Các thím có thấy cò đất hay buôn bất động sản kéo nền kinh tế xuống không

Sói đỏ có bộ lông xám said:

1 ngành không hề mang lại giá trị cốt lõi gì mà giá trị thặng dư cực cao.

Các ngành phụ thuộc vào bất động sản như kinh doanh dịch vụ muốn có vị trí cần phải trả thêm phí cho bds. Nó kéo các ngành khác phải nặng gánh.

Và trên hết việc đầu cơ thổi giá làm tăng khoảng cách giàu nghèo vì người thu nhập thấp rất khó tiếp cận.

Em có thể đề xuất giải pháp là thu thuế giao dịch bds để hạn chế việc đầu cơ.

Ví dụ sẽ thu phí 30% giá thị trường cho những giao dịch bất động sản liên tiếp 2 lần trong khoảng thời gian 1 năm, 20% trong 2 năm, 10% cho 3 năm. Trên 3 năm không thu. Đặc biệt sẽ tăng 10% nếu trên 3 giao dịch

Nghĩa là cùng 1 mảnh đất nếu vừa mua trong 6 tháng giá 1 tỷ, bán thì bị thu thuế 200tr, 6 tháng sau bán tiếp thì tính thuế 300tr.

Click to expand...

ngabachieutim said:

Thôi đừng chiêm bao. Tư duy còn non lắm. Ngân sách nhiều tỉnh thu từ đất đai là chính, có tỉnh chiếm 80-90% nguồn thu. Thị trường nhà đất ảm đạm, đóng băng thì ngân sách thất thu cực nặng, gây khủng hoảng. Có những dự án chủ đầu tư làm căn hộ xong bán lãi 3-4tr/m2 trong khi nhà nước thu thuế từ chủ đầu tư 4tr/m2 ngon ơ.

Đấy, bds không bao giờ bị siết là vì vậy, siết là coi như tự sát. Nó đóng góp rất lớn cho đất nước, nếu không muốn nói là chủ lực. Cho nên cò đất, đầu tư mua bán đất là yêu nước số 1 trong tất cả các loại yêu nước. Chỉ có loser không có tiền mua đất mới ghét cò đất, ghét đầu tư đất.

Nguyên lý đấy tôi hiểu từ lâu, nhưng Qua tu đến mức toàn năng toàn trí toàn thức mà mới chỉ chớm hiểu, nên Qua mới nhảy qua phân lô bán nền. Nên có lẽ tôi gõ nãy giờ anh đọc cũng đ hiêủ đâu.

Click to expand...

ngabachieutim said:

Thôi đừng chiêm bao. Tư duy còn non lắm. Ngân sách nhiều tỉnh thu từ đất đai là chính, có tỉnh chiếm 80-90% nguồn thu. Thị trường nhà đất ảm đạm, đóng băng thì ngân sách thất thu cực nặng, gây khủng hoảng. Có những dự án chủ đầu tư làm căn hộ xong bán lãi 3-4tr/m2 trong khi nhà nước thu thuế từ chủ đầu tư 4tr/m2 ngon ơ.

Đấy, bds không bao giờ bị siết là vì vậy, siết là coi như tự sát. Nó đóng góp rất lớn cho đất nước, nếu không muốn nói là chủ lực. Cho nên cò đất, đầu tư mua bán đất là yêu nước số 1 trong tất cả các loại yêu nước. Chỉ có loser không có tiền mua đất mới ghét cò đất, ghét đầu tư đất.

Nguyên lý đấy tôi hiểu từ lâu, nhưng Qua tu đến mức toàn năng toàn trí toàn thức mà mới chỉ chớm hiểu, nên Qua mới nhảy qua phân lô bán nền. Nên có lẽ tôi gõ nãy giờ anh đọc cũng đ hiêủ đâu.

Click to expand...

Nhất Diệp Tiên Sinh said:

Ở đâu ra mà chủ lực thím, điện, dầu khí, công nghiệp nặng, dệt may, thủy sản, nông nghiệp mới là chủ lực.
Chỗ tôi mua bán đất chạy cho địa chính vài chai, còn mua bán tự thoả thuận giá nên giá chuyển nhượng trên giấy tính thuế rẻ bèo

Click to expand...

Sói đỏ có bộ lông xám said:

Ví dụ sẽ thu phí 30% giá thị trường cho những giao dịch bất động sản liên tiếp 2 lần trong khoảng thời gian 1 năm, 20% trong 2 năm, 10% cho 3 năm. Trên 3 năm không thu. Đặc biệt sẽ tăng 10% nếu trên 3 giao dịch

Nghĩa là cùng 1 mảnh đất nếu vừa mua trong 6 tháng giá 1 tỷ, bán thì bị thu thuế 200tr, 6 tháng sau bán tiếp thì tính thuế 300tr.

Click to expand...

Sói đỏ có bộ lông xám said:

1 ngành không hề mang lại giá trị cốt lõi gì mà giá trị thặng dư cực cao.

Click to expand...

Sói đỏ có bộ lông xám said:

1 ngành không hề mang lại giá trị cốt lõi gì mà giá trị thặng dư cực cao.

Các ngành phụ thuộc vào bất động sản như kinh doanh dịch vụ muốn có vị trí cần phải trả thêm phí cho bds. Nó kéo các ngành khác phải nặng gánh.

Và trên hết việc đầu cơ thổi giá làm tăng khoảng cách giàu nghèo vì người thu nhập thấp rất khó tiếp cận.

Em có thể đề xuất giải pháp là thu thuế giao dịch bds để hạn chế việc đầu cơ.

Ví dụ sẽ thu phí 30% giá thị trường cho những giao dịch bất động sản liên tiếp 2 lần trong khoảng thời gian 1 năm, 20% trong 2 năm, 10% cho 3 năm. Trên 3 năm không thu. Đặc biệt sẽ tăng 10% nếu trên 3 giao dịch

Nghĩa là cùng 1 mảnh đất nếu vừa mua trong 6 tháng giá 1 tỷ, bán thì bị thu thuế 200tr, 6 tháng sau bán tiếp thì tính thuế 300tr.

Click to expand...

alibonbon said:

Anh đã bao giờ tự hỏi TQ ngày trước và VN bây giờ làm cái qq gì mà GDP toàn tăng 7-10%/ năm chưa.
Dễ nhất là đầu tư BĐS đấy, đấy giá BĐS lên cao, phân lô, bán nền, là nó kênh an toàn và ít rủi ro, ko cần quá nhiều kiến thức, chất xám hay công nghệ phức tạp như các ngành khác. Dĩ nhiên là có NN bảo vệ
Ai thử xem mấy khu sốt đất đòi sống dân sau đó như thế nào.
Đúng BĐS ko nên là một ngành mũi nhọn như hiện nay nhưng để đuổi kịp thế giới thì phải chấp nhận thôi.
nó cũng có những cái bất cập như anh nói, t cũng sợ 1 ngyà cái bong bóng BĐS nó nổ cái bùm thì khắc nghiệt lắm đấy.

Click to expand...

Sói đỏ có bộ lông xám said:

1 ngành không hề mang lại giá trị cốt lõi gì mà giá trị thặng dư cực cao.

Các ngành phụ thuộc vào bất động sản như kinh doanh dịch vụ muốn có vị trí cần phải trả thêm phí cho bds. Nó kéo các ngành khác phải nặng gánh.

Và trên hết việc đầu cơ thổi giá làm tăng khoảng cách giàu nghèo vì người thu nhập thấp rất khó tiếp cận.

Em có thể đề xuất giải pháp là thu thuế giao dịch bds để hạn chế việc đầu cơ.

Ví dụ sẽ thu phí 30% giá thị trường cho những giao dịch bất động sản liên tiếp 2 lần trong khoảng thời gian 1 năm, 20% trong 2 năm, 10% cho 3 năm. Trên 3 năm không thu. Đặc biệt sẽ tăng 10% nếu trên 3 giao dịch

Nghĩa là cùng 1 mảnh đất nếu vừa mua trong 6 tháng giá 1 tỷ, bán thì bị thu thuế 200tr, 6 tháng sau bán tiếp thì tính thuế 300tr.

Click to expand...

Kingofloser01 said:

Đơn giản như miếng đất gần nhà mình đang trồng cây nông nghiệp.giờ tự nhiên có ông kia tới mua.mua xong thì bỏ đó ko trồng trọt ji.thấy phí phạm thiệt

Click to expand...

Huynhtrong said:

Người muốn bán bán không được, người muốn mua không mua được, nhờ tụi cò cả.

Click to expand...

Anh Ra Rồi said:

Ko mua nhà thì ko an cư lạc nghiệp, ko lấy vợ sinh con làm dân số già, thằng giàu ăn hết gái này tới gái khác rồi cho con đó dính bầu mang về quê cho cha mẹ nuôi, tụi này thành single mom ban ngày lên mạng rao giảng đạo lý buổi tối đi làm đĩ

Click to expand...