Anh em nào làm xây dựng vào tâm sự tí nhỉ

vnzen

Senior Member
Mình chủ thầu. Kinh nghiệm 10 năm có lẻ, lúc phất cũng mua được nhà với có tí tiền tiết kiệm đầu tư cái sân cầu lông, nên cũng không đến mức đói vất vưởng
Mới phải cho nghỉ hết toàn bộ nhân sự mấy ngày trước, giờ chỉ đi quét sân cầu với lụm cắc lẻ, chưa bao giờ nghĩ bản thân phải trải qua cái cảnh như này, năm xưa trong tay toàn tiền trăm tiền tỉ, bây giờ thì âm tới vài trăm, không cho nhân sự nghỉ chắc cũng không trụ nổi nữa, nửa năm nay dự án không có cái nào, khách hàng cũ công nợ đòi riết mà họ không có tiền cũng khổ ( lạy mấy bố không có tiền xin đừng làm nhà ), cũng nghĩ đủ cách để thu hút khách hàng như miễn phí thiết kế. Miễn phí tư vấn này nọ, mong là ăn được phần thi công để gỡ lại chút, nào ngờ khách đi so sánh giá với bên khác. Mình nhìn cái giá mà nản luôn, cái nghề này luôn có những thằng tâm thần vì quá thiếu tiền mà giá nào nó cũng làm, 1m2 tường hết 70 viên gạch, giá gạch 1500, thêm xi thêm cát nữa tiền vật tư nó đã 120-130k rồi, có thằng nó nhận cả vật tư với nhân công 160k,nhân công 1 thợ ( 600k/ngày) 1 phụ ( 450k/ngày ) mỗi ngày làm được 10-15m2, làm giá 160k/m2 bao hết vật tư nhân công trừ khi quỵt tiền công của thợ còn không thì không thấy đường lời nằm đâu luôn, đọc cái giá biết ngay là lỗ không hiểu sao chúng nó làm được
Bảo sao cái nghề này nó bạc, phá sản nợ lương quỵt tiền nó là một phần của nghề, càng làm càng thấy chết, khách thì chỉ quan tâm giá cả một cách mù quáng không quan tâm chất lượng mình nhận được là gì

via theNEXTvoz for iPhone
 
Ko làm xây dựng nên ko góp ý gì dc thím. Chúc thím mạnh khoẻ
RDHJP1e.gif


via theNEXTvoz for iPhone
 
Mình chủ thầu. Kinh nghiệm 10 năm có lẻ, lúc phất cũng mua được nhà với có tí tiền tiết kiệm đầu tư cái sân cầu lông, nên cũng không đến mức đói vất vưởng
Mới phải cho nghỉ hết toàn bộ nhân sự mấy ngày trước, giờ chỉ đi quét sân cầu với lụm cắc lẻ, chưa bao giờ nghĩ bản thân phải trải qua cái cảnh như này, năm xưa trong tay toàn tiền trăm tiền tỉ, bây giờ thì âm tới vài trăm, không cho nhân sự nghỉ chắc cũng không trụ nổi nữa, nửa năm nay dự án không có cái nào, khách hàng cũ công nợ đòi riết mà họ không có tiền cũng khổ ( lạy mấy bố không có tiền xin đừng làm nhà ), cũng nghĩ đủ cách để thu hút khách hàng như miễn phí thiết kế. Miễn phí tư vấn này nọ, mong là ăn được phần thi công để gỡ lại chút, nào ngờ khách đi so sánh giá với bên khác. Mình nhìn cái giá mà nản luôn, cái nghề này luôn có những thằng tâm thần vì quá thiếu tiền mà giá nào nó cũng làm, 1m2 tường hết 70 viên gạch, giá gạch 1500, thêm xi thêm cát nữa tiền vật tư nó đã 120-130k rồi, có thằng nó nhận cả vật tư với nhân công 160k,nhân công 1 thợ ( 600k/ngày) 1 phụ ( 450k/ngày ) mỗi ngày làm được 10-15m2, làm giá 160k/m2 bao hết vật tư nhân công trừ khi quỵt tiền công của thợ còn không thì không thấy đường lời nằm đâu luôn, đọc cái giá biết ngay là lỗ không hiểu sao chúng nó làm được
Bảo sao cái nghề này nó bạc, phá sản nợ lương quỵt tiền nó là một phần của nghề, càng làm càng thấy chết, khách thì chỉ quan tâm giá cả một cách mù quáng không quan tâm chất lượng mình nhận được là gì

via theNEXTvoz for iPhone
Bác làm chủ thầu hồi xưa ổn thế à, em đang làm trong phòng Thầu của công ty cũng thuộc dạng top mười, mà lương thấp quá muốn đi tìm hướng đi mới. Mà thấy bác kể tình hình khó khăn thật, nhiều đội phá giá, CDT thì chỉ quan tâm đến giá rẻ là làm.
 
Ngành gì mà toàn toxic, quỵt lương. Từ sếp tới công nhân đều khôn lỏi, với tình hình kinh tế này thì xây dựng còn đói dài

via theNEXTvoz for iPhone
 
Trước mình xây nhà tấm hơn 280m2, thuê công 1tr5, mình không mua vật tư qua thầu.
Mà đội thợ lúc nào cũng 7 8 người, làm gần 4 tháng.
Mình ngồi tính thấy chủ thầu nó chả được bao nhiêu tiền, có ông anh vợ làm cai nói lời nhiều mới ác
 
Trước mình xây nhà tấm hơn 280m2, thuê công 1tr5, mình không mua vật tư qua thầu.
Mà đội thợ lúc nào cũng 7 8 người, làm gần 4 tháng.
Mình ngồi tính thấy chủ thầu nó chả được bao nhiêu tiền, có ông anh vợ làm cai nói lời nhiều mới ác
Mấy năm rồi?
1,5tr/m2 nhân công thì hiện là giá cao chứ ko thấp đâu
 
3 năm rồi thím, nhà tấm mình giá đó đúng rồi, hồi đó vừa hết giãn cách đợt 1 chắc thầu họ lấy việc cho thợ
Mấy tấm thì tính diện tích nhân lên thôi fen, còn giá nhân công giờ 1,4tr/m2 là phổ biến
 
Xây dựng nhưng phải rẽ lối riêng lâu rồi.
Thực sự mà nói, càng về sau thì xây dựng nó sẽ càng tự động hóa. Vote bác rẽ nhánh hoặc học thêm ngành mới thôi.
 
mình nghĩ nếu làm xây dựng mà làm chất lượng có uy tín thì sống được chứ nhỉ
Thím lên Voz mở thớt mở
tư vấn hỗ trợ mọi người
nếu họ thấy ok thì sẽ tìm tới thím
voz này cả ngàn người cần xây nhà
Chỉ cần 1 năm ôm được 10-20 căn thì ấm no

Nhu cầu rất rất nhiều nhưng nhiều khi người ta k bít làm sao để tin tưởng 1 người xa lạ
Vậy thím cần phải show ra
Chứng mình các công trình năng lực và giá cả chất lượng của mình là tốt
 
Trước mình xây nhà tấm hơn 280m2, thuê công 1tr5, mình không mua vật tư qua thầu.
Mà đội thợ lúc nào cũng 7 8 người, làm gần 4 tháng.
Mình ngồi tính thấy chủ thầu nó chả được bao nhiêu tiền, có ông anh vợ làm cai nói lời nhiều mới ác
tôi làm nhà 2020 là xong , chậm nhà cai 20 củ coi như bh sau 6th trả , đến giờ có đúng 1 viên gạch nó nứt ở giữa nhà bảo nó qua bảo hành rồi trả tiền nó nói , em cho anh 20 củ đấy , anh thuê thợ về làm , đm tôi thuê 1 thợ về làm mất 200k + 500k viên gạch là 700k wtf ??
 
mình có miếng đất, đang muốn phân lô ra xây liên kế bán, có bác nào đầu tư ko?

em góp đất, các bác góp tiền với chạy quy hoạch, xong rồi các bác ôm phần xây dựng ( khoảng 12 căn) bán được em trả tiền quy hoạch + lời 15%, còn tiền lời từ xây nhà các bác hưởng.
 
tôi làm nhà 2020 là xong , chậm nhà cai 20 củ coi như bh sau 6th trả , đến giờ có đúng 1 viên gạch nó nứt ở giữa nhà bảo nó qua bảo hành rồi trả tiền nó nói , em cho anh 20 củ đấy , anh thuê thợ về làm , đm tôi thuê 1 thợ về làm mất 200k + 500k viên gạch là 700k wtf ??
Nhiều khi nó quỵt tiền, bị thợ dí nó trốn không dám ra mặt nên mới phải vậy, chứ đời ai lại đi chê tiền

via theNEXTvoz for iPhone
 
mình có miếng đất, đang muốn phân lô ra xây liên kế bán, có bác nào đầu tư ko?

em góp đất, các bác góp tiền với chạy quy hoạch, xong rồi các bác ôm phần xây dựng ( khoảng 12 căn) bán được em trả tiền quy hoạch + lời 15%, còn tiền lời từ xây nhà các bác hưởng.
Thời đại bây giờ ai mà dám chạy nữa, chưa kể bds đứng, không ra hàng được chôn vốn chết

via theNEXTvoz for iPhone
 
Back
Top