Chung cư sốt giá: Thật hay ảo?

Koolvip said:

Giá nhà thực sự t nghĩ sẽ chả giảm được đâu. Nếu thật sự muốn giảm thì siết chính sách như tư bản hay TQ ấy. Nhưng VN vẫn dựa vào BDS làm đòn bẩy phát triển hạ tầng, kinh tế nên t nghĩ trong 10 15 năm tới có cl giảm.
Dùng chính sách CC, BDS là để ở đánh thuế CC,BDS thứ 2 3%/năm. Thuế giao dịch 5% khi mua - bán căn thứ 2 yên tâm giá nhà giảm 1/2 so với bây giờ là ít , không có dân đầu cơ lùa nữa thì chả xả hàng ồ ạt

Click to expand...

Kinh tế phát triển dựa trên BDS đúng là quái thai. BDS cao quá nó dìm luôn cả ngành sản xuất lẫn an sinh xã hội luôn.

kehonnguoi said:

Thấy đâu đó đưa tin hôm trước chả họp khẩn cíu bds, nên đợt này đồng loạt tạo sóng, không biết có đúng không? Vozer thông thái nào thông não tôi phát

Click to expand...

Cũng có thể là giải cứu thật. Nhưng qua bọn cò nó đẩy giá lên cao quá, dân làm gì có tiền mà mua. Như thế vỡ cái ý định của nhà nước là muốn làm cho thị trường có độ thanh khoản. Giờ cứ đôn cao thế dân k mua nữa thì bđs lại càng chết

đất các tỉnh xa trung tâm thì giao dịch ít chứ nội đô Hà Nội xếp hàng làm xoá thế chấp mà khổ vcl, mất cả buổi. Chỗ nào có người nhập cư nhiều thì tiền sẽ đổ vào đấy nhiều thôi

Các bác cho em hỏi NN hay có các chính sách cứu BDS tức là sao nhỉ? Có phải mục đích là muốn tăng lượng giao dịch lên để dòng tiền được lưu thông không?

A man has no name. said:

đài HTV dạo này đánh chung cư kinh lắm. hôm nào cũng có phóng sự. nhưng đéo làm gì được

Click to expand...

có bọn đấm là đỡ rồi fen
còn hơn ai cũng im lặng để bọn bơm thổi thích làm gì thì làm

A man has no name. said:

anh bạn nói như nói. kể cả trong khủng hoảng kinh tế toàn cầu thì vẫn có những thằng nó giàu lên. lúc quái nào chả có thằng lên thằng xuống. vấn đề ở đây là việc kinh kế chậm lại ảnh hưởng đến phần lớn xã hội nhưng giá nhà lại x2

Click to expand...

Đây là giá nhà tại đô thị đắt đỏ nhất cả nước. Nhà ở đây vốn dĩ ko dành cho số đông. Giá X2 là hợp với quy luật cung cầu. Phần lớn xã hội đếch có nghĩa lý gì ở đây cả.

Đơn giản dễ hiểu, lấy TP HCM nhé, có tầm hơn 2 triệu căn nhà cho gần 12 triệu dân. Với nhân khẩu 3.6 người/căn thì chỉ có đủ nhà cho 7.2 triệu người. Tầm 4.8 triệu còn lại sẽ phải tranh nhau từng căn mới. Và với số lượng ra thị trường mỗi nằm chừng 10 ngàn căn (2023) thì nó vốn chỉ dành cho số ít.

Xã hội này hay bất cứ xã hội nào cũng thế. Quy tắc 80-20 thôi.

Hóng thêm vài pages nữa là thớt opps.

A man has no name. said:

đài HTV dạo này đánh chung cư kinh lắm. hôm nào cũng có phóng sự. nhưng đéo làm gì được

Click to expand...

Phải xem số lượng giao dịch thật chứ nghe tụi cò giật dây thì có bốc sh!t. Đem số liệu ra đọ xem thử khớp lệnh được bao nhiêu so với các năm trước. Khổ nỗi là mấy thông tin như này thì ít khi tiếp cận được.

Cơ mà ảo thật. Họp báo nói bđs muốn tự cứu thì giảm giá đi cơ mà nó lại tăng mới vcl. Đéo public số lượng & giá giao dịch thì còn đất sống cho tụi cò thổi

cá gỗ đi bơi said:

Kinh tế phát triển dựa trên BDS đúng là quái thai. BDS cao quá nó dìm luôn cả ngành sản xuất lẫn an sinh xã hội luôn.

Click to expand...

Úi, ko dựa vào bds đẩy nhanh thì vn tầm này có đâu cơ sở hạ tầng dư lày bác ơi. Đổi đất lấy hạ tầng thì phải để giá đất theo thị trg là thế. Chứ kiềm chế thì ai đầu tư mà có tiền đâu

via theNEXTvoz for iPhone

Than.Rua.Kame said:

Phải xem số lượng giao dịch thật chứ nghe tụi cò giật dây thì có bốc sh!t. Đem số liệu ra đọ xem thử khớp lệnh được bao nhiêu so với các năm trước. Khổ nỗi là mấy thông tin như này thì ít khi tiếp cận được.

Cơ mà ảo thật. Họp báo nói bđs muốn tự cứu thì giảm giá đi cơ mà nó lại tăng mới vcl. Đéo public số lượng & giá giao dịch thì còn đất sống cho tụi cò thổi

Click to expand...

Số lượng giao dịch thì có gì mà bí mật. Số liệu của bộ xây dựng quý nào cũng công bố mà

Chung cư mình mua ở quận 7 năm 2020. Đến giờ giá giao dịch thực tế chỉ tăng tầm 10%-15% là cao

Năm ngoái cùng S rao 2450 tôi k mua. Năm nay rao lên 3600 rồi

Có khi nào vàng lên, ng ta cất vàng lâu r nên giờ lấy ra mua cc k các a

Mới check 1 căn 65m mà nó ra giá 4 tỏi, có phải trung tâm éo gì đâu mà hét kinh vl.

ae đừng mua thời điểm này, giá toàn cò nó đăng dẫn tới chủ nhà tưởng ngon bán giá đó thôi

tôi ước có shinkanshen như nhật lùn, ví dụ như có vùng tokyo rất rộng lớn thì ta cũng làm vùng thổ đu hà nội bao gồm các tỉnh xung quanh (hưng yên, hải dương, hòa bình,...) lúc đó dân không phải tập trung ở thổ đu để đi học đi làm nữa mà hàng ngày phi tàu cao tốc vùn vụt vào khu trung tâm sáng đi tối về, dẫn đến việc ko phải gắng tậu căn nhà ở hà nội ước thôi chứ hệ thống giao thông, quy hoạch đúng là như quần què

Thuanduong234 said:

Chung cư mình mua ở quận 7 năm 2020. Đến giờ giá giao dịch thực tế chỉ tăng tầm 10%-15% là cao

Click to expand...

Thím ở cc nào đấy

DannyVille said:

Số lượng giao dịch thì có gì mà bí mật. Số liệu của bộ xây dựng quý nào cũng công bố mà

Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023

Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023

moc.gov.vn

View attachment 2435361

Click to expand...

Phen cho hỏi xem từng tỉnh chỗ nào nhỉ

không biết mua bán thật hư như nào, chứ như chỗ nhà tôi ở bây giờ bọn cò ngày nào nó cũng spam vài cuộc hỏi anh có bán nhà không

căn tôi đang ở thì mua từ hồi mới có dự án, lúc đấy tầm 25tr/m2. Năm 22 làm ăn lỗ quá nên mua thêm 1 căn làm văn phòng khỏi đi thuê tốn tiền, lúc đấy chỉ tầm 35 thôi. Giờ thì nó lên 5x cmnr mà dân chẳng ai bán vì cầm tiền đấy đi mua chỗ khác cũng chẳng có chỗ nào đẹp hơn

Dạo này đội nào bơm thổi mà rục rịch khắp nơi luôn, tính ra đường dây cũng khủng thật.
Dạo trước nằm im lâu phết.