[Chia sẻ] Dev ở EU - nghèo mà bình yên

Vì XH vn có nhiều người một phát ăn cả nhà đất luôn đấy bạn, hehe.

Nếu tháng dư 40tr thì có thể mua nhà tầm:
  • Tiền góp mỗi tháng: 30tr - vì bạn vẫn phải dự trù cho chi phí bất ngờ, nếu không mang tiếng có nhà nhưng chạy tiền thí moẹ, hoặc chỉ cần có chuyện gì là đang thừa tiền thành phải xoay sở ngay.
  • Giả sử lãi NH là 10%/năm, 8 năm sẽ x2 - có thể sẽ deal đc lãi ít hơn, mình chỉ tính sơ sơ thôi
  • Nhà đất tối thiểu có thể mua được: (30 x 12 x 8) / 2 = 1440tr (chia 2 là vì nửa kia phải trả lãi NH)
Tính sơ sơ vậy thôi, chưa tính down payment đồ. Point chính là bạn phải tính cả các risk khác, chớ không phải 40tr/tháng là luôn vậy. Tôi kể các risk sơ sơ có thể phát sinh:
  • Lòi ra 1 bé không có kế hoạch
  • Bản thân/người thân bệnh tật hoặc tai nạn
  • Mất việc, không kiếm được job tương đương ngay lập tức
  • Kinh tế đình trệ, hoặc lạm phát phi mã
Kể cả case là lương/tiền tiết kiệm được của bạn có thể tăng lên trong tương lai, thì khi bạn vẫn phải "prepare for the worst, hope for the best", chớ không ngồi đếm cua trong lỗ được ạ.
nếu ông muốn đa số chỉ đi làm 2-3 năm mà đã đủ mua nhà ngon rồi thì tính ra nó lại quá rẻ mạt so với 1 đời người. VN mật độ dân số cao hơn US, AUS nhiều nên khó mà mong rẻ được. lúc nào cầu cũng cao hết.

bây giờ đang chững chứ thử giảm giá 20% như trước dịch xem dân có nhào vào mua liền không.

nói chung muốn mua nhà nhanh thì phải biết tiết kiệm, học đầu tư.
chứ đi ngồi làm văn phòng không thì khó mà nhanh được, trừ khi ông là outlier.
 
sau này xem mấy clip mới biết quan trọng là phản xạ ah thím, kiểu nghe tiếng anh, thì phải hiểu theo tiếng anh, chứ nghe nhiều mà đầu toàn dịch ra tiếng việt, cái này do thời kì đầu học nó vậy rồi, ko trách đc, giờ thay đổi cách nghĩ khó vãi :cry:
học đủ nhiều, đủ lâu thì tự nó phản xạ "think in english"
còn mới học, trừ trẻ con ra, ai cũng sẽ dịch trong đầu hết
 
Dân văn phòng bên đấy tan làm có hay đi đá bóng không các bác?
Như ở HN giờ tan tầm (sau 17h30) là hiếm hoi mới còn cái sân nào trống ấy.
Chưa có gia đình mà cứ đi làm xong về nhà thì chán mất.
 
Let me guess, your company's name starts with B :shame:
Performance review đợt này tốt không bác?
Tôi một tháng nhà + ăn chơi cũng hết đâu đó khoảng 2k, saving tương đối nhiều.
Ở Sing có mấy cái tốt: sạch sẽ, giao thông thuận tiện, thủ tục hành chính nhanh gọn, đồ ăn rẻ (so với thu nhập), chính sách bảo vệ người lao động khá tốt (kể cả vừa rồi Shopee layoffs thì đều có N+2 package hết), thuế thấp. Điểm trừ là buồn, cuối tuần đi chơi chỉ loanh quanh mấy cái mall, ai có hội chơi thể thao (tenis, đạp xe, kayaking) thì chắc đỡ buồn hơn. Khoảng cách giàu nghèo cao, giá nhà đắt đỏ, xã hội meritocracy nên áp lực lớn. Cái nữa là gái Sing + Chinese thì chảnh thôi rồi :shame:
Mà sao trên này thấy ai cũng kêu PR khó nhỉ, mấy tên đồng nghiệp TQ của tôi PR hết rồi, chắc race Chinese được ưu tiên hơn. Tôi mới sang được năm rưỡi nên chưa tính đến apply PR, mà bọn nó cứ bảo apply đi đợt này đang dễ. Chắc để sang năm thử apply xem sao.
Chắc nhà thím chưa renew. Hôm trước StraitTimes có bài nhà 2PN renew lên 4k6 rồi đó. Bạn mình đi thuê 2PN giờ cũng toàn 3.2k 3.3k đổ lên thôi.
Mà cho hỏi công ty B TC package cho 2-1 tầm bao nhiêu thím? :byebye:
 
Dân văn phòng bên đấy tan làm có hay đi đá bóng không các bác?
Như ở HN giờ tan tầm (sau 17h30) là hiếm hoi mới còn cái sân nào trống ấy.
Chưa có gia đình mà cứ đi làm xong về nhà thì chán mất.
Cty tôi cũng có mà bọn nó to con quá tôi không chơi nổi. Có hội vn đá bóng cuối tuần cũng chuyên nghiệp lắm thím.

Thím chơi thể thao thì bên này thiếu gì, món gì cũng có :beauty:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Má bị lộ chắc tại cái canteen :whistle:
CMIO - Chinese (~ 80%), Malay, India, Other. https://www.straitstimes.com/singap...inistrative-tool-to-manage-policies-ips-panel

Dân mình là dưới đáy xã hội ở đây, nộp PR mà không có gia đình + con nhỏ thi 99.99% thọt.
Bold: uh bọn nó chỉ thích SG hoặc Caucasian thôi, high maintenance. Mà gái VN vẫn xinh hơn. Mà thôi chắc FA rồi.


chắc tầm 150k - 200k
Thím làm bài Sing đi thím, ngoài vụ PR thì Sing khá ngon, gần vn, làm ở Sing tuần về 1 lần cũng đc :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Chắc nhà thím chưa renew. Hôm trước StraitTimes có bài nhà 2PN renew lên 4k6 rồi đó. Bạn mình đi thuê 2PN giờ cũng toàn 3.2k 3.3k đổ lên thôi.
Mà cho hỏi công ty B TC package cho 2-1 tầm bao nhiêu thím? :byebye:
Chuẩn. Thuê nhà mà dưới 2k ở Sing chỉ có ở ghép, hoặc chung nhà với ng khác chứ thuê 1 mình/riêng với gia đình, 1PN giá h đã 2k4 1 tháng trở lên. Studio h cũng nhiều nơi lấy hơn 2k.

Mà sao trên này thấy ai cũng kêu PR khó nhỉ, mấy tên đồng nghiệp TQ của tôi PR hết rồi, chắc race Chinese được ưu tiên hơn. Tôi mới sang được năm rưỡi nên chưa tính đến apply PR, mà bọn nó cứ bảo apply đi đợt này đang dễ. Chắc để sang năm thử apply xem sao.
Ở gần 9 năm đóng bao nhiêu thuế cho chính phủ rồi đây mà xin vẫn tạch :(
 
Chuẩn. Thuê nhà mà dưới 2k ở Sing chỉ có ở ghép, hoặc chung nhà với ng khác chứ thuê 1 mình/riêng với gia đình, 1PN giá h đã 2k4 1 tháng trở lên. Studio h cũng nhiều nơi lấy hơn 2k.


Ở gần 9 năm đóng bao nhiêu thuế cho chính phủ rồi đây mà xin vẫn tạch :(

Xin quốc tịch làm gì bác. Được sống ở bên đó là tốt rồi.
 
Tạm thời mình thấy dev ở EU thì nghèo nhưng bình yên, không thể nào so sánh lương với dev ở Mỹ, Sing hay Úc, bù lại work life balance. Về cá nhân thì gia đình mình như hiện tại tạm ổn, nhưng nếu muốn sinh bé thì phải tích luỹ nhiều hoặc nâng lương lên cao hơn hoặc vợ phải đi làm thì mới đỡ hơn.

Lương thằng Úc hình như hơi ảo ma, có đợt gặp mấy lão từ Âu sang Úc làm việc, mấy lão kêu làm đỡ vất hơn hồi ở Âu mà lương thì cao k kém gì :ah:
 
Sửa lần cuối:
Lộ cty rồi h làm 1 bài chia sẽ là lộ info ngay lols, band mình VN ở đây được có vài người.


=((=((=(( bạn bè sang CAN gần lấy được passport rồi còn mình PR vẫn chưa dc.
Sing thì a phải biết cái đó là expected rồi. Thôi nghĩ là mình về vn chơi chỉ 2 tiếng bay, bọn Can nó bay hơn 1 ngày đi cho vui

via theNEXTvoz for iPhone
 
Chuẩn. Thuê nhà mà dưới 2k ở Sing chỉ có ở ghép, hoặc chung nhà với ng khác chứ thuê 1 mình/riêng với gia đình, 1PN giá h đã 2k4 1 tháng trở lên. Studio h cũng nhiều nơi lấy hơn 2k.


Ở gần 9 năm đóng bao nhiêu thuế cho chính phủ rồi đây mà xin vẫn tạch :(
Thì ở ghép thôi chứ. Cá nhân tôi không muốn dành quá nhiều tiền thuê nhà (phải tiết kiệm để còn mua nhà nữa :angry:). 1 căn condo 3 phòng ngủ ở 3 người mà không phải khu trung tâm thì cũng loanh quanh 5000 thôi. Ai muốn vào Chinatown, CBD, Orchard, Bugis để tụi agent nó cắt cổ thì đành chịu. Đợt vừa rồi tôi chuyển nhà tìm mãi không ra nhà nào đẹp, cuối cùng lang thang thế nào ra tận Bishan, hơi xa chút nhưng nhà rộng, đẹp, sạch sẽ, condo full facilities.

Về vấn đề apply PR mà ở 9 năm rồi vẫn tạch thì bác thử thuê tư vấn hỏi xem sao. Tôi hay nói chuyện với mấy đứa Tàu thì chúng nó bảo là xét PR sẽ chủ yếu đánh giá là bác có thật sự muốn gắn bó với Sing không hay chỉ muốn kiếm thẻ thôi. Vậy nên có vợ con (đặc biệt là con trai) thì rất dễ lấy PR. Một cách đơn giản khác là họ sẽ truy xuất lịch sử chuyển tiền của bác, nếu họ thấy bác chuyển hầu hết tiền của mình về VN thì họ sẽ đánh giá ngay là bác không có kế hoạch lâu dài ở Sing, và khả năng cao là sẽ tạch. Mấy đứa đồng nghiệp Tàu chúng nó bảo phải làm đủ thứ để chứng minh mình có kế hoạch lâu dài ở Sing: mua bảo hiểm, mở tài khoản saving, đi làm công ích... Nếu bác có đồng nghiệp người Tàu thì cứ lân la hỏi chúng nó ấy, tụi tàu nó hiểu đất Sing rõ lắm.
 
Mấy cái này anh nói không sai, thuế bậc 1 và 4 thì mức đóng tầm 42% cho tất cả, còn bậc 3 thì là 34%. Tôi bị triggered là do nghe thuế 55% anh kia nói và anh kêu thu nhập 6k thì đóng thuế ~3k trong khi thực tế là 2520e với bậc 1+4, tầm 2040e với bậc 3.

Nếu mức lương của tôi lên 6k, thì thu nhập net sẽ tầm 4000, với chi phí không đổi thì tôi dư tầm 2000.

Sống ở đâu thì có cái hay cái dở ở đó, vấn đề là mình chọn đi hay ở thì biết trước nó như thế nào, để không bị bất ngờ. Còn lựa chọn của ai thì tuỳ, tôi không dám phán xét.
Tôi qua mức lương 6k rồi. Bản lương cầm tay luôn.
Xác nhận với anh luôn là thuế bậc 1 netto còn 3k6 thôi. Nên khỏi đếm cua trong lỗ chi cho nó mệt người. 👻 Không có dư bao nhiêu tiền đâu.
 
Tôi qua mức lương 6k rồi. Bản lương cầm tay luôn.
Xác nhận với anh luôn là thuế bậc 1 netto còn 3k6 thôi. Nên khỏi đếm cua trong lỗ chi cho nó mệt người. 👻 Không có dư bao nhiêu tiền đâu.
A bậc 1 thì 3k6 là đúng rồi, bậc 3 thì netto 4k. Ở đây có công thức tính hết chớ không cần phải cầm bảng lương 6k mới biết nhận được bao nhiêu :gach:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Tôi qua mức lương 6k rồi. Bản lương cầm tay luôn.
Xác nhận với anh luôn là thuế bậc 1 netto còn 3k6 thôi. Nên khỏi đếm cua trong lỗ chi cho nó mệt người. 👻 Không có dư bao nhiêu tiền đâu.

Bác cho hỏi sao đánh thuế cao vậy bác. Vậy lương bác 3k6 bằng lương công nhân ạ. Lương công nhân bên đó cũng 3k phải không ạ.
 
Bác cho hỏi sao đánh thuế cao vậy bác. Vậy lương bác 3k6 bằng lương công nhân ạ. Lương công nhân bên đó cũng 3k phải không ạ.
Bác lội mấy page trước tôi có giải thích, kèm link từng mức thuế. Bậc 1 độc thân thì 42%, có gia đình thì 34%. Mà cái này là bao gồm cả BH y tế, lương hưu và thuế cá nhân, chớ không chỉ thuế thu nhập cá nhân.

via theNEXTvoz for iPhone
 
A bậc 1 thì 3k6 là đúng rồi, bậc 3 thì netto 4k. Ở đây có công thức tính hết chớ không cần phải cầm bảng lương 6k mới biết nhận được bao nhiêu :beat_brick:

via theNEXTvoz for iPhone
Anh ghi ở trên lập lờ thì tôi sửa lưng anh thôi. Gạch đá cái gì.

Bậc 3 là anh lập gia đình. Vợ ko đi làm. Thì 4k đó hơn có 400 Eur mà phải nuôi thêm một người. Nhà rộng hơn, chi tiêu nhiều hơn. Lấy đâu ra tiền mà dư. Chưa kể đẻ thêm con.

Tức là thuế nó vẫn lấy anh sấp mặt đấy thôi.
 
Anh ghi ở trên lập lờ thì tôi sửa lưng anh thôi. Gạch đá cái gì.

Bậc 3 là anh lập gia đình. Vợ ko đi làm. Thì 4k đó hơn có 400 Eur mà phải nuôi thêm một người. Nhà rộng hơn, chi tiêu nhiều hơn. Lấy đâu ra tiền mà dư. Chưa kể đẻ thêm con.

Tức là thuế nó vẫn lấy anh sấp mặt đấy thôi.
Anh đọc kĩ đoạn tôi nói không? Tôi ghi rõ là nếu chi phí không đổi, thì dư 2k, còn chi phí thay đổi thì nói làm gì?

Edit: tôi gạch anh là vì anh khoe payslip lương 6k, tôi không tới mức đó nhưng không cần tới để biết sẽ nhận được bao nhiêu.

via theNEXTvoz for iPhone
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
potholer54-fanboy2,
Người trả lời cuối
quangvh,
Trả lời
498
Lượt xem
98.388
Quay lại
Lên đầu trang