Chủ dự án dọa thu hồi đất nếu không xây nhà các bác ạ.

Chào các bác. Không biết chia sẻ với ai nên lên đây chia sẻ với các bác.
Chuyện là bố mẹ có cho em 1 mảnh đất dự án. Mua cũng lâu rồi (tầm 7-8 năm).
Hôm nay bên dự án có báo là phải xây nhà trong vòng 18 tháng tiếp theo. Nếu không sẽ thu hồi lại đất (có trả lại tiền mà giờ tiền đó so với giá trị thì thấp lắm ạ).
Khổ cái là 2 vợ chồng lại cùng chuẩn bị đi học cao học. Tiền tiết kiệm thì để chuẩn bị đi học thôi. Giờ xây ít cũng 1.5 tỷ. 2 bên nội ngoại hỗ trợ cũng chỉ được ít.
Cảm ơn các bác đã đọc.
Edit 1: em vừa xem lại hợp đồng thì có điều khoản trách nhiệm bên em là: Hoàn tất việc xây dựng nhà phụ thuộc theo tiến độ dự án

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

thientai12 said:

Chào các bác. Không biết chia sẻ với ai nên lên đây chia sẻ với các bác.
Chuyện là bố mẹ có cho em 1 mảnh đất dự án. Mua cũng lâu rồi (tầm 7-8 năm).
Hôm nay bên dự án có báo là phải xây nhà trong vòng 18 tháng tiếp theo. Nếu không sẽ thu hồi lại đất (có trả lại tiền mà giờ tiền đó so với giá trị thì thấp lắm ạ).
Khổ cái là 2 vợ chồng lại cùng chuẩn bị đi học cao học. Tiền tiết kiệm thì để chuẩn bị đi học thôi. Giờ xây ít cũng 1.5 tỷ. 2 bên nội ngoại hỗ trợ cũng chỉ được ít.
Cảm ơn các bác đã đọc.

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Cắm sổ vào ngân hàng rồi lấy tiền đó xây thôi.. Sau đó thì rao bán, hy vọng lãi được chút

Hóng mấy thằng bảo đất ko được bỏ không
Đánh thuế blabla
Mấy cái dự án bắt buộc xây nhà mới cho phép sang sổ cứ gọi là khóc éo thành tiếng, ngồi đó mà hành nhau

hapricorn said:

Cắm sổ vào ngân hàng rồi lấy tiền đó xây thôi.. Sau đó thì rao bán, hy vọng lãi được chút

Click to expand...

Phải xây nhà xong mới được cấp sổ đỏ bác ạ. Đất dự án chỗ em là vậy

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

tonghuuhiep9 said:

Hóng mấy thằng bảo đất ko được bỏ không
Đánh thuế blabla
Mấy cái dự án bắt buộc xây nhà mới cho phép sang sổ cứ gọi là khóc éo thành tiếng, ngồi đó mà hành nhau

Click to expand...

Chỗ em thời trước thì không. Dạo này bắt đầu như vậy. 1 số chỗ chậm xây thì phạt. Chỗ này làm căng quá

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

kiếm bộ cốt mang ra đó chôn, thách cụ chúng nó động vào mảnh đất, ăn án xâm phạm mồ mả như chơi

thientai12 said:

Chào các bác. Không biết chia sẻ với ai nên lên đây chia sẻ với các bác.
Chuyện là bố mẹ có cho em 1 mảnh đất dự án. Mua cũng lâu rồi (tầm 7-8 năm).
Hôm nay bên dự án có báo là phải xây nhà trong vòng 18 tháng tiếp theo. Nếu không sẽ thu hồi lại đất (có trả lại tiền mà giờ tiền đó so với giá trị thì thấp lắm ạ).
Khổ cái là 2 vợ chồng lại cùng chuẩn bị đi học cao học. Tiền tiết kiệm thì để chuẩn bị đi học thôi. Giờ xây ít cũng 1.5 tỷ. 2 bên nội ngoại hỗ trợ cũng chỉ được ít.
Cảm ơn các bác đã đọc.

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Dự án ???
Kiểu khu đô thị mới ấy àh fen

Lúc mua bán có điều kiện ràng buộc gì ko? Kiểu phải ở, xây nhà, trong xxx thời gian không???

Nếu không thì thu hồi cái cc ấy.
Còn nếu có các điều khoản ràng buộc như trên thì bạn xây đại cái nhà cấp 4, mái tôn, la phông, không nội thất rồi cho thuê thôi

tranaquarinna said:

Dự án ???
Kiểu khu đô thị mới ấy àh fen

Lúc mua bán có điều kiện ràng buộc gì ko? Kiểu phải ở, xây nhà, trong xxx thời gian không???

Nếu không thì thu hồi cái cc ấy.
Còn nếu có các điều khoản ràng buộc như trên thì bạn xây đại cái nhà cấp 4, mái tôn, la phông, không nội thất rồi cho thuê thôi

Click to expand...

Đúng rồi bác ạ. Kiểu khu đô thị mới. Để em đọc lại hợp đồng. Vì hợp đồng ông bà vẫn đang cầm và đứng tên. Em mới chỉ nghe ông bà thuật lại mà choáng quá.
Nếu không có mấy điều khoản như bác nói thì không thể thu hồi được đúng ko bác?
Còn xây thì phải xây 3 tầng bác ạ. Xây cấp 4 sẽ bị phạt (cái này thì có trong hợp đồng bác ạ)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

tonghuuhiep9 said:

Xây nhà theo thiết kế trình duyệt tỉnh, nghiệm thu ok mới cấp sổ, ngồi đó mà cấp 4
Ko có nhà hay ko có tiền thì kệ anh, khỏi trình bày

Click to expand...

Để xem lại hợp đồng đã bác. Nếu không có điều khoản ràng buộc thì ai cho thu hồi???

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

thì cứ xây cái móng vứt đó, làm cái thiết kế đẹp vào, việc mình xây thì vẫn đang xây, còn xây bao nhiêu năm thì là việc của mình, thu hồi cức được. luật VN đầy cái dễ lách bỏ mẹ.
In,Dán cái thiết kế 5,6 tầng ra đó bảo tôi định xây như này nhưng nó chưa xong thì làm gì được

tranaquarinna said:

Dự án ???
Kiểu khu đô thị mới ấy àh fen

Lúc mua bán có điều kiện ràng buộc gì ko? Kiểu phải ở, xây nhà, trong xxx thời gian không???

Nếu không thì thu hồi cái cc ấy.
Còn nếu có các điều khoản ràng buộc như trên thì bạn xây đại cái nhà cấp 4, mái tôn, la phông, không nội thất rồi cho thuê thôi

Click to expand...

Có. Chắc chắn trong hđ có điều khoản này.
Và nếu xây phải xây 5 tầng, theo mẫu thiết kế cđt đã phê duyệt. Ít nhất là phần thô, hoàn thiện mặt ngoài

mbsc75 said:

thì cứ xây cái móng vứt đó, làm cái thiết kế đẹp vào, việc mình xây thì vẫn đang xây, còn xây bao nhiêu năm thì là việc của mình, thu hồi cức được. luật VN đầy cái dễ lách bỏ mẹ.
In,Dán cái thiết kế 5,6 tầng ra đó bảo tôi định xây như này nhưng nó chưa xong thì làm gì được

Click to expand...

Có cứt mà lách. A ko xây. Đất đang lên. Cđt nó lại chả thi hồi vội.
A nghĩ mỗi a khôn

cttt18 said:

Có cứt mà lách. A ko xây. Đất đang lên. Cđt nó lại chả thi hồi vội.
A nghĩ mỗi a khôn

Click to expand...

nó thu thì nó phải giải quyết phần cái móng.
Đầy vụ đất của người khác, có người tự dưng đến xây nhà mà chủ đất không làm gì được đó. kiện cáo còn chán

Edit 1: em vừa xem lại hợp đồng thì có điều khoản trách nhiệm bên em là: Hoàn tất việc xây dựng nhà phụ thuộc theo tiến độ dự án

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

mbsc75 said:

nó thu thì nó phải giải quyết phần cái móng.
Đầy vụ đất của người khác, có người tự dưng đến xây nhà mà chủ đất không làm gì được đó. kiện cáo còn chán

Click to expand...

Thì nó đền cho tiền cái móng.
Tóm lại hđ mua bán chưa hoàn thành. A chưa thực hiện xong nghĩa vụ trong hđ thì đất vẫn chưa của anh.
Mà nói luôn, cá nhân ko đấu lại cđt đâu. Trừ khi cơ anh to. Mà cơ a to thì a đã có tiền xây hoặc cđt nó cũng chả nhăm nhe thu hồi đất.
Thế nên xoay tiền mà xây đi. Xong rồi ra sổ mà bán.
Hoặc bánaij cho thằng khác ăn chênh từ bây giờ. Tất nhiên là ko đc giá bằng khi ra sổ

cttt18 said:

Có. Chắc chắn trong hđ có điều khoản này.
Và nếu xây phải xây 5 tầng, theo mẫu thiết kế cđt đã phê duyệt. Ít nhất là phần thô, hoàn thiện mặt ngoài

Click to expand...

Đúng chính xác luôn bác ạ. Sẽ cấp sổ (bản chất là chuyển qsd đất từ chủ dự án cho em) khi xây xong phần thô

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

cttt18 said:

Thì nó đền cho tiền cái móng.
Tóm lại hđ mua bán chưa hoàn thành. A chưa thực hiện xong nghĩa vụ trong hđ thì đất vẫn chưa của anh.
Mà nói luôn, cá nhân ko đấu lại cđt đâu. Trừ khi cơ anh to. Mà cơ a to thì a đã có tiền xây hoặc cđt nó cũng chả nhăm nhe thu hồi đất.
Thế nên xoay tiền mà xây đi. Xong rồi ra sổ mà bán.
Hoặc bánaij cho thằng khác ăn chênh từ bây giờ. Tất nhiên là ko đc giá bằng khi ra sổ

Click to expand...

Đất nhu cầu ở thật bác ạ. Chẳng qua lad bây giờ không có tiền xây thôi bác

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

thientai12 said:

Edit 1: em vừa xem lại hợp đồng thì có điều khoản trách nhiệm bên em là: Hoàn tất việc xây dựng nhà phụ thuộc theo tiến độ dự án

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

Cái này thì tôi (và các căn đã xây) ủng hộ bên cđt.

thientai12 said:

Đất nhu cầu ở thật bác ạ. Chẳng qua lad bây giờ không có tiền xây thôi bác

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp

Click to expand...

ở đâu đấy thím, có muốn sang tay không

tonghuuhiep9 said:

Sang tay hợp đồng mua bán cách đây 8 năm
Quá ngon nè thớt ơi, vào việc liền, bán 80% giá thị trường thôi

Click to expand...

giờ anh chọn đẩy gấp đi hoặc để nó thu hồi giá rẻ mạt, bị ép giá chứ đòi ép giá ai