thường đến tháng 05/2020 thì mâu thuẫn với cấp quản lý trực tiếp, thu nhập mình thì vẫn đều đặn như vậy nhưng mâu thuẫn thì ngày càng trầm trọng. Đến cuối năm 2020 (t10) thì mình dứt áo ra đi qua chỗ mới. Năm này vì biến động công việc nên khoản thưởng cuối năm mình bị cắt hết vì vậy thu nhập chỉ đơn thuần từ lương nên cả năm mình chỉ tiết kiệm được 100 triệu, lũy kế được gần 650 triệu (giá vàng có tăng với thêm lãi suất tiết kiệm)
* Về chỗ làm mới của mình: Khá là đặc thù vì thu nhập thuần từ lương tương đối thấp, chỉ duy trì ở mức như đơn vị cũ. Tuy nhiên thu nhập từ thưởng lại rất cao, nếu năm nào hiệu quả kinh doanh ổn định (chỉ cần ổn định thôi không cần tăng trưởng gì lớn) thì thu nhập sẽ rơi vào 500 - 600 triệu/năm. Đây cũng là lý do mà mình đổi việc
Năm 2021: Thu nhập năm đầu tiên chưa có thâm niên tại đây khá hẻo
Năm 2022 - 2023: Nhờ những thứ đã tích lũy, năm 2022 thực sự là 1 năm bùng nổ đối với mình, thu nhập từ cơ quan gần 580 triệu/năm, thu nhập từ các hợp đồng mình deal với KH gần 200 triệu nữa. Tổng cả năm sau khi trừ chi phí và lãi vay, mình dư được gần 1 tỷ 1
Kế hoạch 2024 - 2025: Hiện do khoản nợ từ 2 căn nhà 1 tháng từ 25 - 30 triệu/tháng nên sau khi chi tiêu mình không dư được nhiều lắm vì vậy năm 2024 - 2025 mình dự kiến không mua thêm gì nữa, chỉ tập trung tích lũy để đợi 2026 thì xây cái nhà trên Gò Vấp lại lấy dòng tiền hằng năm thôi.
Tái bút 1: Vì thời gian khá dài nên 1 số chi tiết và mốc thời gian có thể không chính xác lắm, bạn nào có thắc mắc thì có thể comment hỏi mình
Tái bút 2: Ở Việt Nam hiện tại việc mua nhà, đất ở trung tâm tuy khó nhưng không phải là không thực hiện được cho lớp người trẻ chỉ thuần làm công ăn lương, mấu chốt của việc mua nhà là các bạn phải kiểm soát được chi tiêu và phát triển được công việc. Trường hợp của mình do tính chất công việc mình không có nhiều thời gian rãnh nên vợ mình sẽ lo chăm sóc gia đình vì vậy thu nhập của vợ mình không đáng kể, 1 số trường hợp khác là bạn bè của mình 2 vợ chồng thu nhập như nhau, thuê giúp việc còn có tổng thu nhập cao hơn nữa
Dr.Minh.GMHS
Senior Member
Vậy quá good rồi, được lợi thế là phải nắm bắt ngayKhông bác
chúc mừng bác, chắc cố gắng tầm 4-5 năm nữa với phong độ này là xong nợ
Snapdragon8x
Senior Member
Các fen cũng nên nhìn vào sự thực
Tôi đi làm 10 năm thấy cũng đủ cảnh rồi
Để thành công như vậy cần: trình độ + may mắn, và may mắn chiếm tỷ trọng nhiều hơn
Đừng nhìn đó mà ham mà thất vọng bản thân
Thớt giỏi + may mắn đó là sự thực, nhưng ko nhiều người đc như thím đó đâu
XH hiện tại kiếm 20~30 đều đặn thì cũng đã hơn nhiều người rồi
XH giờ kiếm ăn và khắc nghiệt lắm
Tôi đi làm 10 năm thấy cũng đủ cảnh rồi
Để thành công như vậy cần: trình độ + may mắn, và may mắn chiếm tỷ trọng nhiều hơn
Đừng nhìn đó mà ham mà thất vọng bản thân
Thớt giỏi + may mắn đó là sự thực, nhưng ko nhiều người đc như thím đó đâu
XH hiện tại kiếm 20~30 đều đặn thì cũng đã hơn nhiều người rồi
XH giờ kiếm ăn và khắc nghiệt lắm
vuducanh1992
Senior Member
Vay 1 tỏi 7 mà lãi hàng tháng có 10tr gốc lãi thì chắc làm trong bank lúa rồi.
xetangbebanh
Senior Member
Cố gắng này là chạy rồi đấy bạn chứ thẳng gì nữa chúc mừng nhé - mình 2020 đại dịch mỗi tháng đóng hụi chết ngân hàng 25 củ còn phải lo đủ đầy cả gia đình vẫn cố bươn để tới hôm nay êm ấm nhà cửa SG xe cộ cả nội ngoại chỉ ăn với chăm sóc cháu và cây cảnh. Duy chỉ có bản thân từ tóc ko bạc thành lấm tấm.....
Similar threads
