Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ

Heartless Soldier LP · Dec 10, 2022

[Windows 10] said:
A hết hơi với đám ngu này làm gì ? chung cư sướng thế tỷ phú khắp thế giới đã éo xây biệt thự. Chưa thấy ng giàu nào ở chung cư cả , trừ đám trọc phú vịt thôi.

Ví dụ người giàu ở chung cư đây bro https://therealdeal.com/2021/04/23/...l-park-south-closes-at-23-premium-for-seller/

Chủ Tiệm 2 · Dec 10, 2022

clone96 said:
@Chủ Tiệm 2
Sau này hết xiaolin đc nữa rồi fen ạ
Tối qua nói chuyện với ba mẹ
Xong h bị đuổi khỏi nhà luôn rồi Mới đủ lông đủ cánh xíu nhưng ko cứng bằng ông bố ở nhà.
Còn ít tiền chơi nốt tháng này, tháng sau trở thành người ở đáy xã hội thôi. Sau này chắc cũng ko muốn về lx nữa

Chuyện gì từ từ fen

. Dù sao thì lỡ mà có chuyện gì to lớn thì chỉ có về nhà thôi chứ về đâu bây giờ

. Tôi cũng không hợp tính 2 phụ huynh, cũng không yêu nghề lắm, không thích sống ở LX, nhưng mà cuộc sống phải có khó khăn mới có hạnh phúc mà

Chủ Tiệm 2 · Dec 10, 2022

quanbali said:
Thôi bớt tung hô xàm đi ba, người ta cắt lỗ chạy tuột quần kìa ở đó mà hệ sinh với thái. Khu đó có công nhân với SV ở chứ đào đâu ra dân có tiền

Anh chưa nhìn sâu vào cách nó vận hành rồi. Cứ cơ bản anh nhét tầm 300k người đủ mọi thành phần vào 1 cục đất, tự động nó sẽ hình thành hệ sinh thái tự cung tự cấp được thôi. Đấy là căn bản của các làng xã và thành phố hình thành, cũng là dân tạp nham tứ xứ khai hoang thôi. Tôi không sống ở SG cũng chưa đến khu này bao giờ nhưng tôi hiểu cách mà thằng Vin nhắm tới với dự án lớn cỡ này

conan.conan · Dec 10, 2022

đúng là giờ kết hợp với ngân hàng ôm khá ngon..tụi ngân hàng nó vay lãi thực thấp hơn nhiều cá biệt có khi thấp hơn gần bằng ~1/2 lãi hiện hành..
ơ mà giờ có tiền gởi Bank vẫn ngon .. chờ năm sau ngóng..ls

nguoithaibinh12 · Dec 10, 2022

Great Investor said:
Đấy nhiêu thím ơi

Em mua 4,4 tỉ thím ạ, cùng diện tích khu này bọn công ty chuyên nghiệp nó xây nó bán từ 5,5-5.9 tỉ

via theNEXTvoz for iPhone

alotaoday · Dec 10, 2022

chickenamerican said:
Nếu em đoán không nhầm thì thím ở khu đô thị mới Đại Kim, khu này khá oke do nằm trong vành đai 3, em ở Linh Đàm nên mấy khu quanh đây em biết hết

Uh đúng fen, kể cả bây h nếu so với các khu cùng khoảng vị trí trong vd3 thì giá ở đây vẫn khá hợp lý (200tr/m2). Dư địa tăng giá thì vẫn còn (đường TTT kéo dài đấu nối với nguyễn xiển xala) nên nói chung là khu này trong 10 năm tới ổn chứ ko có chuyện giảm như các khu bơm thổi khác.

clone96 · Dec 10, 2022

Chủ Tiệm 2 said:
Anh chưa nhìn sâu vào cách nó vận hành rồi. Cứ cơ bản anh nhét tầm 300k người đủ mọi thành phần vào 1 cục đất, tự động nó sẽ hình thành hệ sinh thái tự cung tự cấp được thôi. Đấy là căn bản của các làng xã và thành phố hình thành, cũng là dân tạp nham tứ xứ khai hoang thôi. Tôi không sống ở SG cũng chưa đến khu này bao giờ nhưng tôi hiểu cách mà thằng Vin nhắm tới với dự án lớn cỡ này

Đợi khu q9 bên này phát triển chắc cũng tốn thời gian phết. 5 năm có vẻ khả thi
Việc làm ldpt bên này ko thiếu, thiếu việc cho tầng lớp cao hơn, mà bọn đấy mới là bọn chịu chi tiền nhiều để khu vực phát triển lên tầng cao mới :nosebleed:

Có cty công nghệ, tập đoàn vào thì mới có dân lao động trí óc, mới kéo theo hệ sinh thái đi lên (dịch vụ giải trí, hệ thống bệnh viện, trường học...)
Trong này ngừoi giàu/ tinh hoa vẫn có nhưng chắc chỉ chiếm số ít (chưa tới 10% cư dân đang sống trong này)

dung161998 · Dec 10, 2022

vnt001 said:
Làm gì có chủ động, cả thế giới lạm phát, VN cũng không hề ngoại lệ, chủ yếu kinh tế nửa bao cấp, ở đây là độc quyền năng lượng , y tế, giáo dục công bù lỗ vào để kìm lạm phát, chưa kể ls Mỹ tăng khiến buộc phải tăng để tránh tiền đồng mất giá quá nhanh. Dự kiến Mỹ sẽ tiếp tục tăng đến cuối năm 2023, ở mức 6-7%, VN mức ls cơ bản phải 9-10%, ls thị trường phải 15-18% mới có thể dừng lại. Quan trọng nhất năm 2023 lạm phát chắc chắn lên 7-10%, tháng 11 này ls cơ bản lên 5% rồi. Tóm lại, rất thiếu cơ sở để giảm ls huy động lúc này, nó sẽ tiếp tục tăng ít nhất đến hết năm 2023, mà điều chỉnh giảm 2024, ổn định từ 2025 trở đi.

năm 2012 bds và ngân hàng phối hợp bắt cóc nền kinh tế. Cho vay làm dự án, cho vay ưu đãi mua dự án, duyệt vay dễ.
Chính sách tài chính lúc đó thì in tiền liên tục.
Còn giờ bọn bds manh nha phát hành trái phiếu(lần 1, lần 2, ..) bị cp đánh tiếng giờ đang tìm cách gỡ rối rồi. Anh không thấy thằng nova nó đang cuống cuồng xoay tiền bằng cách bán dự án, tài sản thay vì dùng tín dụng à

dung161998 · Dec 10, 2022

vnt001 said:
Tôi nghĩ đó là còn khiêm tốn, nhiều cơ sở cho thấy có thể lên 13-15%. Đặc biệt sau đợt tăng lương 6/2023, nếu tăng từ 1/2023 thì còn đến sớm hơn

tăng lương liên quan gì lạm phát

. Tiền không in ra thì nó vẫn trong thị trường, ko trong tay người này thì tay người khác. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế tầm 7% + quy mô như hiện tại thì kiềm tín dụng 6 tháng- 1 năm là hàng hóa lưu thông về mức tương xứng ổn định so với lượng tiền in ra trong dịch. Trừ khi có thêm tách động tiêu cực từ quốc tế :Nga đánh vào EU, TQ đánh ĐL, Mỹ nổ 1 bong bóng gì đó

Great Investor · Dec 10, 2022

nguoithaibinh12 said:
Em mua 4,4 tỉ thím ạ, cùng diện tích khu này bọn công ty chuyên nghiệp nó xây nó bán từ 5,5-5.9 tỉ

via theNEXTvoz for iPhone

giá vậy okie rồi nhà sg thì ko có chuyện giảm sâu. Đất bác mua có nhà chưa

Chủ Tiệm 2 · Dec 10, 2022

clone96 said:
Đợi khu q9 bên này phát triển chắc cũng tốn thời gian phết. 5 năm có vẻ khả thi
Việc làm ldpt bên này ko thiếu, thiếu việc cho tầng lớp cao hơn, mà bọn đấy mới là bọn chịu chi tiền nhiều để khu vực phát triển lên tầng cao mới Có cty công nghệ, tập đoàn vào thì mới có dân lao động trí óc, mới kéo theo hệ sinh thái đi lên (dịch vụ giải trí, hệ thống bệnh viện, trường học...)
Trong này ngừoi giàu/ tinh hoa vẫn có nhưng chắc chỉ chiếm số ít (chưa tới 10% cư dân đang sống trong này)

Tôi có nói, cho 100% tạp nham vào thì sau 1 thời gian sẽ có 20% tự động ngoi lên trở thành giàu có thôi fen

. Tầm 5 7 năm nữa là oke

dung161998 · Dec 10, 2022

clone96 said:
Ai đứng tên cũng ko liên quan đến việc cc bằng giá ngon hơn nhà đất cả nhé Nhắm ko nói đc thì im, lái chủ đề làm gì?
Ai trong đây cũng thấy anh đang cùn mà

ở trong HCM thì tôi không biết. Chứ ở Hn thì tôi thấy chung cư 3 tỏi như cc thế thôi. 3 tỏi tôi mua trong vành đai 3 quận hoàng mai xe máy phi vào nhà, diện tích sử dụng trừ cầu thang phải 140m. Ô tô gửi cách nhà 200m.
riêng tư thoải mái hơn, đêm xem bóng hét nhà bên k nghe thấy. Chủ nhật phi xe ra công viên picnic nếu muốn. Ở cái trung cư 65m, trần cao 2.8m ngắm mấy cái hồ bơi + cây xanh bé mà khen sướng tôi cũng chịu. ở chung tầm 3.5 tỏi đổ về có đúng cái gym, bể bơi thì hơn đc nhà đất chứ sự riêng tư, rộng rãi làm sao bằng nhà đất đc

Ochinchin · Dec 10, 2022

tieuboilac said:
vẫn đang bài ca người đẻ đất không đẻ nhưng ko nói người chết đất không chết.
nhu cầu thị trường rất nhiều nhưng ko nói đợt này siết nguồn cung nên nhu cầu nhiều.

Nhưng mà cái quan trọng là dân số vẫn tăng dần đều

dung161998 · Dec 10, 2022

nguoithaibinh12 said:
Em mua 4,4 tỉ thím ạ, cùng diện tích khu này bọn công ty chuyên nghiệp nó xây nó bán từ 5,5-5.9 tỉ

via theNEXTvoz for iPhone

tầm 5 tỉ mà mặt tiền bé thế fen, mặt tiền rộng chút thì phòng khách bếp thoáng đạt ở đỡ bí hơn hẳn.
Chẳng lẽ tầm 5 tỉ trong HCM chỉ có mặt tiền tầm như này thôi ah

Great Investor · Dec 10, 2022

dung161998 said:
tầm 5 tỉ mà mặt tiền bé thế fen, mặt tiền rộng chút thì phòng khách bếp thoáng đạt ở đỡ bí hơn hẳn.
Chẳng lẽ tầm 5 tỉ trong HCM chỉ có mặt tiền tầm như này thôi ah

vậy thôi fen HCM mà. Dần dần tp HCM nó cũng đầu tàu châu Á thôi. HN chững lại lâu r

luiz · Dec 10, 2022

Có mứt, cứ sang 2024-2025 rồi tính, giờ này chỉ có thừa tiền + ngu mới đầu tư vào bđs trong khi vứt k ở ngân hàng cũng lời to

Tong thong Trump · Dec 10, 2022

Tôi coi cái lũ ca ngợi bđs, coi đó là kênh đầu tư, sinh lợi cao thì một là lũ đầu cơ mất dạy, cò đất bơm thổi giá. Hai là lũ ngu ham chơi, lười làm, đòi một nấc lên trời. Ba là ngu thật, bị lùa gà. Đ** km, nền kinh tế nát be bét, dân trí thì thấp, thiếu sáng tạo, cả xã hội xúm lại phục vụ cho lũ có tiền, có đất mà éo thoát ra nhìn nhận vấn đề. Đi ra thế giới thì éo ngửa mặt lên được mà vẫn thẩm du với nhau về độ giàu có, về bđs.

Com com v2 · Dec 10, 2022

đù mé. Tôi đi tìm mãi chả thấy cái dự án cc nào nó giảm cả ấy

Great Investor · Dec 10, 2022

luiz said:
Có mứt, cứ sang 2024-2025 rồi tính, giờ này chỉ có thừa tiền + ngu mới đầu tư vào bđs trong khi vứt k ở ngân hàng cũng lời to

Nhà Phố Sài Gòn chỉ lên. Hở ra là mất chứ ở đó mà vứt xó

luiz · Dec 10, 2022

Great Investor said:
Nhà Phố Sài Gòn chỉ lên. Hở ra là mất chứ ở đó mà vứt xó

Mấy chỗ nhu cầu thật thì vô cùng nên t k nói, t đang nói đám thổi giá cơ, đất khỉ ho cò gáy cũng x2, x3

Bắt đầu mùa 'săn' bất động sản bán lỗ

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Similar threads

Share this page