Chuyên gia Pháp: biến bán đảo Thanh Đa thành công viên sinh thái dọc sông Sài Gòn

Thêm cái hình cho dễ hình dung.
Screenshot_2024-03-03-15-40-18-599_com.google.android.apps.maps.jpg
Screenshot_2024-03-03-15-40-32-678_com.google.android.apps.maps.jpg
 
Tào lao. Đất bên Thanh Đa thì ngoài P27 nhiều nhà. Chứ P28 toàn đất ruộng. Đất thổ cư được cấp sổ chắc đc 10% . Mà đất P28 là chủ yếu.
Mà nó làm kè chắc đc phải 50% rồi đó.
Vozer nào làm WH thì kiếm đất khu này làm cái nhà. Ở cũng ok phết. Không khí trong lành, mát mẻ, ko xô bồ, gần trung tâm, vật giá rẻ, cũng chả thiếu gì hết.
Nhưng bên kia sông thì toàn đất ở và không dễ để mà gpmb đâu.
Có cái cầu gì xây hơn 20 năm mới được thông xe kia kìa vì xây được cầu rồi nhưng chỗ đất ở của dân ở đường dẫn cầu không chịu di dời :go:
 
Nhưng bên kia sông thì toàn đất ở và không dễ để mà gpmb đâu.
Có cái cầu gì xây hơn 20 năm mới được thông xe kia kìa vì xây được cầu rồi nhưng chỗ đất ở của dân ở đường dẫn cầu không chịu di dời :go:
Có quy hoạch rồi a . Nhà bà già tui đang ở cũng mém dính nè. Mấy khu dính là ko đc xây.
A vào Bình Quới thấy mấy khu Biệt thự biệt lập mới VL. Đất rộng. Ít người qua lại. Không khí thì gọi là ngon nhất SG.
 
Có quy hoạch rồi a . Nhà bà già tui đang ở cũng mém dính nè. Mấy khu dính là ko đc xây.
A vào Bình Quới thấy mấy khu Biệt thự biệt lập mới VL. Đất rộng. Ít người qua lại. Không khí thì gọi là ngon nhất SG.
Quy hoạch hơn 30 năm. K biết khi nào nó đền bù nhỉ.
Tôi có 1 miếng đất ở đó.Tầm 73m2
Đợt đó mua để chờ ăn đền bù.
K biết anh có nghe thông tin gì k.
Đợt đó rảnh tiền nên mua cho vui, mà giờ cũng muốn rút tiền ra.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Xạo ke hả Bưởi.Công ty củ của tôi bên vn trước khi đi định cư là SPCC, của thằng CT&D Đài Loan liên doanh với SCSEC Trung quốc, cũng là công ty đốc tác phía Đài Loan của thằng PMH nên làm dek gi cái history của thằng PMH mà tôi chả biết. Cả cái khu A của PMH bên quận 7 tôi làm qua bao nhiêu dự án trong đó, cả đám sếp của PMH tôi biết rõ từng người luôn. Làm gì có chuyện PMH tăm tia làm dư án bên Gò Vấp.Thứ 1 là gần sây bay nên sẽ hạn chế xây chung cư cao tầng, thứ 2 là rất nhiều đát quân đội ở khu vực này,Đài Loan họ đâu ngu nhào vô giành đất của Bộ Quốc Phòng chi ?
a Tạch lớn hay nhỏ tuổi hơn Mai Cồ Phong thế :v
 
cho mình hỏi phong thủy tốt là gì vậy fence, cái này ko biết, mình hỏi thật
Mấy khứa Đài nó mê tín bất chấp lắm thưa quý anh
Chẳng hạn như cúng cô hồn thì phải thắp 3 lượt nhan chứ không phải 1 nén nhan là xong như người Việt.
Bên Q7 có thể là sông ngòi cây cối nhiều, tương đương với tiền vô như nước, tiền nhiều như lá mùa thu.
 
Ngày xưa lúc đó Sài gòn chỉ có chưa đầy triệu dân bro. Chưa bằng 1/10 bây giờ.

Tất nhiên không phủ nhận là quy hoạch bây giờ quá tệ.
như vùng đô thị hồi đó chỉ loanh quanh q1, 3 cùng lắm là tới 5 thôi. Tôi nhớ đầu những năm 90, quận 10 chỗ tôi ở còn như vùng ven, lên q1 chơi còn bảo là lên sg cơ mà. Nói ko làm được thì xiaolin cả, nhìn khu Tên lửa chỉ mới làm tầm giữa những năm 2000 chứ mấy. Cơ mà IQcow say đéo, giờ nhìn ra các khu xa như hóc môn thấy no hope cmnl :sick:
 
Thanh đa làm như central park của New York là hết xẩy, thu hút du lịch nhiều.
 
Ngày xưa đúng ra bọn Đài nó định chọn Gò Vấp chứ ko phải PMH Quận 7. Ko hiểu lý do gì lại dời qua Q7 ko biết.
Hồi xưa ông phan chánh dưỡng làm đề án cái khu bên đó mà,bắt buộc tụi nước ngoài phải vào đó xây nhà máy thôi,mà lúc đó ổng làm ổng không lường trước được sự phát triển quá nhanh của nó.về sau này một số lãnh đạo mới,cứng quá không dám phá rào.đâm ra ngập tùm lum.
 
như vùng đô thị hồi đó chỉ loanh quanh q1, 3 cùng lắm là tới 5 thôi. Tôi nhớ đầu những năm 90, quận 10 chỗ tôi ở còn như vùng ven, lên q1 chơi còn bảo là lên sg cơ mà. Nói ko làm được thì xiaolin cả, nhìn khu Tên lửa chỉ mới làm tầm giữa những năm 2000 chứ mấy. Cơ mà IQcow say đéo, giờ nhìn ra các khu xa như hóc môn thấy no hope cmnl :sick:
Đó là kiểu phát triển đô thị của người nghèo và không có kiến thức đó bro.

Nghèo thì chỉ cần có cái mái chui ra chui vô là đủ, không cần các tiện ích và công trình công cộng. Nghèo thì chỉ mơ cái xe máy nên quy hoạch không hề hướng đến ô-tô. Và thiếu kiến thức thì cứ mặc cho tất cả những thứ đó diễn ra, chưa nói đến những khuất tất đằng sau.

Đến bây giờ, khi xã hội tiến lên ô-tô hóa, và thu nhập người dân bắt đầu cao để có nhu cầu về những thứ cao cấp hơn, thì đô thị VN lộ ra là quá chật chội, bất hợp lý và cực kỳ khó điều chỉnh.

Pháp cũng có lịch sử đập Paris đi quy hoạch lại. Nhưng đập đi lúc giá còn thấp, quy hoạch lại giá lên 9-12 lần, hầu như đủ bù chi phí quy hoạch. Còn giờ giá đất Sài gòn, Hà nội đã cao chót vót, có đập đi làm lại cũng không tăng lên nhiều. Cho nên lai càng no hope.
 
Back
Top