Chồng nhận 5,3 tỉ tiền đền bù, vợ ngăn cản thi công cao tốc vì đang làm thủ tục ly hôn

Status
Not open for further replies.
Giá đất ở đây tính ra đền bù TB 153k/m2 -> Theo đánh giá cá nhân thì đây là đất NN. (thì giá mới rẻ vậy)
Sổ đỏ là sổ theo Hộ NN (căn bản cũng chính là Hộ khẩu), chủ hộ ở đây là chủ hộ NN chính là chủ sở hữu đất.

Cái câu Chủ Hộ này cũng rất hay đc sử dụng trong vấn đề NN. Chứ bên đất đai (đất ở) thì hay dùng chủ sở hữu chứ ko dùng Chủ hộ (nhất là trong luật). Vậy nên đại diện ban đền bù dùng từ Chủ Hộ theo luật càng thể hiện đó là đất NN (Họ chuyên làm về đền bù nên dùng từ chuyên môn sai là cực khó). :go:

Ai bảo là ko có quyền.
Anh đến đọc hiểu TV còn ko nổi, lại đi chỉ trích người khác về Luật. :surrender:
Có thể tôi không hiểu đúng ý anh. Đoạn tô đậm anh nói chủ hộ chính là chủ sở hữu đất nên tôi hiểu là ý anh nói chỉ có chủ hộ mới là chủ sở hữu và chỉ cần làm việc với mỗi ông này khi bồi thường.
 
Hôm qua không phản biện được về việc tranh chấp đất đai, hôm nay vào chửi đổng vậy thôi à? :big_smile:

Tôi nói thật ông đừng buồn nhé. Ông dẫn 1 đống điều khoản luật, thông tư mà chẳng có điều khoản nào liên quan đến vấn đề cần giải quyết này cả. Ông dẫn chiếu và áp dụng sai luật hết rồi nên tôi không muốn tranh luận thêm :feel_good::feel_good::feel_good:


via theNEXTvoz for iPhone
 
1. Ko có thì chia thế nào? Mời anh viện dẫn luật ra?
2. Ai bảo ko có quyền, anh có biết đọc TV ko?
3. Ý kiến với ai?
Để ý câu nói nhé, vấn đề ý kiến xong thì chấm. Rồi đến vấn đề cuối tháng 1/2024 trả tiền đền bù. Tức là ít nhất trong lúc chi trả ko có ý kiến gì. Chứ nếu có đơn thì đã ko chi trả đc. :go:
1. Chi theo phương thức thỏa thuận với người sử dụng đất thôi. Nếu tranh chấp thì treo lại chờ giải quyết chứ có ai bắt là phải chi cho 1 thằng hay 2 thằng ngay đâu.
2. Chủ hộ có quyền ý kiến nhưng chỉ là 1 trong các ý kiến thôi. Còn các thành viên khác không đồng ý thì chủ hộ không có quyền quyết định đối với phần của thành viên khác.
3. Ý kiến với ban bồi thường chứ với ai.
"Ông Nguyễn Văn Long yêu cầu nhận 100% số tiền đền bù, còn bà Túy yêu cầu 50 - 50%. Tuy nhiên, cuối tháng 1-2024, huyện Vĩnh Linh chi trả toàn bộ số tiền cho ông Long".
Chữ tuy nhiên này thể hiện việc chi trả xảy ra sau khi biết hai vợ chồng không thống nhất được rồi còn gì. Lúc đó bả đã đưa ý kiến phải chi 50-50 thì sao gọi là không ý kiến?

Mà về chỗ này thì tôi hiểu ý của anh là thời điểm đó bà vợ không ý kiến thì xem như không có tranh chấp và việc bồi thường chi trả cho ông chồng là đúng.
Còn nếu tại thời điểm trước khi chi trả bồi thường mà bên giải phóng mặt bằng biết là hai bên không thống nhất được phương án chi bồi thường, thì sẽ treo lại không chi tiền đúng không?
Nếu vậy thì tôi không tranh luận thêm với anh về chỗ này, vì tôi cũng đồng ý là nếu thời điểm chi mà không biết việc không thống nhất thì việc chi cho 1 mình ông chồng là không sai (do không có thông tin về tranh chấp).
 
Có thể tôi không hiểu đúng ý anh. Đoạn tô đậm anh nói chủ hộ chính là chủ sở hữu đất nên tôi hiểu là ý anh nói chỉ có chủ hộ mới là chủ sở hữu và chỉ cần làm việc với mỗi ông này khi bồi thường.
khuyên fen block thớt này ra ngoài làm việc kiếm tiền cho vui. Tranh luận người khôn làm mình thông minh ra, còn với bọn cùn + não phẳng là tự kéo mình xuống :look_down:
 
Tôi nói thật ông đừng buồn nhé. Ông dẫn 1 đống điều khoản luật, thông tư mà chẳng có điều khoản nào liên quan đến vấn đề cần giải quyết này cả. Ông dẫn chiếu và áp dụng sai luật hết rồi nên tôi không muốn tranh luận thêm :feel_good::feel_good::feel_good:


via theNEXTvoz for iPhone
Uh, không liên quan nhưng bây giờ Ban giải phóng nó vận dụng điều khoản về treo tiền lại để giữ lại tiền đợi hai bên thỏa thuận xong hoặc Tòa giải quyết đấy. Thôi chào bạn nhé :big_smile:
 
Anh trích quy định chẳng liên quan. Tôi không nói ông chồng không được bồi thường. Tôi nói rằng cả 2 vợ chồng đều cùng được bồi thường. Bài viết cũng nói GCN QSDĐ cấp ghi tên cả hai vợ chồng, quá trình bồi thường Ban giải phóng cũng mời cả 2, làm việc với cả 2. Nếu theo cái lập luận của anh thì mắc gì không chuyển cho bà vợ, vì bả cũng được bồi thường mà?

Trong vụ việc này, bà vợ yêu cầu Ban giải phóng chi trả cho bà ấy số tiền tương đương 50% giá trị QSDĐ. Do cả hai vợ chồng không thống nhất phương án chi trả bồi thường nên phải treo tiền lại đợi kết quả giải quyết. Tôi không nói luật bắt cả 2 phải cùng nhận tiền nên đừng nhét chữ vào miệng tôi.


Đọc hiểu lại dùm tôi. Không phải bà vợ yêu cầu chia 50%. Bà vợ yêu cầu Ban giải phóng chi trả cho bà ấy số tiền tương ứng 50% giá trị đất bị thu hồi. Mỗi thành viên hộ có phần quyền sử dụng đất của mình trong thửa đất đó, bả chỉ đang yêu cầu bồi thường cho bả cái phần của bả thôi.

Trong quá trình thỏa thuận bồi thường, bà ấy đã yêu cầu chi 50 - 50, ông chồng thì không đồng ý thì Ban giải phóng đã biết rõ cả hai đang tranh chấp về phương án bồi thường. Bài nó viết rõ ràng là sẽ mời các bên lên thỏa thuận, vẫn không thỏa thuận được thì nó treo tiền lại. Tức là đã và đang tranh chấp rồi mới mời lên thỏa thuận chứ gì nữa. Và khi không thỏa thuận được thì nó treo tiền lại. Đền bù đợt 1 cũng có thỏa thuận được đéo đâu mà sao không treo tiền lại :haha:

Vụ nói chốt lại Ban giải phóng biết là làm ngu rồi nên giờ không dám manh động nữa, chỉ có các anh là cố gắng nhảy vào def cái vụ chi tiền cho 1 người thôi.

"Tiền này dc ghi nhận rõ ràng rồi nên không tẩu tán đc đâu"
=> Nhiều vụ việc Tòa tuyên nhưng chỉ thắng trên giấy mà thôi. Anh nên va vấp với thực tế nhiều hơn trước khi chốt câu xanh rờn như này :big_smile:
Ban đền bù nào dc quyền chia hả thím. Như đã nói ở post trên chia tỷ lệ ra sao là qđ ở tòa cơ mà. Đâu phải cứ sổ 2 tên thì chia đôi, sổ 3 tên thì chia ba.

Cũng như đã nói ở post trc, mọi tranh chấp không phải nói mồm. Thời điểm ký thỏa thuận đền bù cho lô 1, cả vợ/ chồng đều ký, ban đền bù họ không nhận được đơn/ hay tranh chấp. Thời điểm xảy ra tranh chấp là khi chi trả tiền. Thím không tách biệt được 2 thời điểm thì tranh luận gì nữa.
Đền bù cho lô 2 thì ban nó ghi nhận là cả 2 có đơn ra tòa ly hôn, chờ tòa xử rồi thì nó nói như trong bài là đúng rồi còn gì.

Việc thắng trên giấy, hay 1 trong 2 chầy bửa trong việc thi hành thì là việc của tòa và ban thi hành án, chứ bên đền bù làm gì có vai trò/ liên quan gì.
 
khuyên fen block thớt này ra ngoài làm việc kiếm tiền cho vui. Tranh luận người khôn làm mình thông minh ra, còn với bọn cùn + não phẳng là tự kéo mình xuống :look_down:
Vâng bạn, mình cũng dừng ở đây thôi :big_smile:
 
Cãi nhau hăng phết. Thôi coi như là thớt nâng cao tri thức cho anh em VOZERS :byebye::byebye::byebye:

Học luật hay ở chỗ là điều khoản luật thì quy định chung nhưng vào từng vụ án cụ thể, từng tình tiết mà có cách vận dụng khác nhau theo luật. Cho nên mới cần luật sư giỏi, cần thẩm phán giỏi ở chỗ này. Chứ luật mà dễ thì sinh ra luật sư làm gì, có smartphone là xong ngay :beauty::beauty::beauty:

Nói thêm cho VOZER là tiền thuê luật sư tư vấn dân sự bây giờ là 5 triệu 1 giờ ạ :sexy_girl::sexy_girl::sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Tôi mới tìm quy định pháp luật về chi tiền bồi thường khi có tranh chấp đây. Giờ rõ là thằng nào làm láo rồi nhé :baffle:

Khoản 3 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất: "Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất".
Đây không phải tranh chấp qsdd. Nhưng nhờ fence trích dẫn thì tôi mới hiểu đấy. Vụ cao tốc Đồng Nai cứ bảo tranh chấp nhiều khó giải quyết. Cứ cưỡng chế rồi bỏ tiền vào kho bạc là xong
 
Nhà mình có người quen gia đình đang yên ấm vợ chồng hạnh phúc, tự nhiên được mấy tỷ tiền đền bù cao tốc bắc nam này, tự nhiên vợ thì siêng đi làm đẹp rồi ngoại tình, chồng thì đánh bạc tan nát cả nhà.
Đấy là nát từ trc r, sớm hay muộn cũng nát thôi, đừng đổ cho tiền
 
Chỗ tôi cũng đền bù đất làm đường. Đúng là có tiền mới lòi ra nhiều cái khốn nạn trong gia đình thật. Trừ 1, 2 nhà chia tốt hoặc anh em sống hoà thuận
 
Tóm lại theo anh việc ký xác nhận đã nhận tiền có phải là giao dịch dân sự không? Yes or No

Anh đã bao giờ đi mua ô tô chưa, vợ anh có phải đi theo anh ký HĐBD với đại lý không? Lúc nhận xe hai vợ chồng có phải cùng ký giấy nhận bàn giao xe không? Có bắt show giấy ĐKKH các thứ không?

via theNEXTvoz for iPhone
Rất hay và logic.
Quan trọng nhất là vozer phải tư duy được 2 hành vi:
  • Ký đồng ý di dời bàn giao mặt bằng và thỏa thuận đền bù
  • Đi nhận tiền đền bù.
Có mỗi vậy, đọc vài page là thấy thông mà anh em vozer vật lâu quá
 
Tôi nói rồi, anh chỉ đang tư duy gói gọn trong cái việc bán đất, cọc đất thôi. Còn bước ra đời mà xem có hàng chục cái thủ tục liên quan đến đất đai khác. Vì suy nghĩ anh đơn giảnc anh nghĩ đất đai chỉ có hoạt động chuyển nhượng với đặt cọc nên chỉ cần ghi tên 1 người là đúng rồi :feel_good::feel_good::feel_good:

via theNEXTvoz for iPhone
Tôi nghĩ anh nên bước ra đời nhiều hơn thay vì sáo rỗng lý thuyết

Và anh mỉa mai nghề nghiệp người khác thì cũng nên giới thiệu nghề nghiệp của anh

Hàng chục cái là hàng chục cái gì, chả ai nhìn tên trên sổ đất mà nói là đủ thông tin để tự tin giao dịch cả, thế cho vuông🙂

Anh lòng vòng mãi vẫn ko nói được sự khác biệt giữa in tên 1 và nhiều người thì nói làm gì
 
Tôi mới tìm quy định pháp luật về chi tiền bồi thường khi có tranh chấp đây. Giờ rõ là thằng nào làm láo rồi nhé :baffle:

Khoản 3 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất: "Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất".
2 vợ chồng chưa có qđ ly hôn của tòa án thì đất này có phải đang bị tranh chấp đâu. trường hợp này 5,3 tỷ vẫn là tài sản chung. sau ly hôn tòa xử phân chia ts chung như thế nào thì 2 vợ chồng chấp hành. còn việc huyện chi trả tiền bồi thường chỉ trả cho 1 người cũng ko sao cả, đúng thì trả cả cục 5,3 tỷ cho cả 2 ký vào còn phân chia thế nào huyện ko có thẩm quyền
 
Bọn bồi thường làm việc vậy là ngu rồi. Trao tiền bồi thường là phải có đủ mặt những người có tên trong sổ đỏ, ông nào k đến đc phải có giấy ủy quyền được công chứng đàng hoàng, ủy quyền cho người khác nhận hộ. Rõ ràng bà vợ k ủy quyền cho ông chồng nhận, vậy mà lúc trao tiền thì lại k đưa cho bà ấy. Giờ 10 ông góp tiền mua mảnh đất, đến lúc đền bù mỗi 1 ông ra nhận tiền xong nó té mất, 9 ông còn lại nếu ủy quyền cho ông kia nhận thì các ông tự chịu, còn k có ủy quyền thì 9 ông đó kiện chết mẹ bọn bồi thường. Rõ ràng tôi có tên trong sổ đỏ mà chưa nhận đc đồng nào tiền đền bù nào, ai cho các ông lấy đất của tôi.
2 trường hợp khác nhau. 2 vợ chồng thì là hình thức sử dụng riêng, còn 10 người thì hình thức sử dụng chung
 
Tôi nghĩ anh nên bước ra đời nhiều hơn thay vì sáo rỗng lý thuyết

Và anh mỉa mai nghề nghiệp người khác thì cũng nên giới thiệu nghề nghiệp của anh

Hàng chục cái là hàng chục cái gì, chả ai nhìn tên trên sổ đất mà nói là đủ thông tin để tự tin giao dịch cả, thế cho vuông🙂

Anh lòng vòng mãi vẫn ko nói được sự khác biệt giữa in tên 1 và nhiều người thì nói làm gì

Anh mỉa tôi lý thuyết suông, chưa ra phòng CC bao giờ thì tôi đáp lại thôi :feel_good::feel_good::feel_good:

Quan điểm của anh là khi chuyển nhượng hay cọc thì cũng phải xuất trình hồ sơ chứng minh độc thân/kết hôn để ký nên không cần tên 2 vợ chồng làm gì. Điều này là đúng, tôi chả có ý kiến gì.

Còn quan điểm của nhà nước là buộc ghi tên hai người để Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, cá nhân khác nhìn vào là biết ngay tài sản chung. Đỡ phải hỏi lại chủ đất, đỡ phải bắt cung cấp xác nhận độc thân, xác nhận kết hôn lằng nhằng mất thời gian. Thế đã ưu việt hơn so với quy định cũ chưa :sexy_girl::sexy_girl::sexy_girl:

Đâu phải tự nhiên Luật đất đai mới 2024 này người ta buộc phải ghi tên 2 vợ chồng vào :feel_good::feel_good::feel_good:



via theNEXTvoz for iPhone
 
Anh mỉa tôi lý thuyết suông, chưa ra phòng CC bao giờ thì tôi đáp lại thôi :feel_good::feel_good::feel_good:

Quan điểm của anh là khi chuyển nhượng hay cọc thì cũng phải xuất trình hồ sơ chứng minh độc thân/kết hôn để ký nên không cần tên 2 vợ chồng làm gì. Điều này là đúng, tôi chả có ý kiến gì.

Còn quan điểm của nhà nước là buộc ghi tên hai người để Cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, cá nhân khác nhìn vào là biết ngay tài sản chung. Đỡ phải hỏi lại chủ đất, đỡ phải bắt cung cấp xác nhận độc thân, xác nhận kết hôn lằng nhằng mất thời gian. Thế đã ưu việt hơn so với quy định cũ chưa :sexy_girl::sexy_girl::sexy_girl:

Đâu phải tự nhiên Luật đất đai mới 2024 này người ta buộc phải ghi tên 2 vợ chồng vào :feel_good::feel_good::feel_good:



via theNEXTvoz for iPhone
Nhìn là biết tài sản chung cơ á
Thế thì còn non và xanh lắm, xanh lè xanh lét cơ anh à
Thế anh nhìn tên trên sổ thì biết đất đó đang tranh chấp, đang kê biên thi hành án hay ko
Pháp luật và đời sống đơn giản như anh mong muốn thì thế giới đại đồng rồi anh ạ

Đơn cử 2 vợ chồng đứng tên đất thế biết 2 vợ chồng đang tranh chấp ko?
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top