Có 500 triệu có nên xây nhà 1 tỷ.

lotrangachi said:

Như tít, em tỉnh lẻ, tiền mặt thực có 500 triệu (đây là tiền của cá nhân), chưa dám hỏi vay ai, liệu có nên quyết xây nhà 1 tỷ không nhỉ.
Khu đất nhà e là bắt buộc xây thiết kế, nên nhà rẻ nhất là 1 tỷ, trung bình người ta xây là 1,2 tỷ nên không có lựa chọn xây nhà thấp hơn.
Theo các bác có nên liều.
Em cũng ko dám kỳ vọng vay được nhiều, vì dịch giã ntn chắc kể cả anh em họ hàng cũng chả có cho vay. Dự kiến vay tối đa được 200 tr.
Em lương 1 tháng sau khi chi tiêu nuôi 2 đưa con, để ra được 15 triệu, tháng nào cũng như tháng nào.

Click to expand...

Có kiểu nào xây rẻ để nâng cấp lên mà ko cần phá cái cũ ko . Có thể làm bộ móng tốt trc dự trù . Tầm này nợ nần nguy hiểm lắm . Ko mún trù nhưng giờ dính bệnh éo có tiền chữa mà nợ nữa là xác định reset luôn . Nó chung là luôn luôn lo sợ .

Vote mua miếng đất khác 700 đợi lãi vốn

lotrangachi said:

Em hiện cũng có nhà ở rồi, nhưng em ko thích ở khu này nữa do ko thuận lợi đi làm với các cháu học, em mới mua đc mảnh đất ở khu đô thị mới của thành phố, tuy bắt xây thiết kế nhưng hàng xóm văn minh, toàn dân công chức, đi lại tiện.
Em muốn chuyển ra ở ngay lập tức.

Click to expand...

Cho thuê nhà đang ở cũng được mấy triệu rồi fen. Lấy đó trả lãi.
Có nền tảng sẵn thì sợ gì.
Nhà kế bên 1.2ty. Xây thì đội lên 1.4 lắm à

Gửi từ HUAWEI RNE-L22 bằng vozFApp

Ké hỏi mấy thím luôn là có miếng đất 7x20 thì xây theo kích thước bao nhiêu là hợp lý nhỉ

AirFrance* said:

Thím nào cho hỏi cái là nhà 1 trệt 1 lầu dt 5,5x10 giờ bỏ mái tôn đổ bê tông khoảng nhiêu tiền nhỉ?

Click to expand...

Cứ 5tr/m2 hoàn thiện nhân lên. Nếu ko xây full 100% thì phần nào ko xây tường thì coi như là phí cho phường.

NauQ.T said:

Ké hỏi mấy thím luôn là có miếng đất 7x20 thì xây theo kích thước bao nhiêu là hợp lý nhỉ

Click to expand...

7x20 gọi thiết kế đi. Thế đất đẹp. Thường sẽ làm nhà ống hoặc nhà vuông hoặc nhà chữ L và lối đi chữ L xung quanh. Lấy full sáng. Tốt nhất là để thiết kế làm việc, người thường ko tự xây đc đâu

thế ông bán nhà cũ đi hoặc thế chấp vay ngân hàng để xây nhà mới

Làm móng, đổ bê tông sàn xong mua 2 3 cái công ten nơ về để lên ở

love2083 said:

Bác xây ở đâu mà rẻ thế? Mình ở Q12 xây theo thiết kế, 1 trệt 2 lầu, 1 tum ( là 3,5 tấm ) mà cả xây và ốp lát hoàn thiện hết 1,7 tỏi, chưa tính bàn ghế, giường tủ, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh...
À, mà còn mấy chục tiền hoàn công để lấy sổ nữa, bên bạn có tính khoản đó chưa?

Click to expand...

Bác xây nhà khi nào vậy, diện tích đất là bao nhiêu m2, mình dự tính sang năm xây 2,5 tấm, diện tích đất 50m2 mà dự tính 1 tỷ chưa nội thất ko biết đủ ko

via theNEXTvoz for iPhone

Đất có sổ đỏ rồi + ko cần hộ khẩu thì cứ xây cái nhà cấp 4 ở, ko ai bắt phá đi đâu.

vic1806 said:

Cứ 5tr/m2 hoàn thiện nhân lên. Nếu ko xây full 100% thì phần nào ko xây tường thì coi như là phí cho phường.

Click to expand...

Cám ơn thím.

NauQ.T said:

Ké hỏi mấy thím luôn là có miếng đất 7x20 thì xây theo kích thước bao nhiêu là hợp lý nhỉ

Click to expand...

5x12, còn lại làm sân và 2m bên hông làm nhà để xe nho nhỏ. Ai chửi tui dại thì chịu, nhà to dọn nhà mệt, mà cái tính hay dọn dẹp...với lại thích có chút sân vườn trồng vài chậu bông và chỗ để nhậu khi bạn bè, người thân qua, nhậu trong nhà vừa bí vừa dọn dẹp cực

vic1806 said:

7x20 gọi thiết kế đi. Thế đất đẹp. Thường sẽ làm nhà ống hoặc nhà vuông hoặc nhà chữ L và lối đi chữ L xung quanh. Lấy full sáng. Tốt nhất là để thiết kế làm việc, người thường ko tự xây đc đâu

Click to expand...

Phủ bì thím ơi, giờ xây chắc xây đc tầm 6,5m đổ lại

MemberTuoiMui_91 said:

5x12, còn lại làm sân và 2m bên hông làm nhà để xe nho nhỏ. Ai chửi tui dại thì chịu, nhà to dọn nhà mệt, mà cái tính hay dọn dẹp...với lại thích có chút sân vườn trồng vài chậu bông và chỗ để nhậu khi bạn bè, người thân qua, nhậu trong nhà vừa bí vừa dọn dẹp cực

Click to expand...

5x12 nhỏ quá k thím, nhà 4 người thì tệ gì cũng 3 phòng..tui thì k thích lên tầng

Mình ủng hộ cứ xây đi rồi quyết tâm cày tiền trả nợ sau

via theNEXTvoz for iPhone

NauQ.T said:

5x12 nhỏ quá k thím, nhà 4 người thì tệ gì cũng 3 phòng..tui thì k thích lên tầng

Click to expand...

nếu nhà cấp 4 thì chắc phải 7x18 rồi. ngồi suy nghĩ phân phối phòng cho hợp lý là được. nhà cấp 4 thì được cái nhẹ tiền, nhưng mà nó không được đẹp.
Ngồi tính về diện tích sàn: 7x18=126m2, > không vườn, ko nhà xe, 3 phòng, có phòng khách và bếp. Giá xây dựng mình ko rành, nhưng đoán tầm dưới 600 củ.
5x14 (x2 lầu) = 140m2, thêm 2 mét dài thì vẫn có thể xếp 1 phòng nhỏ cho người già ở dưới lầu 1, bóp phòng khách lại tí, vì có nhà để xe bên hông rồi, ở dưới 1 ngủ, 1 bếp, 1 phòng khách; trên lầu 2-3 phòng ngủ. Giá xây dựng chắc hơn 1 tí vì có thêm sàn bê tông, (thím nào rành xây dựng góp ý thêm). Đổi lại có sân vườn,

lotrangachi said:

Em hiện cũng có nhà ở rồi, nhưng em ko thích ở khu này nữa do ko thuận lợi đi làm với các cháu học, em mới mua đc mảnh đất ở khu đô thị mới của thành phố, tuy bắt xây thiết kế nhưng hàng xóm văn minh, toàn dân công chức, đi lại tiện.
Em muốn chuyển ra ở ngay lập tức.

Click to expand...

Thích thì xây luôn thím ơi
Nhiều vozer tư vấn cầm tiền chờ cơ hội, bla bla nhưng theo em cố gắng cuối cùng cũng để mua nhà to đẹp, cho con đi học trường tốt, gia đình ở chỗ văn minh thì quá tốt.
Cải thiện điều kiện sống cho gia đình là quá tốt rồi bác

via theNEXTvoz for iPhone

Giá vật liệu, nhân công mỗi năm mỗi tăng, tính trung bình 5% 1 năm nếu xây căn nhà 1 tỷ thì mỗi năm đội giá 50-70tr, cộng với tiền thuê nhà khoảng 5tr nữa là 10tr/tháng. Nếu nắm đầu tư cái gì mà chắc ăn mỗi tháng dư ra 15tr thì hãy để tiền đầu tư, ko thì cứ quyết xây đi (vì xây nhà xong thì chất lượng cuộc sống cũng được nâng cao đáng kể so với ở nhà thuê.

lotrangachi said:

Như tít, em tỉnh lẻ, tiền mặt thực có 500 triệu (đây là tiền của cá nhân), chưa dám hỏi vay ai, liệu có nên quyết xây nhà 1 tỷ không nhỉ.
Khu đất nhà e là bắt buộc xây thiết kế, nên nhà rẻ nhất là 1 tỷ, trung bình người ta xây là 1,2 tỷ nên không có lựa chọn xây nhà thấp hơn.
Theo các bác có nên liều.
Em cũng ko dám kỳ vọng vay được nhiều, vì dịch giã ntn chắc kể cả anh em họ hàng cũng chả có cho vay. Dự kiến vay tối đa được 200 tr.
Em lương 1 tháng sau khi chi tiêu nuôi 2 đưa con, để ra được 15 triệu, tháng nào cũng như tháng nào.

Click to expand...

500tr xây nhà 10 tỷ cũng đâu có sao! Nên hay ko do khả năng chi trả!

5xxxxx said:

Bác xây nhà khi nào vậy, diện tích đất là bao nhiêu m2, mình dự tính sang năm xây 2,5 tấm, diện tích đất 50m2 mà dự tính 1 tỷ chưa nội thất ko biết đủ ko

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Nhà mình xây năm 2018, đt đất là 5x18 nhưng xây theo bản vẽ bắt chừa trước sân 3m sau nhà 2m nên chỉ xây 5x13. Hồi đấy xây phần thô đã tầm 1,3 - 1,4 tỏi rồi