Ban quản lý trong chung cư thường là cá nhân hay 1 công ty chuyên nghiệp vậy các bác .

cttt18 said:

Đúng rồi.
Đại loại cả tòa chung cư 300 đến 1k căn hộ thì sẽ tự bầu ra 1 nhóm ng đại diện thì chính là bqt.
Bqt thì mỗi ng được trả độ 500-2tr nên gọi là phụ cấp chứ gọi là lương thì ai mà sống nổi

Đúng, hết thì đóng tiếp. Đóng tiếp thì ít tòa đóng tiếp lắm nên cũng chưa rõ trung bình sau bao lâu phải đóng tiếp.
Còn tính thanh khoản thì tùy thuộc mức giá bác rao thôi. Rẻ là ng ta múc ngay.

Click to expand...

cuchuoi0509 said:

khu cạnh nhà mình phí ql 120k/nhà/tháng. Quỹ bảo trì 240k/nhà/tháng. Chung cư xây mười mấy năm rồi

Click to expand...

cttt18 said:

Mười mấy năm thì hồi đấy chưa có quy định về đóng quỹ bảo trì hoặc đã tiêu hết rồi nên mới đóng 240k/nhà/tháng.
còn quỹ bảo trì theo quy định hiện hành là 2% tổng giá trị mua nhà.
phí quản lý 120k/nhà là rẻ đấy.

Click to expand...

cuchuoi0509 said:

Khu nhà mình trc cũng 120k mà mọi ng kêu rẻ quá, đóng lên 200k để tăng chất lượng phục vụ, mà quỹ bảo trì thì vẫn còn gần 90 tẻo gì đó nên k phải đóng thêm. Tính ra vẫn rẻ hơn bên kia

Click to expand...

cttt18 said:

Đúng rồi. 120k thì tính ra chưa đến 2k/m2. Chắc nhà ko có thang máy với hầm để xe hoặc có nguồn thu bổ sung

Click to expand...

cuchuoi0509 said:

chung cư khu THNC, khu kiểu mẫu đầu tiên ở hn đó bác, thang máy 7 cái (3vp 4 cư dân), hầm liên thông để xe 40 000 m2, 1k1-1k2/m2 nhà thôi, date 2011-2012. Tiền thu phí trừ hết chi phí quản, bảo dưỡng trong năm xong còn dư đập thêm vào quỹ bảo trì ấy

Click to expand...