Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ

clone96 said:

Thôi anh cãi cùn bome ra
Đang so nhà đất với chung cư cùng tầm giá. Ông quất luôn căn biệt thự chục tỏi vào so
Đủ đk ở nhà 30 tỏi mà chui vào cc 3 tỏi?
Khác đéo nào đủ tiền chi cho RR nhưng ko mua vẫn chạy i10
Và giờ tôi chắc chắn là cùng tầm giá 3 tỏi ông cũng tự biết là nhà đất đéo so được cc nên mới dẫn chứng căn chục tỏi

Click to expand...

clone96 said:

Sáng nào cũng tự quét sân do lá rụng (quét + lau nhà có robot làm rồi), lâu lâu còn chà sân do đóng rong (do tưới cây), phải tưới cả vườn cây (vườn trước vườn sau), cho chó ăn, cho cá ăn, gara lâu lâu cũng hút bụi xịt kiến. Sáng mở mắt ra dọn dẹp hết 15p cmnr. Có tí việc mướn người tốn tiền nên tự làm
Trên này trả phí quản lí 1 tháng 460k có người làm hết Ở dưới đất trả 460k/tháng chó nó làm
Ông chưa lên cccc bao giờ chứ lên ở mới biết sướng hơn nhà đất. Chưa kể an ninh nữa
Anh em dưới đất cứ có thành kiến với thứ mình chưa thử bao giờ ấy nhỉ? Không phải khơi khơi mà người ta có cả chục bds vẫn dọn lên chung cư ở đâu

Click to expand...

hbangvip123 said:

Giá bn vậy friend.

Click to expand...

alotaoday said:

Anh viết câu này to tổ bố ra thì tôi hiểu là anh so sánh nhà đất đắt đỏ với cái chung cư như anh đang ở thôi. Còn nếu anh muốn so cùng tầm giá thì anh chỉ cần thêm vài chữ nhà đất cùng tầm giá với chung cư vào là xong, đâu cần nhắc đến những ông cầm cả chục bất động sản làm gì?

Click to expand...

clone96 said:

Tại sao phải đánh thuế luỹ tiến nhà thứ 2 khi ta có thể đánh thuế thẳng từ bds thứ nhất.
1% giá trị nhà/ năm. Giá trị tính trên trung bình của lần giao dịch cuối cùng và trung bình m2 cả khu đó Tuyệt vời

Click to expand...

alotaoday said:

Tự đọc lại coi, fen nhận xét nhà mặt đất ở chả là gì so với cái cccc của fen nên tôi mới nói chứ ko thì tôi nói làm gì.
Bao h fen đủ tầm ở cái nhà 30 tỷ nhưng fen vẫn chọn ở cái cc 3 tỷ thì tôi thấy đưa nhận xét như fen mới hợp lý, chứ còn fen đang chỉ ở cái nhà đất 3 tỷ mà lên cc ở rồi kêu nhà đất chả thể so sánh được với cc thì tôi thấy là rất phiến diện thôi.

Click to expand...

Nevermind_1102 said:

cày cuốc mãi mới có cái nhà để ở xong phải è cổ ra đóng thuế. vcl tư duy của ng ở trọ à

Click to expand...

bsbtlx said:

Fen nhầm rồi, với người TPHCM yêu khí hậu Đà Lạt nhưng k đủ điều kiện thì Bảo Lộc i da bezt nhé. Tôi ở LĐ thấy Bảo Lộc đáng sống nhất.

Click to expand...

alios said:

Bất kỳ lúc nào cũng có những khoản tín dụng đáo hạn, những người vay tầm này năm trước giờ chắc sắp phải chịu lãi suất thả nổi rồi và đang thở hết nổi .

Nên tầm cuối năm là có thể bắt đầu đi săn được. Đến quý 2 sang năm là thời điểm mà những người vay rẻ cuối cùng đáo hạn, cũng là thời điểm những người gửi ngân hàng 1 năm, 6 tháng đến hạn rút tiền. Những người cầm tiền sẽ phải cân nhắc giữa 2 lựa chọn là gửi ngân hàng tiếp hay bắt đáy, sẽ có nhiều người cạnh tranh hơn bây giờ.

Click to expand...

clone96 said:

Ơ? Cầm chục bds lên chung cư ở đầy mà
anh cứ lên đi rồi biết, ở dưới rồi nói linh tinh khác nào ếch ngồi đáy giếng
25-30tr/ tháng trải nghiệm là đủ rồi, mấy cc quanh q1 q4 ấy

Click to expand...

vnt001 said:

Vấn đề là tầm năm sau ls huy động có thể lên 15% thì sao, so với chi phí cơ hội khi mua đất cắt lỗ giảm 50% so với đỉnh, và kì vọng 5 năm sau đất trở lại đỉnh với giá x2 lúc mua, thì gừi tiết kiệm với ls 10-15%/ năm lãi kép có an toàn và ngon hơn không, chưa kể thanh khoản kém, dễ tính cua trong lỗ, bắt dao rơi, 50% chưa phải là đáy.

Click to expand...

Targus said:

Ở chung cư các bác có thấy gió lộng khó chịu không? Mình thì thấy sao mà khó chịu thế. Gió cứ vù vù.

Click to expand...

clone96 said:

Tại sao phải đánh thuế luỹ tiến nhà thứ 2 khi ta có thể đánh thuế thẳng từ bds thứ nhất.
1% giá trị nhà/ năm. Giá trị tính trên trung bình của lần giao dịch cuối cùng và trung bình m2 cả khu đó Tuyệt vời

Click to expand...

biheodn01 said:

Ở Đà Nẵng thấy rõ BĐS giảm luôn ấy các fen.
Hòa Xuân, Nam cầu Cẩm Lệ đợt này từ 3,5t - 3,8t giảm còn 2,7t - 2,9t mà không bán đc luôn

Gửi từ Samsung SM-N985F bằng vozFApp

Click to expand...

alotaoday said:

Tôi ở cccc rồi fen, giờ xuống ở bt dưới đất rồi nên tôi ko thấy nó như những gì fen nhận xét thôi

Click to expand...

Chủ Tiệm 2 said:

Tính ra 70 củ /m2 vl thật, khéo bằng nhà mặt tiền dưới quê LX

Click to expand...

clone96 said:

Bình Khánh giờ xập xệ toàn nhà cũ, mặt tiền cho thuê ROI cũng thấp, thua xa đoạn Lý Thái Tổ.
Nhân tiện An Khang trả mặt bằng (nó thuê 16tr/tháng bao thuế phí), fen biết có ai cần tìm mặt bằng không 120m2 5x22 1 lầu
Cái nhà màu xanh chuối cũ cũ nằm cách nhà chính t 1 căn á fen

Click to expand...

Chủ Tiệm 2 said:

Cao thế thì chỉ có mấy cái chuỗi thôi fen .

Click to expand...

alios said:

Bất kỳ lúc nào cũng có những khoản tín dụng đáo hạn, những người vay tầm này năm trước giờ chắc sắp phải chịu lãi suất thả nổi rồi và đang thở hết nổi .

Nên tầm cuối năm là có thể bắt đầu đi săn được. Đến quý 2 sang năm là thời điểm mà những người vay rẻ cuối cùng đáo hạn, cũng là thời điểm những người gửi ngân hàng 1 năm, 6 tháng đến hạn rút tiền. Những người cầm tiền sẽ phải cân nhắc giữa 2 lựa chọn là gửi ngân hàng tiếp hay bắt đáy, sẽ có nhiều người cạnh tranh hơn bây giờ.

Click to expand...

clone96 said:

Không như những gì chỗ nào nói ra cho ngta biết nào

Click to expand...