Có Vozer nào làm cò đất hay rành về đất ko cho mình hỏi tí nhỉ

littlekid said:

chiều sâu có 7m mà bị cấn vô hết 4m à bro?

Click to expand...

Bensexma said:

Định mua miếng đất bề ngang 8mx7m, mà trong sổ đỏ phần ghi chú có note 25m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông là sao nhỉ các bác, lên mạng đọc luật mà còn hơi mơ hồ lắm
tóm lại là với 25m2 đất mặt tiền bị dính cái này có xây nhà kiên cố kinh doanh lâu dài và sống bình thường như những miếng đất khác được không? và nếu ko thì có đút tiền cho địa chính phường nó hợp thức hóa được ko?
thèn cò nó kêu đất bỏ quy hoạch rồi nhưng mình nghe giọng thấy mùi xaolol quá

Click to expand...

littlekid said:

đù, vậy con đường chắc phải rộng 120m à? đường này mở chắc bạn thành đại gia con mẹ nó rồi, nhưng mà ăn vô sâu quá thì chắc cho thuê làm kiosk thôi chứ ở gì nổi

Click to expand...

littlekid said:

tức là bạn có thể xây dựng nhưng phải chừa 25m đó ra, có thể rào lại để làm sân đậu xe hay tiểu cảnh gì đó, dĩ nhiên nhà nước sẽ không công nhận phần đó, và khi nhà nước mở đưòng thì phải chấp hành.
bỏ quy hoạch thì kêu chủ đất hiện tại đi lên văn phòng đăng ký đất đai xin cái chứng chỉ quy hoạch về!

Click to expand...

duong2310 said:

Bỏ thôi bác ạ, ng ta sẽ k cấp phép cho bác xây dựng vào phần đất đấy đâu, nếu có làm thì cũng chỉ là cấp phép tạm hoặc cố ý làm sai đóng phạt. Về sau mở đường ng ta có quyền phá đi và k phải đền bù phần tài sản trên đất, còn đất thì e k rõ sẽ đền bù như nào

Click to expand...

not.afraid.Z10 said:

Theo mình đoán là 25m2 đó thuộc cái mốc ranh giới đỏ. Chỗ này vẫn là sở hữu của bác, nhưng sẽ ko cấp phép xây dựng phần đó đâu. Nên tính ra bác xây dựng đc tầm nửa diện tích thôi. Phần 25m2 đó thuộc quy hoạch mở rộng đường, khi nào làm nó thu hồi và đền bù cho bác.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

JerryBC said:

Nó là phần lề đường cho người đi bộ, 1 dạng của quy hoạch, sổ họ ghi như thế là khá rõ
Phần đất đó đã nằm trong sổ, tức là nó đã được hợp thức hóa
Ý của b là xóa cái thôngtin quy hoạch hànhlang ? Không ông địa chính nào làm được đâu
cả dãy nhà dọc 2 bên đường đều bị dính, chứ riêng gì thửa đó mà đòi xóa

Click to expand...

Bensexma said:

đường này rộng khoảng 7m thôi bạn, cái vỉa hè chỉ tầm 1m5, và nhìn ra bức tường bên hông của 1 trường cấp 3

vậy à bạn, phần 25m2 đó mình thấy đang xây cho thuê

vậy là lơ lửng thôi nhỉ

tức là nó nằm trong diện sẽ quy hoạch nếu TP có chủ trương và ko phải đền bù tài sản trên đất phải ko bạn

Click to expand...

Bensexma said:

đường này rộng khoảng 7m thôi bạn, cái vỉa hè chỉ tầm 1m5, và nhìn ra bức tường bên hông của 1 trường cấp 3

vậy à bạn, phần 25m2 đó mình thấy đang xây cho thuê

vậy là lơ lửng thôi nhỉ

tức là nó nằm trong diện sẽ quy hoạch nếu TP có chủ trương và ko phải đền bù tài sản trên đất phải ko bạn

Click to expand...