@chuduyanh
Đi mua nhà thường phải đi vay, vậy thì phải trả tiền lãi và gốc hàng tháng. Ví dụ mua nhà 2 tỉ, vay người thân một ít, vay ngân hàng 1 tỉ trong 10 năm, lãi 10% năm. Thì mỗi năm phải trả ngân hàng 100tr tiền lãi, và 100tr tiền gốc, tổng 200tr, tương đương 17tr/tháng.
Xem hoàn cảnh 2 vợ chồng, vợ 12tr, chồng 12tr, vậy là tổng thu 24tr. Chi phí khi ở chung 2 vợ chồng ở tiết kiệm là 8-12tr, vậy là còn khoảng 12tr cho việc khác (trả nợ, tiết kiệm). Vậy là không đủ tiền trả nợ, nói chi tới tiết kiệm.
Mợ tính xem các khoản lúc nào cũng cần có, để khi cần tiền là có luôn, không cãi nhau, dẫn tới tan nát gia đình:
- Dự phòng thất nghiệp cho 2 vợ chồng, tính bằng 6 tháng tiền tiêu: 8 x 6 = 50tr
- Dự phòng trả tiền nhà khi thất nghiệp, tính bằng 6 tháng tiền nhà: 17 x 6 = 100tr
- Dự phòng trả người thân khi thất nghiệp, tính bằng 50tr.
- Dự phòng sinh con (bầu, khám, sinh, nuôi): 100tr
Như vậy sau khi mua nhà, tài khoản ngân hàng lúc nào cũng nên có 300tr tiền mặt thì mới đảm bảo hạnh phúc, sau đó vợ chồng chung sức trả nợ dần dần trong 5 năm, 10 năm.
) như e ko có máu kinh doanh nên thôi quất cái nhà cho nó bền. mà ny bác có một cọc tiềnđể mua luôn ko hayphải vaymượn thêm ?
bảo là có cái nhà rồi thì mới có cái thế chấp đầu tư chứ
))
