iad249_fk
Senior Member
1 người trúng xổ số ko có nghĩa là tất cả đều trúng, 1 quán phở tăng giá 50% ko có nghĩa là năm nào cũng tăng 50%
Chung cư Hà Nội 'ngáo giá'
- Thread starter Cigarette Smoking Man
- Start date
- Status
VF3 Concept One
Senior Member
Ra ngoại thành mà ở cho thoáng.
Tôi mới làm căn 200m2 ở Ecopark.
Chịu khó đi làm xa chút.
via theNEXTvoz for iPhone
Tôi mới làm căn 200m2 ở Ecopark.
Chịu khó đi làm xa chút.
via theNEXTvoz for iPhone
Not Reece James v2
Senior Member
nói chung về cả nhà đất và chung cư thôi, nói lên cc cao cấp làm chi anh
Với cả cái vụ ở gần chóng làm lành không có đâu
Lúc giận nhau mà đi lại chật hẹp khó chịu với ngượng ngịu vl. Tôi sống nhà nhỏ rồi thì tôi biết mà
Laibibanlannua
Senior Member
Ngáo giá thật. Nhà mình tập thể cũ (20 năm), quận Ba Đình, mua 2021 1,8 tỏi mà giờ thấy mấy căn khác tương tự giao tầm 2,3. Đến mình cũng đéo tin nổi
natsu.gray
Senior Member
Bao giờ thì hết ngáo nhỉ.
chuchimmelo
Senior Member
Cho nên tới mới cố hỏi người đang sống ngoài HN đấy mai fen, chứ ở sg giá chung cư chỉ tăng nhẹ từ đáy mà thanh khoản tốt vãi, nên đang nghiên cứu mua thêm thay vì đất nền.
Ken_1102
Senior Member
Mới mới ổn ổn tầm trung cơ mà bácBác về khu đô thị kiểu cũ k có tiện ích kiểu khép kín ở định công thì 3x 4x đầy mà
via theNEXTvoz for iPhone
iad249_fk
Senior Member
HN mấy năm trước chỉ tăng nhẹ thôi, nhưng từ đợt sv lên thuê kín phòng trọ + cháy ccmn thì cc tăng ác thật
tương lai tăng nữa hay ko thì phải phụ thuộc vào nguồn cung xây mới chứ nguồn cung cũ nohope rồi
HondaTsubasa
Senior Member
bạn trư mua booyoung Vina trước dịch, vậy mà đầu 2024 bán vẫn lãi 1 tỉ mới vailol
chuchimmelo
Senior Member
Thế thì sg chắc cũng sắp rồi, chứ tiền mất giá thế này không tăng sao đượcHN mấy năm trước chỉ tăng nhẹ thôi, nhưng từ đợt sv lên thuê kín phòng trọ + cháy ccmn thì cc tăng ác thật
NothingRelevant
Đã tốn tiền
Hơn 10 năm trước Mường Thanh ra lần lượt 3 khu HH Linh Đàm, Xa La và Thanh Hà giá rẻ đấm vỡ mồm hết đám dự án khác hồi đó ở HN, dẫn đến giá nhà CC HN ổn định đến tận 2020.
Giờ thì quá khó rồi.
pocoman2
Senior Member
Tháng 7 này sắp cải cách tiền lương. Mà tôi đồ là chú phỉnh móc đâu ra tiền nếu ko in thêm. Kinh nghiệm quá khứ là mỗi một đợt tăng lương là giá cả cũng leo thang tương ứng, thêm cái lãi suất thấp cho nên dân tình thi nhau gom đất gom vàng.
rape.
Senior Member
Thế mà dân về ở ầm ầm rồi đấy, 5 tỷ/ 1 căn, hướng đến đối tượng kh có tiền
chuchimmelo
Senior Member
Vàng từ giờ đến cuối năm vẫn bốc đầu thôi, dự là đầu 2025 bđs lại bốc đầu tiếp, tăng không phải do kinh tế tốt lên mà do tiền mất giá quá thôi, ông nào gồng không nổi thì đã lên đường năm ngoái cả rồi.
qkhanhpro
Đã tốn tiền
Tính chất HN SG nó khác nhau nhiều lắm
SG nắm đầu kinh tế cả nước bao nhiêu năm nay, diện tích vùng đô thị của SG nó cũng lớn hơn HN nhiều lần mà giá cũng được đẩy cao từ nhiều năm trước rồi
Covid + Suy thoái là cái chất xúc tác mạnh để cân bằng lại giá nhà SG so với HN. Từ 2022 2023 đã thấy rõ tổng thu nội địa của HN tăng khủng khiếp (SG - 325.963 tỷ, HN - 373.679 tỷ) , cạnh tranh sòng phẳng với SG. Với quy mô kinh tế như vậy mà nguồn cung bị siết nặng + diện tích vùng đô thị eo hẹp không mở rộng thì căn hộ ở HN còn phải tăng 3 năm nữa...
Last edited:
voldemort0809
Senior Member
Khu này thì giá bay kinh khủng lắm rồi. Cách đây hơn chục năm đi làm ở đó toàn ruộng mà giờ chả thấy ruộng đâu nữa
MrTux
Đã tốn tiền
Tôi đang lấy dẫn chứng để phản đối phần in đậm trong comment của anh, rằng cái việc tự thân đấy không còn, thực ra thì nó khá phổ biến đấy, chỉ có thế hệ GenZ là có thể sẽ khác.
Giá chung cư ở SG và HN nói chung cũng tương đương nhau, chỗ nào gần trung tâm, mới xây đều đắt cả, chỗ nào xa hơn thì rẻ hơn. Thời kì trước 2015-2023 thì giá thuê CC ở SG luôn cao hơn HN, nhưng giá thuê ở HN cũng đã lên so với trước kia kha khá rồi. Em chỉ thích đất nền nên ít ôm cc đầu tư lắm
Tôi có đề cập chuyện fair hay không fair đâu? Nhưng gia đình nào cũng có con cái cả, càng đông con thì nguồn lực càng dàn trải, nhà giàu thì ít con hay nhiều con thì họ vẫn có nguồn lực. Chia trung bình ra thì cũng vẫn vậy cả thôi, chứ anh kia bảo cứ phải x2, x5 các kiểu thì tôi chưa hiểu logic thôi. Ví dụ mấy anh đòn bẫy bằng tiền đi vay ngân hàng thì cũng khác gì bố mẹ họ hàng support đâu LOL (nhất là mấy đồng chí banker)Chúng nó có fairplay trả tiền bố mẹ dùng tiền riêng để đấu với anh không
Anh hiểu vấn đề chưa, vốn thị trường là so tích lũy của ai lớn hơn chứ không phải so tiền lương của ai cao hơn
MrTux
Đã tốn tiền
Ba Đình nó tiện nên vẫn tăng đều đấy, khác gì xưa em ở Võ Oanh (SG) có cái chung cư cũ mà nó cũng tăng y vậy cmnl. 1.6 -> 2.3b
Not Reece James v2
Senior Member
tôi ko nói rõ x2 x5 gì, đấy là người khác nói. Vấn đề mà tôi muốn nói đến ở đây là đem thu nhập ra so sánh giá nhà nó khá khập khiễng và khó mà đánh giá chính xác được.Tôi đang lấy dẫn chứng để phản đối phần in đậm trong comment của anh, rằng cái việc tự thân đấy không còn, thực ra thì nó khá phổ biến đấy, chỉ có thế hệ GenZ là có thể sẽ khác.
Giá chung cư ở SG và HN nói chung cũng tương đương nhau, chỗ nào gần trung tâm, mới xây đều đắt cả, chỗ nào xa hơn thì rẻ hơn. Thời kì trước 2015-2023 thì giá thuê CC ở SG luôn cao hơn HN, nhưng giá thuê ở HN cũng đã lên so với trước kia kha khá rồi. Em chỉ thích đất nền nên ít ôm cc đầu tư lắm
Tôi có đề cập chuyện fair hay không fair đâu? Nhưng gia đình nào cũng có con cái cả, càng đông con thì nguồn lực càng dàn trải, nhà giàu thì ít con hay nhiều con thì họ vẫn có nguồn lực. Chia trung bình ra thì cũng vẫn vậy cả thôi, chứ anh kia bảo cứ phải x2, x5 các kiểu thì tôi chưa hiểu logic thôi. Ví dụ mấy anh đòn bẫy bằng tiền đi vay ngân hàng thì cũng khác gì bố mẹ họ hàng support đâu LOL (nhất là mấy đồng chí banker)
Khi mà ở nhiều nước khác thì nhà cửa là tự túc, trong khi ở VN thì được support từ bố mẹ, nên ngáo giá hay không thì chỉ là cảm nhận riêng của từng cá nhân thôi.
Anh nói rằng việc đưa sự support của bố mẹ vào để giải thích về giá cả bằng 50 năm thu nhập là sai nhưng nếu không nói đến lí do tích lũy của gia đình truyền lại thì theo anh điều gì làm giá cao gấp nhiều lần thu nhập năm
scoprio
Senior Member
- Status
Similar threads
- Locked
