teobla0000
Senior Member
Mác lê đã dạy rồi, người cầm tư liệu sản xuất lúc nào cũng có lợi thế cả
, chịu thôi.
Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng
- Thread starter Masterchiefs
- Start date
Tarja.Turunen
Senior Member
Thế thì mua nhà mà bán nhé, chủ nhà nó ngu đâu mà đồng ýKhổ nỗi chủ nhà sống chó nhưng nó ko sai luật. Chửi thôi chứ đéo làm gì được. Bởi vậy khi làm ăn thì nên bỏ ít tiền thuê luật sư tư vấn cái hđ cài cắm cho nó cẩn thận. Bắt nó cam kết ko bán cùng mặt hàng trừ phi được sự đồng ý của bên thuê nhà. Lỡ có biến thì kiện ra tòa cho nó chừa
xiuren
Senior Member
Chưa ra xã hội nhiều à phán câu đấy?
Mấy cái trò đuổi chủ shop lấy lại mặt tiền thì nhan nhản, bất cứ nơi nào cũng có. Đặc biệt là mấy nơi ăn nên làm ra.
lastngight
Senior Member
Thấy chủ nhà sống chó quá thì bỏ vài chục tỷ ra mua cmn cái nhà đi hay ký hợp đồng 5 năm 10 năm thì khỏi phải xoắn.
Các anh biết nghĩ hết 1 2 năm chủ đuổi đi thì các anh thiệt vậy chiều ngược lại các anh buôn bán hẻo quá 1 năm các anh dọn cmn đi thì chủ nhà lại tốn tiền cho cò tìm mối khác thì sao?
Cái gì cũng có 2 mặt của nó, các anh sợ thua lỗ không dám ký dài hạn thì phải chấp nhận rủi ro mất mặt bằng khi hết hạn, kinh tế thị trường dựa trên tình thương hay gì mà gào lên như chủ nhà tội lỗi lắm vậy.
Các anh biết nghĩ hết 1 2 năm chủ đuổi đi thì các anh thiệt vậy chiều ngược lại các anh buôn bán hẻo quá 1 năm các anh dọn cmn đi thì chủ nhà lại tốn tiền cho cò tìm mối khác thì sao?
Cái gì cũng có 2 mặt của nó, các anh sợ thua lỗ không dám ký dài hạn thì phải chấp nhận rủi ro mất mặt bằng khi hết hạn, kinh tế thị trường dựa trên tình thương hay gì mà gào lên như chủ nhà tội lỗi lắm vậy.
nongquedi
Senior Member
Nói chung là thuê mặt bằng bị lấy lại thì chủ nhà không sai. Vấn đề chính là thằng chủ nhái lại thương hiệu, với luật xứ lừa thì dù anh có đk bản quyền thì chả ai đứng ra bảo vệ khi bị cướp cả
Còn chủ không nhái mà lấy tên khác nhưng vẫn ăn nên làm ra thì vấn đề là ở anh thôi
Còn chủ không nhái mà lấy tên khác nhưng vẫn ăn nên làm ra thì vấn đề là ở anh thôi
tri_nguyenminh
Senior Member
Theo chị Thi, cách đây vài ngày đã bàng hoàng khi nghe chủ cho thuê mặt bằng trên đường Đỗ Xuân Hợp, TP.Thủ Đức, TP.HCM, nói "tuần sau lấy lại mặt bằng nha em!"
Mỗi ngày chạy qua chạy lại đường này mà sao ko biết cái quán này. khu này mặt bằng trả cũng nhiều.
Mỗi ngày chạy qua chạy lại đường này mà sao ko biết cái quán này. khu này mặt bằng trả cũng nhiều.
Fuciler
Senior Member
Ok nói đến đây thì tao biết mày là loại gì rồi. Hạng cặn bã như mày thì cũng như cái lũ mà tao đã ám chỉ thôi. Thứ rác rưởi vô nhân tính. Khỏi quote nữa. Tao ko có thói quen tiếp chuyện thứ súc vật.
via theNEXTvoz for iPhone
Diệp Nhi
Senior Member
Cũng có nhiều người lấy lại mặt bằng nhưng kinh doanh không thuận lợi. Như quá bún bò tôi hay ăn nó đắt hàng kinh khủng. Sau có mấy người khác vào bán, mấy người cũ đi nơi khác. Lúc đó vị bún bò dở đi, khách cũng vơi dần, giờ bán cầm chừng thôi. Khách cũng để ý cái vị của món ăn đó. Nếu vị đặc trưng thay đổi người ta cũng biết mà. Trừ khi chiếm quán mà còn biết cách nấu y hệt thì thôi thua.
tri_nguyenminh
Senior Member
thường làm hợp đồng phải gài theo điều khoản bồi thường nếu lấy lại mặt bằngKhổ nỗi chủ nhà sống chó nhưng nó ko sai luật. Chửi thôi chứ đéo làm gì được. Bởi vậy khi làm ăn thì nên bỏ ít tiền thuê luật sư tư vấn cái hđ cài cắm cho nó cẩn thận. Bắt nó cam kết ko bán cùng mặt hàng trừ phi được sự đồng ý của bên thuê nhà. Lỡ có biến thì kiện ra tòa cho nó chừa
bởi vậy tụi Tàu họ khôn, thường là họ mua nhà để kinh doanh để ko phụ thuộc chủ nhà.
Mấy người bị trường hợp này toàn nghĩ ngắn thôi, chỉ dám ký thuê 1-2 năm để dễ chạy khi bán không được, tới khi bán được cũng im re không đề nghị ký hợp đồng dài hạn (vì trong lòng nghĩ là chủ thấy bán được sẽ tăng tiền thuê), lúc hết hợp đồng không ký lại được thì quay sang chửi.Thấy chủ nhà sống chó quá thì bỏ vài chục tỷ ra mua cmn cái nhà đi hay ký hợp đồng 5 năm 10 năm thì khỏi phải xoắn.
Các anh biết nghĩ hết 1 2 năm chủ đuổi đi thì các anh thiệt vậy chiều ngược lại các anh buôn bán hẻo quá 1 năm các anh dọn cmn đi thì chủ nhà lại tốn tiền cho cò tìm mối khác thì sao?
Cái gì cũng có 2 mặt của nó, các anh sợ thua lỗ không dám ký dài hạn thì phải chấp nhận rủi ro mất mặt bằng khi hết hạn, kinh tế thị trường dựa trên tình thương hay gì mà gào lên như chủ nhà tội lỗi lắm vậy.
Chấp nhận rủi ro thì ra làm ăn, mình dở thì chấp nhận chứ đòi người khác phải có tình người thì thôi kiếm mua cái nhà làm mặt bằng cho khỏe.
wherewestand
Đã tốn tiền
Chả bù cho mình. Khách thuê trên 10 năm không à vì thứ 1 : giá thấp hơn mặt bằng chung chút xíu để không trống tháng nào.
2 : khách thuê lâu dài mình có tiền lâu dài, không mắc công đi kiếm khách mới.
3 : giá thuê thấp xíu khách cũng đỡ bị áp lực.
4 : gđ mình ở nn nên ngại đi đi về về kiếm khách hoặc ký hđ mới.
via theNEXTvoz for iPhone
2 : khách thuê lâu dài mình có tiền lâu dài, không mắc công đi kiếm khách mới.
3 : giá thuê thấp xíu khách cũng đỡ bị áp lực.
4 : gđ mình ở nn nên ngại đi đi về về kiếm khách hoặc ký hđ mới.
via theNEXTvoz for iPhone
Arzz
Đã tốn tiền
M ngáo à , hết hợp đồng k kí nữa thì là việc của chủ nhà làm đúng theo luật , còn đồ mày bán ăn có ngon thì sang chỗ khác vẫn đông khách.
haanh123456789
Senior Member
mấy món đặc thù như vậy thì khó sao chép công thức lắm, nhiều khi biết lmf mà làm cũng không giống được. Còn cà phê, chè, trà sữa... thì copy cái mộtAnh này nói đúng này, ai ở khu bàu cát chắc ko lạ gì bún mắm nêm dì 7 nữa, nó đổi địa chỉ 3-4 lần rồi đó mà vẫn đông khách, cho nên phải làm sao cho cái thương hiệu mình nó thật sự có sức hút đừng trông chờ vào địa điểm nữa, chỉ càng làm cho giá thuê nhà mặt tiền lên cao mà thôi
via theNEXTvoz for iPhone
Nomnom
Senior Member
Vcl cái điều khoản ngô nghê như đứa con nít nghĩ gì nói đóKhổ nỗi chủ nhà sống chó nhưng nó ko sai luật. Chửi thôi chứ đéo làm gì được. Bởi vậy khi làm ăn thì nên bỏ ít tiền thuê luật sư tư vấn cái hđ cài cắm cho nó cẩn thận. Bắt nó cam kết ko bán cùng mặt hàng trừ phi được sự đồng ý của bên thuê nhà. Lỡ có biến thì kiện ra tòa cho nó chừa
Rồi anh nghĩ ngta có cho anh thuê ko? Anh khôn thì người khác cũng khôn. Có mặt bằng là nắm đằng cán rồi, anh chịu thì thuê ko thì kiếm chỗ khác chứ cài cắm điều khoản vào làm được gì ai. Hợp đồng cài cắm điều khoản thì dễ làm nhưng mặt bằng vừa ý đúng như mong muốn thì lại ko dễ kiếm nhá.
Moloko
Senior Member
Ai ngu nhìn comment là khắc biết
Giờ anh trả lời xem nếu hết hợp đồng mà chủ nhà không ký thì chủ nhà xấu xa độc ác hả? Cho dù đang kinh doanh tốt hay xấu
Nói như anh giờ anh thuê ruộng nhà tôi trồng lúa, anh trúng lúa rồi hết hợp đồng thuê tôi lấy lại ruộng để tôi trồng lúa, vậy là tôi sai à? Hay tôi phải trồng cần sa thì mới được
lonnelcutle
Senior Member
Căn bản giờ khi kinh doanh mà thấy khách đông rồi thì cố làm cái bảng tên thương hiệu, gắn cả đèn led hoặc in luôn cái bản mặt mình lên đấy luôn càng tốt, rồi khi bị lấy lại mặt bằng thì cố kiếm cái mặt bằng gần gần đó rồi in cái bảng to to ra điền: "Quán XXX dời sang xx cách đây 100m" chẳng hạn, nhưng nói chung kiểu gì cũng mất khách ko ít cũng nhiều
bangaiMrY
Senior Member
Bị nhiều nhất là kinh doanh ăn uống đó. Nên ai chuẩn bị kinh doanh thì ráng phát triển thương hiệu của mình rồi đăng ký độc quyền.
Chứ mấy anh đòi ràng hợp đồng thì ko có đâu. Tụi chủ nhà luôn nắm đằng chuôi nhé. Bất lợi nó ko cho anh thuê thôi. Cho thằng khác. Mình cần nó mà
Chứ mấy anh đòi ràng hợp đồng thì ko có đâu. Tụi chủ nhà luôn nắm đằng chuôi nhé. Bất lợi nó ko cho anh thuê thôi. Cho thằng khác. Mình cần nó mà
luongnguyen1993
Senior Member
Kinh doanh thì phải có rủi ro chứ đòi thuận buồm xuôi gió ngồi đếm tiền mệt nghỉ thì ai chả thích 
, a phải tính hết các rủi ro và phải đặt giả định nếu có rủi ro thì làm gì, toàn làm ăn k có phương án dự phòng, k bỏ ra chi phí phòng ngừa rủi ro thì chẳng chết lúc này cũng chết lúc khác thôi, chủ nhà k phải là bồ tát mà có trách nhiệm phải cho bạn thuê nhà cả đời kiếm tiền 
, a phải tính hết các rủi ro và phải đặt giả định nếu có rủi ro thì làm gì, toàn làm ăn k có phương án dự phòng, k bỏ ra chi phí phòng ngừa rủi ro thì chẳng chết lúc này cũng chết lúc khác thôi, chủ nhà k phải là bồ tát mà có trách nhiệm phải cho bạn thuê nhà cả đời kiếm tiền 
Nix
Senior Member
Thằng đấy vào thớt khóc rống lên mong có đồng cảm ai dè cả thớt chửi vẫn kiên trì với tình người
hài lol thật chứSimilar threads
