• 2 mã Shopee buổi sáng 25/5 nào... còn đây là mã buổi trưa

Đà Nẵng 'hốt bạc' sau chuyến du lịch của tỷ phú Bill Gates

quận 3 đất cũng có đắt lắm đâu, phường an hải bắc đường 5m5 mà giá cũng xêm xêm đường 7m5 phường hòa xuân nên tôi chọn sơn trà. Gần biển, gần trung tâm ở vẫn thích hơn chứ hòa xuân toàn nhà là nhà, ko có chỗ tiêu tiền.

giờ những chỗ nào dc tính là trung tâm nhi ? hải châu, thanh khê, nam sơn trà, bắc ngũ hành sơn ?

biển liên chiểu chẳng thấy ma nào tắm luôn, hình như ko sạch ko xanh bằng bên sơn trà ngũ hành sơn hay sao. Mai mốt xây xong cảng thì đúng là đừng mong đến liên chiểu tắm
Đất quận 3 thì tôi tính từ võ nguyên giáp đổ đến an thượng nhé fence. Chỗ đấy mới là ra tiền nhưng đầu tư bh là no hope, đất nó chẳng đắt vkl ra. 2018 tôi mua mảnh an thượng 2 90m2 7 tỏi rưởi, 2019 bán 14 tỏi, bh còn 2 slot ở trần bạch đằng thì để cho thuê, kiosk ở MT cho thuê 60 củ
tFvvWhy.jpg


via theNEXTvoz for iPhone
 
À tôi làm Thẩm định giá, nên nắm toàn bộ giá BĐS ở Đà Nẵng (trừ BĐS rừng, TMDV, SXKD)
Còn về chung cư, thì 1,1 tỉ là con số bỏ ra thì chấp nhận những yếu tố không thuận lợi.
Nhung chung cư thì vẫn ổn ơn ở mặt đất trong hẻm nhỏ
2022 đổ 2.5toi mua căn ở K NLB (Đoạn cổng KCN HK - HTloan nối dài). Giờ muốn kiếm căn bên Stra tâm mấy thím nhỉ, đang muốn bán chỗ hiện tại
 
Phen là người áp đặt tôi làm nghề cò mà
Sao giờ lại nói thế
Đúng là cò ko? Làm thẩm định, biết hết giá...ko làm thêm cò tôi đi đầu xuống đất
Đn này 10m2 3 thằng cò nên cũng rất bình thường :doubt:
Còn tôi chỉ hỏi trọng tâm là anh đang giới thiệu căn cc xh làng cá có đúng ko nào
Đúng ko anh cò @mr_dap_chieu :misdoubt:
 
Đúng là cò ko? Làm thẩm định, biết hết giá...ko làm thêm cò tôi đi đầu xuống đất
Đn này 10m2 3 thằng cò nên cũng rất bình thường :doubt:
Còn tôi chỉ hỏi trọng tâm là anh đang giới thiệu căn cc xh làng cá có đúng ko nào
Đúng ko anh cò @mr_dap_chieu :misdoubt:
Thím có vấn đề à, tôi chỉ tập trung chuyên môn thôi.
Trong phân khúc để ở 1,1 tỉ thì ở đó là số 1.
Vậy thím rành thì đưa ra phướng án khác đi.
Còn nói chung cư đó là làng lá tôi e rằng thím chưa xuống đó lại trong thời gần nhất, tôi thì hở tháng là xuống vì khách hàng ở đó vay cũng nhiều, tôi thấy ngoài thang máy chậm ra mọi thứ đều ổn, hành lang nối giữa căn hộ gọn gàng ko đểu rác, chung cư cũng ko bị hôi hám gì.
 
2022 đổ 2.5toi mua căn ở K NLB (Đoạn cổng KCN HK - HTloan nối dài). Giờ muốn kiếm căn bên Stra tâm mấy thím nhỉ, đang muốn bán chỗ hiện tại
Sơn Trà giờ cũng rẻ, khu Nại Hiên Đông đường xá quy hoạch thì từ 2,5 tỉ lô. Còn kiệt hẻm ở các trục đường chính như Ngô Quyền thì 30-45tr cho vị trí 4,3,2.
2022 thím mua kiệt thì có thể là giá đỉnh, giờ ko biết ra đc giá đó ko nữa.
 
Sơn Trà giờ cũng rẻ, khu Nại Hiên Đông đường xá quy hoạch thì từ 2,5 tỉ lô. Còn kiệt hẻm ở các trục đường chính như Ngô Quyền thì 30-45tr cho vị trí 4,3,2.
2022 thím mua kiệt thì có thể là giá đỉnh, giờ ko biết ra đc giá đó ko nữa.
Kiệt mình 5m từ nhánh chính vào, nhà C4 sân đậu oto. Xưa mua 2.5 giờ mình nghĩ chắc cũng đc 2.8. Bên Stra vẫn cao thím nhỉ (mình thấy bên đó quy hoạch ngon nghẻ cả rồi )
 
Kiệt mình 5m từ nhánh chính vào, nhà C4 sân đậu oto. Xưa mua 2.5 giờ mình nghĩ chắc cũng đc 2.8. Bên Stra vẫn cao thím nhỉ (mình thấy bên đó quy hoạch ngon nghẻ cả rồi )
Có phải kiệt chay theo bờ tường BK ko?
Khu NH Đông thì đường xá đẹp, nhưng dân cư làng cá TĐC tại chỗ nên văn hóa chưa ổn lắm, nếu quyết tâm về thì nên chọn tuyến đường mà mình đi tới lui sáng, tối, ngày thường chủ nhật khảo sát cuộc sống mới quyết được.
 
Có phải kiệt chay theo bờ tường BK ko?
Khu NH Đông thì đường xá đẹp, nhưng dân cư làng cá TĐC tại chỗ nên văn hóa chưa ổn lắm, nếu quyết tâm về thì nên chọn tuyến đường mà mình đi tới lui sáng, tối, ngày thường chủ nhật khảo sát cuộc sống mới quyết được.
Kiệt ngay trước cổng KCN Hòa Khánh (đối diện BIDV - trạm xăng) đó thím. Bên Stra mình đi làm về thấy bà con hay tụ tập suốt ngày quá. Mà chắc bên đó mua cc là ổn thím nhỉ. Mình chỉ băn khoăn khoản định giá chỗ Kiệt mình đang ở (Dự án Trục 1 Tây Bắc ĐNang)
 
Kiệt ngay trước cổng KCN Hòa Khánh (đối diện BIDV - trạm xăng) đó thím. Bên Stra mình đi làm về thấy bà con hay tụ tập suốt ngày quá. Mà chắc bên đó mua cc là ổn thím nhỉ. Mình chỉ băn khoăn khoản định giá chỗ Kiệt mình đang ở (Dự án Trục 1 Tây Bắc ĐNang)
Chung cư Sơn Trà phân khúc trên 2 tỉ thì có nhiều lựa chọn sáng hơn: Morachy 1, Harmony đều là những tòa nha có số lượng căn hộ ít, dễ sống, trung tâm.
À cái kiệt thuộc diện giải tỏa của tuyến TB.
Có giấy xác nhận nằm trong diện giải tỏa không?
Bên mình TSĐB mà vướn QH là ko nhận, nên cũng làm qua BĐS giải tỏa có giá ra sao.
 
Chung cư Sơn Trà phân khúc trên 2 tỉ thì có nhiều lựa chọn sáng hơn: Morachy 1, Harmony đều là những tòa nha có số lượng căn hộ ít, dễ sống, trung tâm.
À cái kiệt thuộc diện giải tỏa của tuyến TB.
Có giấy xác nhận nằm trong diện giải tỏa không?
Bên mình TSĐB mà vướn QH là ko nhận, nên cũng làm qua BĐS giải tỏa có giá ra sao.
Nhà mình thì ko. Chỉ giải tỏa đầu kiệt, ra đường chính giờ gần hơn cỡ 50m. Mà Kiệt lại thông ra Nguyễn Chánh nữa, oto xe máy tránh nhau ok :D
Đang tính chuyển qua Stra, đâp thêm ít tiền vay vốn mua cái nhà cho ổn chút đó thím. Mà phân vân ko biết hiện tại chỗ ở mình định giá bao nhiêu. Hỏi cò trước kìa bán thi giá vẫn giữ nguyên, trong khi đường xá ngon ngẻ hơn
 
À tôi làm Thẩm định giá, nên nắm toàn bộ giá BĐS ở Đà Nẵng (trừ BĐS rừng, TMDV, SXKD)
Còn về chung cư, thì 1,1 tỉ là con số bỏ ra thì chấp nhận những yếu tố không thuận lợi.
Nhung chung cư thì vẫn ổn ơn ở mặt đất trong hẻm nhỏ
Rối bác có biết khi Nại Hiên Đông khu biệt thự Harbor Villa giá nhiêu không, đang có ông bác chuẩn bị cọc căn 150m2 khu Nguyễn Đình Hoàn, 3 tầng, biệt thự có hồ bơi giá 11 tỷ mà ổng nói rẻ, mình thì thấy đắt vl
 
Đầu tiền ND Hoàn tôi thấy lịch sử giá nằm ở mức chào bán tầm 5-5,5 tỷ 1 lô. Vậy ước tính cái BT đó cũng 5,5 tỉ.
150m2 đất thì xây BT 3 tầng thì có tổng sàn tầm 400m2.
400x 8,5tr = 3,4 tỉ
Bên bán người ta để lại nội thất ra sao, ước tính đc ko, chứ gần 2 tỉ tiền nội thất và sân vườn, hồ bơi là nhiều lắm.
 
Ông này bình thường không làm gì cũng bị chửi như cún ở trong này, mà tới lúc ổng sang chơi thì vozer lại quay sang mượn ổng để chửi VN như đúng rồi :feel_good:
 
Back
Top