Not Reece James
Senior Member
ava + nội dung và cách nói chuyện chứng tỏ đầu óc m ko có gì ngoài tinh trùng
Căn nhà ở quận 7 bị ép đấu giá rẻ mạt, thanh tra vào cuộc thấy ngay dấu hiệu thông đồng
- Thread starter Cryolite 0
- Start date
Not Reece James
Senior Member
không có thằng thẩm định viên nào ở 2023 nó làm thế cả, nếu muốn làm thế chúng nó đẩy cả thị trường như các thm,vtp làm chứ ko thằng thẩm định viên nào ngu mà tự khai khống lên cả
canon2004
Senior Member
mày bị thần kinh!!!
Haizzz
Đất hết sốt thì bank nó ko dám cho vay, thằng thẩm định nó ko dám ký mạnh tay như trước, chứ lúc đất sốt thì nó sợ gì ai.Mà TĐV nào khai khống? Nguyên tắc thẩm định giá trị tài sản vay vốn đc phép sử dụng thông tin rao bán. Mà giá rao bán trên mạng thiếu đóe gì giá cao
Cần thiết nó phím khách hàng lên mạng đăng vài bài bán đất gần đó, ghi giá cao vào là xong
Bộ chuyện thẩm định giá trị tài sản cao lên để thuận lợi vay vốn lạ lắm à
Ca trong bài tôi dự đến 70 80% là lúc định giá để vay cao hơn giá trị thật đấy, vịn con số 31 tỏi để cãi nhau nó xàm xí thôi.
Ca này thì dự khâu định giá tài sản để bán đấu giá ko sai, giá trị thật có thể cao hơn giá trúng đấu giá kia không nhiều. Dàn xếp thì cũng có thể có, vì bọn cty mập mờ khâu công bó thông tin, nhưng đó là giữa bọn cty đấu giá và bọn tgia đấu giá thôi. Bank ko sai đâu
Not Reece James
Senior Member
sợ đi too chứ sợ cái gì, nói thế cũng nóiHaizzz
Mà TĐV nào khai khống? Nguyên tắc thẩm định giá trị tài sản vay vốn đc phép sử dụng thông tin rao bán. Mà giá rao bán trên mạng thiếu đóe gì giá cao
Bộ chuyện thẩm định giá trị tài sản cao lên để thuận lợi vay vốn lạ lắm àVấn đề là định giá xong có đủ khả năng trả lãi hay ko thôi.
Ca trong bài tôi dự đến 70 80% là lúc định giá để vay cao hơn giá trị thật đấy, vịn con số 31 tỏi để cãi nhau nó xàm xí thôi.
Ca này thì dự khâu định giá tài sản để bán đấu giá ko sai, giá trị thật có thể cao hơn giá trúng đấu giá kia không nhiều. Dàn xếp thì cũng có thể có, vì bọn cty mập mờ khâu công bó thông tin, nhưng đó là giữa bọn cty đấu giá và bọn tgia đấu giá thôi. Bank ko sai đâu
trước cũng có 1đứa bốc phét về thẩm định như a và bị bash đấy, nếu có ng quen làm ngân hàng thì hỏi đi chứ vozer có vợ/bạn làm ngân hàngđông lắm ko bốc phét đc đâu. Đi gian dối ăn cắp tiền của bank mà nói cứ như kiểu chuyện đương nhiên đứa nào cũng làm nhỉ
minimiz
Senior Member
Thì anh đi hỏi vozer hay vợ/bạn vozer xem có thật bọn thẩm định với nhân viên phòng tín dụng đi tù nhiều thật ko là biết chứ gì. Tất nhiên là nhiều rồisợ đi too chứ sợ cái gì, nói thế cũng nói
Đi gian dối ăn cắp tiền của bank mà nói cứ như kiểu chuyện đương nhiên đứa nào cũng làm nhỉ
Vì bọn nó làm như vậy đầy. Vấn đề là khách hàng có đủ khả năng trả nợ hay ko thôi
Trả đầy đủ thì ko có gì, trả ko đủ nợ, thanh lý tài sản ko đủ thu hồi nợ, kiện tụng lung tung rồi đi thôi
Bộ hồ sơ vay vốn nào cũng hoàn mỹ, định y giá thị trường, cho vay đúng quy định 70% giá trị tài sản thì nhân viên bank chẳng thay máu liên tục. Bầy thợ ký ko dám ko nên nghỉ và bọn bị bắt nhốt nên nghỉ có mà đầy.
Nếu anh là nhân viên bank, đọc case trong bài mà nghĩ nếu thẩm định giá 30 tỏi cho tài sản kia vào năm 2010, bây giờ bán đấu giá chỉ được 16 tỏi mà con số 30 kia đúng thì chắc anh dốt thật
Sốt đất 2017-2019 30 tỏi bây giờ bán 16 tỏi thì tôi có thể tin, chứ 2010 30 tỏi bây giờ bán có 16 tỏi chó nó tin
Not Reece James
Senior Member
à thì bạn bè tôi chúng nó cũng toàn làm ở các chi nhánh nhân viên ko thích đi too thôi, còn anh quen ai thích thẩm định láo đi too kể xem nào?Thì anh đi hỏi vozer hay vợ/bạn vozer xem có thật bọn thẩm định với nhân viên phòng tín dụng đi tù nhiều thật ko là biết chứ gì. Tất nhiên là nhiều rồi
Vì bọn nó làm như vậy đầy. Vấn đề là khách hàng có đủ khả năng trả nợ hay ko thôi
Trả đầy đủ thì ko có gì, trả ko đủ nợ, thanh lý tài sản ko đủ thu hồi nợ, kiện tụng lung tung rồi đi thôiNói như vì sợ đi tù nên ko ai là mấy
Bộ hồ sơ vay vốn nào cũng hoàn mỹ, định y giá thị trường, cho vay đúng quy định 70% giá trị tài sản thì nhân viên bank chẳng thay máu liên tục. Bầy thợ ký ko dám ko nên nghỉ và bọn bị bắt nhốt nên nghỉ có mà đầy.
Nếu anh là nhân viên bank, đọc case trong bài mà nghĩ nếu thẩm định giá 30 tỏi cho tài sản kia vào năm 2010, bây giờ bán đấu giá chỉ được 16 tỏi mà con số 30 kia đúng thì chắc anh dốt thật
Sốt đất 2017-2019 30 tỏi bây giờ bán 16 tỏi thì tôi có thể tin, chứ 2010 30 tỏi bây giờ bán có 16 tỏi chó nó tin
Còn chuyện thẩm định bắt tay với người vay là chuyện sốt đất 2012 nhé, 2017 đếch có đâu anh ạ vì những đứa dám làm đi từ 2012 hết rồi, và kể cả ngày 2012 để vay láo đc như thế thì bọn thẩm định nó ăn lại tiền trăm tiền tỉ nhé
Ờ. Chi nhánh của bạn anh ko ký nên khách hàng qua chi nhánh khác, bank khác. Ez game mà?à thì bạn bè tôi chúng nó cũng toàn làm ở các chi nhánh nhân viên ko thích đi too thôi, còn anh quen ai thích thẩm định láo đi too kể xem nào?
Còn chuyện thẩm định bắt tay với người vay là chuyện sốt đất 2012 nhé, 2017 đếch có đâu anh ạ vì những đứa dám làm đi từ 2012 hết rồi, và kể cả ngày 2012 để vay láo đc như thế thì bọn thẩm định nó ăn lại tiền trăm tiền tỉ nhé
À case trong bài vay năm 2010 nhé. Trước cả mốc 2012 anh kể
Thông tin cho anh biết là bây giờ vẫn vậy, chỉ là ký ko mạnh tay như trước thôi
Nói dễ hiểu, cả khách hàng, cả bank, thẩm định viên đều sẽ cố gắng làm sao cho khách hàng vay đc đến con số mong muốn, miễn trong khẩu vị rủi ro cho phép. Nên chuyện hồ sơ xấu, bị fake để làm đẹp hồ sơ là có. Khách hàng đóng lãi đầy đủ thì hồ sơ đó khép lại, chẳng ai quan tâm. Nhưng ngày khách hàng hết uy tín, ko đủ khả năng trả nữa, thì câu chuyện nó khác.
Đến vay tín chấp bằng bảng lương, đôi khi cty còn chấp nhận ký bảng lương cao hơn số thực nhận 1 chút nhằm tạo điều kiện cho nhân viên. Thì cớ gì thằng bank và thằng TĐV ko vì 1 ít tiền mà chấp nhận làm đẹp hồ sơ 1 tý.
