bán nhà khó quá

cậu bé bút chì · 21/10/20

Đợt này bán nhà khó rồi trừ khi chịu khó giảm mạnh tay thì mới nhanh bay được. Thị trường chung thời điểm này đang chững, rao bán thì phải kiên nhẫn thôi.

clone96 · 21/10/20

Muốn được giá thì đợi lâu, có khi 1-2 năm
đừng thấy ngta rao rồi mình rao theo tưởng ngon ăn :confident:

F.bomner · 21/10/20

Hồi sv hay qua phòng trọ thằng bạn trong khu này suốt.

Nhà này khó bán vì nhiều lý do.

Hẻm chật.
Thế đất xấu, nghe 4x m vuông nhưng thực tế ko được bao nhiêu.

Trước vướng QH mở rộng hẻm, xây mới thì nó bắt chừa sân mất chục m vuông, không chừa khỏi xpxd.
Sau tóp hậu rộng 1,55 dài hơn 5m, chẳng làm được phòng ốc gì ra hồn ngoài wc + thang.
- Tính ra xây mới được mỗi cái lõi 3x8m.
Miếng này muốn bán giá cao thì đi gạ thẳng hàng xóm mua. Ông đó sẽ có lợi nhất.

danxhide · 21/10/20

nhà toi 14m2 còn bán dc hơn 3 tỏi, dù nhà tóp hậu còn chưa dc 30cm. May mà nhà kế bên nó mua để mở rộng ra mới bán dc giá đó

68747470733a2f2f692e696d6775722e636f6d2f337047595735582e706e67

2/ quận 1 nhé

rao chưa dc 2 tuần thì bay ngay

thanhmc2006 · 21/10/20

Mình rao căn nhà hơn 1 năm trời mới bán được giá xuống xuống, toàn cò với tụi công ty bđs gọi miết, tốn 2 lần tiền đang trên trang bất động sản

via theNEXTvoz for iPhone

abaddon0044 · 21/10/20

F.bomner đã nói:
Hồi sv hay qua phòng trọ thằng bạn trong khu này suốt.

Nhà này khó bán vì nhiều lý do.

Hẻm chật.

Thế đất xấu, nghe 4x m vuông nhưng thực tế ko được bao nhiêu.

Trước vướng QH mở rộng hẻm, xây mới thì nó bắt chừa sân mất chục m vuông, không chừa khỏi xpxd.
Sau tóp hậu rộng 1,55 dài hơn 5m, chẳng làm được phòng ốc gì ra hồn ngoài wc + thang.
- Tính ra xây mới được mỗi cái lõi 3x8m.
Miếng này muốn bán giá cao thì đi gạ thẳng hàng xóm mua. Ông đó sẽ có lợi nhất.

cái QH thì nó nằm ngoài 41m2 kia chứ theo thiết kế hiện tại đang để thang giữa nhà và đoạn cuối làm nhà WC mình thấy cũng khá ổn mà .

abaddon0044 · 21/10/20

danxhide đã nói:
nhà toi 14m2 còn bán dc hơn 3 tỏi, dù nhà tóp hậu còn chưa dc 30cm. May mà nhà kế bên nó mua để mở rộng ra mới bán dc giá đó

2/ quận 1 nhé

rao chưa dc 2 tuần thì bay ngay

chiều nay tính làm ít tờ rơi đi dán quanh khu với dám ít giấy trước của xem nhà bên có ý gì ko

canguvang1098 · 21/10/20

MrNobodyknows đã nói:
ủa bác mình check theo link thì cái chỗ mình đang tính mua thì là vầy

. Cơ mà theo sổ của nó cho coi thì là vầy:

.
Túm cái váy là sao ấy bác, mình ko rành mấy này :sosad::sosad:

via theNEXTvoz for iPad

abcccc đã nói:
Đất trong sổ là đúng mỗi phần diện tích. Tuy nhiên mới đây bị quy hoạch vào đất làm đường 20 mấy mét nữa . sổ 2005 rồi nên phải đi lên phòng tn mỗi trường xin cái chứng chỉ quy hoạch để biết rõ hơn. Giá 80 hay 100k gì đó.

F.bomner đã nói:
Hồi sv hay qua phòng trọ thằng bạn trong khu này suốt.

Nhà này khó bán vì nhiều lý do.

Hẻm chật.

Thế đất xấu, nghe 4x m vuông nhưng thực tế ko được bao nhiêu.

Trước vướng QH mở rộng hẻm, xây mới thì nó bắt chừa sân mất chục m vuông, không chừa khỏi xpxd.
Sau tóp hậu rộng 1,55 dài hơn 5m, chẳng làm được phòng ốc gì ra hồn ngoài wc + thang.
- Tính ra xây mới được mỗi cái lõi 3x8m.
Miếng này muốn bán giá cao thì đi gạ thẳng hàng xóm mua. Ông đó sẽ có lợi nhất.

mà sao nhà gần ngay ngã tư các kiểu lại rất dễ dính quy hoạch giải toả vậy các bác nhỉ :sweat:

hic

cut12 · 21/10/20

quy hoạch thì trừ phần đó ra, có gì căng

F.bomner · 21/10/20

abaddon0044 đã nói:
cái QH thì nó nằm ngoài 41m2 kia chứ theo thiết kế hiện tại đang để thang giữa nhà và đoạn cuối làm nhà WC mình thấy cũng khá ổn mà .

Cái phần không bị gạch chéo: mặt tiền 3m, dài cỡ 14m. Cứ cho là vuông vức thì được có mỗi 3x14 = 42 m2. Đằng này nửa sau bóp như vắt sữa bò thì lấy đâu ra còn 41m2.
Chắc kèo 90% là phần màu trắng diện tích 33-35m2.
Ờ thì xây phòng 24m2, wc 1.5x5m.

MrNobodyknows · 21/10/20

bancaseiphone đã nói:
Fen check số liệu ngân hàng này ở đâu fen, chia sẻ kinh nghiệm với fen

Cái này mình nhờ bạn làm trong đó hết, tụi nó có database hết, search là ra khung giá

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

bancaseiphone · 21/10/20

MrNobodyknows đã nói:
Cái này mình nhờ bạn làm trong đó hết, tụi nó có database hết, search là ra khung giá

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

Full Việt Nam luôn hả fen, bạn fen làm ngân hàng nào :beauty:

MrNobodyknows · 21/10/20

abcccc đã nói:
Đất trong sổ là đúng mỗi phần diện tích. Tuy nhiên mới đây bị quy hoạch vào đất làm đường 20 mấy mét nữa . sổ 2005 rồi nên phải đi lên phòng tn mỗi trường xin cái chứng chỉ quy hoạch để biết rõ hơn. Giá 80 hay 100k gì đó.

Ủa vậy là lên phòng đăng ký đất đai hay tài nguyên môi trường để kiểm tra ta? Mình google nãy thì bên vp đất đai nó nhận kiểm xem thửa đất này có thuộc diện tranh chấp/quy hoạch/bla bla ko. :confused:

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

MrNobodyknows · 21/10/20

bancaseiphone đã nói:
Full Việt Nam luôn hả fen, bạn fen làm ngân hàng nào

Bên big4 bác ạ, bữa mình ném địa chỉ thì nó quăng lại hình cho mình xem giá đất quanh khu đó sao thôi chứ toàn VN hay ko thì ko biết

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

canguvang1098 · 21/10/20

MrNobodyknows đã nói:
Ủa vậy là lên phòng đăng ký đất đai hay tài nguyên môi trường để kiểm tra ta? Mình google nãy thì bên vp đất đai nó nhận kiểm xem thửa đất này có thuộc diện tranh chấp/quy hoạch/bla bla ko.

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

Ủa phòng đăng ký đất đai với tài nguyên môi trường là 1 mà bác???

alohakool · 21/10/20

Cứ đăng lên mấy nhóm mua bán là có cò nó gọi liền à

abaddon0044 · 21/10/20

F.bomner đã nói:
Cái phần không bị gạch chéo: mặt tiền 3m, dài cỡ 14m. Cứ cho là vuông vức thì được có mỗi 3x14 = 42 m2. Đằng này nửa sau bóp như vắt sữa bò thì lấy đâu ra còn 41m2.
Chắc kèo 90% là phần màu trắng diện tích 33-35m2.
Ờ thì xây phòng 24m2, wc 1.5x5m.

nếu để nguyên ko sửa chữa thì lãi ra khoảng đấy ở thêm chục năm tới lúc nó quy hoạch thì vẫn gọi là lời mà. Cái này bán cho ai có nhu cầu mua để ở là quá hợp lý luôn.

MrNobodyknows · 21/10/20

canguvang1098 đã nói:
Ủa phòng đăng ký đất đai với tài nguyên môi trường là 1 mà bác???

Ủa vậy hả

, lần đầu mua nhà nên ko rành lắm

. Thks mấy bác nhé, để mai lên check xem sao.

Sent from Xiaomi Redmi Note 3 via nextVOZ

abaddon0044 · 21/10/20

alohakool đã nói:
Cứ đăng lên mấy nhóm mua bán là có cò nó gọi liền à

cò nó gọi tầm 40 cuộc rồi nhưng chưa thấy ai qua xem nên hơi buồn. với lại mình cần bán gấp ý nên muốn tìm thêm cách tiếp cận khác

abaddon0044 · 21/10/20

F.bomner đã nói:
Cái phần không bị gạch chéo: mặt tiền 3m, dài cỡ 14m. Cứ cho là vuông vức thì được có mỗi 3x14 = 42 m2. Đằng này nửa sau bóp như vắt sữa bò thì lấy đâu ra còn 41m2.
Chắc kèo 90% là phần màu trắng diện tích 33-35m2.
Ờ thì xây phòng 24m2, wc 1.5x5m.

mình nhân xong rồi cộng lại rồi nhé bác nói thế làm người nào muốn mua người ta bảo mình gian dối. diện tích ngoài đấy ko có nằm trong 41.21m sổ nhé

bán nhà khó quá

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Member

Junior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này