Nhà Hóc Môn gần bến xe An sương, đường thông, đông đúc, nhà cũ xấu, 4.2x18 giá 3.7 tỉ giấy tay (đắt hay rẻ nhỉ?)
Bà chị cầm tiền nhà mình mua nhà giấy tay rồi làm vi bằng từ chủ cho mình. Lần đầu được đi mua bán nhà đất, nhìn quy trình mình thấy ghê ko chịu được
Nhà này của 1 bà già tầm 80 tuổi, nên mua bán gì đều thông qua văn phòng của cò hết.
Những điều mình thấy ghê ở căn này.
+ Tờ giấy mẹ bà này viết cho bà này nhà là thằng cò làm FAKE, nó mới viết rồi điền ngày tháng là năm 2010. Chị mình hỏi nó mới nhận rồi giải thích là làm thế cho đủ giấy tờ đúng quy trình, vì mẹ bà này chết rồi ko viết được
+ Tờ giấy anh em bà này viết đồng ý cho bà này nhà và hứa ko tranh chấp thì là bản phô tô ko có công chứng. Nên chị mình hẹn ngày giao tiền lần 3 bên cò sẽ đưa bản có công chứng
+ Bà già này ko biết chữ, lúc ký giấy tờ vi bằng chị mình viết tên hộ bả, ký hộ bả 3 tờ, còn 3 tờ kia bả ký. Mình chóng mặt luôn
+ Cò thuê nhân viên vp công chứng tới chụp ảnh, nhưng mình hỏi bà chị sao biết ông đó là người của vp công chứng thật thì bả ú ớ
Từ hôm đó về là mình ăn ngủ ko yên, đã cọc 2 tỉ rồi, còn giao tiền lần cuối là hơn 1 tỉ nữa
),... theo mình thấy bất động sản người ta hay nói đánh giá tiêu chí đầu là vị trí, rồi đến diện tích nhưng sau mới biết pháp lý là cái quan trọng nhất. giờ bác suy nghĩ lại xem, thủ tục bác mua nó đã rườm rà như thế này rồi, nếu bác thấy chỗ khác ổn hơn, cần bán ra chỗ này để mua nơi khác thì mất bao lâu? mấy cò đất mà đi giấy tờ tay cho khách thường lấy hoa hồng đậm hơn rất nhiều vì tính thanh khoản kém của loại này. chưa kể giấy tờ tay (là chưa có sổ chung?) thì không thế chấp vay được của ngân hàng, khó về định giá. Cầm 3,7 tỉ mua nhà nhỏ hơn hay chung cư lấy cái an tâm đảm bảo, chứ ông mua xong vẫn lo chứ có hết lo đâu. Suy nghĩ của mình là vậy.
