Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng

Lt.Cmdr.Data said:

Người thân của mình gặp này. Thuê được cái nhà trong hẻm để bán tạp hoá. Hẻm sâu nên đông dân, mà bác đó bán hàng lại có duyên nên đông khách. Chủ nhà có mấy căn cho thuê trong hẻm đó, thấy vậy cũng mở bán tạp hoá ở cái nhà ngay đầu hẻm, vị trí đẹp hơn mà ế ẩm. Thế là nhất quyết không cho thuê nữa, đòi lại mặt bằng. Cuối cùng cả 2 cái nhà đó đều ế.

Click to expand...

Có mấy căn cho thuê rồi mà còn tư duy muốn giành miếng ăn thì cũng chịu rồi.
Một bên ngồi rung đùi đến năm nhận 1 cục tiền, kệ mẹ lạm phát.
Một bên bỏ vốn bỏ sức ngồi tính toán lời lãi tồn hàng thu hút khách các kiểu.
Chủ nhà nào ngu đến mức này thì nên nghèo bớt, sướng đéo biết hưởng.

NguoiDanOngChanThat86 said:

Có mấy căn cho thuê rồi mà còn tư duy muốn giành miếng ăn thì cũng chịu rồi.
Một bên ngồi rung đùi đến năm nhận 1 cục tiền, kệ mẹ lạm phát.
Một bên bỏ vốn bỏ sức ngồi tính toán lời lãi tồn hàng thu hút khách các kiểu.
Chủ nhà nào ngu đến mức này thì nên nghèo bớt, sướng đéo biết hưởng.

Click to expand...

Rảnh rỗi sinh nông nổi đó bạn, nhiều người nhàn quá nên phải nghĩ ra việc làm

Ngày xưa có quán cơm sườn gần công ty ăn ngon vãi, đến một hôm tự nhiên thấy treo biển mới, vào ăn thì thấy dở ẹc. Hóa ra chủ nhà đuổi chủ quán cũ và tự mình làm quán riên. Ăn như dở hơi nên mấy tháng sau cũng đóng cửa luôn. Thế là tự nhiên mất quán ăn trưa ngon

linhlv124 said:

Ngày xưa có quán cơm sườn gần công ty ăn ngon vãi, đến một hôm tự nhiên thấy treo biển mới, vào ăn thì thấy dở ẹc. Hóa ra chủ nhà đuổi chủ quán cũ và tự mình làm quán riên. Ăn như dở hơi nên mấy tháng sau cũng đóng cửa luôn. Thế là tự nhiên mất quán ăn trưa ngon

Click to expand...

Làm quán ăn mà k có kinh nghiệm lâu năm, tay ngang nhảy vào thì chết dở luôn, k có bí quyết hương vị, k thức khuya dậy sớm quen để chuẩn bị nguyên liệu, vài ba bữa là nản, bán ế thì dùng lại đồ cũ chiên lại cho khách => ăn càng dở, càng ế =>sập tiệm

Chu Nguyên Chương said:

Tôi hiểu ý fen nhưng sao ở đây lắm thằng không chịu hiểu thế nhỉ
Hết hợp đồng thì chủ nhà đòi lại là việc của chủ nhà , muốn cho thuê giá cao hơn hay cho con cháu thuê ở bla bla ,…. thì ai nói gì được . Cái quan trọng là lắm thằng chủ nhà nó thấy mình làm ăn được , nó đòi lại để mở cửa hàng y hệt mình đang bán vì lượng khách của mình đã có sẵn . Ăn cướp đấy chứ đâu .
Lắm thằng thuê đất khỉ ho cò gáy mở cái tiệm vá xe , rửa xe ,… làm ăn ngon cái là thằng chủ nhà nó đòi lại luôn rồi mở cái tiệm ở đấy vì khách của thằng thuê đã có sẵn .
Mấy thằng trên chưa bị thì vẫn còn văn vẻ lắm
Cái này tôi nghĩ phải nhờ người hiểu luật , soạn cái hợp đồng , 2 bên xem xét , được thì thuê , không thì tìm chỗ khác sau này đỡ mệt

via theNEXTvoz for iPad

Click to expand...

Như có bạn ở trên đã nói, nếu cửa hàng anh chuyển đi mà mất khách thì thứ hút khách là cái vị trí đẹp của chỗ đất đó chứ ko phải chất lượng hàng của anh, trách anh kém chứ trách sao chủ đất sống dở

Học mấy anh tàu đó. Cái gì cũng phải có bảng hiệu và 1 món độc quyền để giữ khách

luongnguyen1993 said:

Rảnh rỗi sinh nông nổi đó bạn, nhiều người nhàn quá nên phải nghĩ ra việc làm

Click to expand...

bán tạp hoá, bán cafe, bán hàng ăn uống cực thấy mụ nội luôn mà sao nhiều người ham hố thế nhỉ. 1 năm 365 ngày may ra nghỉ đc mấy ngày Tết

Tôi sai lầm khi thuê không đọc kỹ những điều, khoản trong hợp đồng --> close thớt

Khu vực gần nhà tôi chủ nào chơi vậy thì gần như đi xuống luôn

hai20003 said:

Học mấy anh tàu đó. Cái gì cũng phải có bảng hiệu và 1 món độc quyền để giữ khách

Click to expand...

Cơm gà lão hương thân xưa cũng bị vậy , bán gốc ngô quyền- trần hưng đạo , sau đó chuyển về gốc trần phú mới lên bảng hiệu , cơ mà nghe máy người thuê quanh đó thì thằng chủ khá thức đức , chiếm luôn vỉa hè máy căng xung quanh nếu không đóng phế

via theNEXTvoz for iPhone

huebuonqua said:

Dì tôi thuê mặt bằng bán quán trà sữa, quán đông nghẹt khách thuê 3 đứa phụ

Lúc thuê đã chọn rất kỹ mặt bằng là cặp vợ chồng già 70 tuổi để tránh chuyện chủ nhà thấy ngon đuổi đi để đớp khách, già rồi sức đâu mà mua bán

Thế chó nào mấy đứa con ổng bả sau covid 1 năm thì thất nghiệp, cả nhà 4 người dâu con và mấy đứa cháu kéo về xin xỏ thổi lỗ tai vợ chồng già đuổi dì tôi đi, bồi thường có 1 tháng tiền mặt bằng 21 triệu bạc

Dì tôi ngậm tức phải dọn đi, đám đó dọn vô bán. Tới giờ đi ngang vẫn thấy còn bán, khách cũng đông như hồi dì tôi. Ai nói ông trời có mắt chứ mắt đâu tôi không thấy, chỉ thấy bọn sống chó ác ôn nó ăn trên ăn trốc ngày càng sống khỏe

Click to expand...

Bạn nói chuyện như kiểu bắt ông trời phải có trách nhiệm trong việc bạn kể ấy nhỉ? Một sự kiện diễn ra giữa dì bạn và chủ mặt bằng nhưng bắt ông trời phải nhìn vào và ra quyết định gì đó? Liêm sỉ chút đi.

bibanhoai_chanqua said:

bán tạp hoá, bán cafe, bán hàng ăn uống cực thấy mụ nội luôn mà sao nhiều người ham hố thế nhỉ. 1 năm 365 ngày may ra nghỉ đc mấy ngày Tết

Click to expand...

Thời sv tôi sang nhà đứa bạn thuê trọ ở Cổ Nhuế thấy sáng sớm có bà già gánh rau đi bán. Hỏi mới biết là chủ cả dãy phòng trọ ở đấy. Sau này vào SG gặp trường hợp chủ 1 cc mini hơn chục phòng ở Bình Thạnh cũng bán tạp hóa, nhiều khi lễ lạt mình đi chơi về thấy bác chủ đang húp vội tô bún thì khách gọi lại bỏ dở chạy ra.

KuToNhatHo said:

Như có bạn ở trên đã nói, nếu cửa hàng anh chuyển đi mà mất khách thì thứ hút khách là cái vị trí đẹp của chỗ đất đó chứ ko phải chất lượng hàng của anh, trách anh kém chứ trách sao chủ đất sống dở

Click to expand...

Không nói vậy được fen, ở VN thì vị trí chiếm trên 50% thành công của bất kỳ ngành nghề buôn bán nào

Chưa kể ví dụ là fen mở quán, công sức lúc đầu để kéo khách từ con số 0 rất vất vả, đến đoạn có khách quen, khách đều mới là đoạn fen thu lời nhàn hơn từ những vất vả khởi đầu thì lại bị thu mặt bằng. Giống như cực nhọc trồng cây đến ngày hái quả thì bị chặt ngang gốc. Fen sang mặt bằng mới kể cả nó đẹp y như cũ thì lại phải kéo khách lại từ đầu, bắt đầu từ con số 0 từ đầu, khách giảm mà lại cực nhọc hơn, sao lại bảo là do fen, không do chủ nhà? Việc chuyển đi khỏi một vị trí bán hàng quen thuộc đang đông khách mà fen đã mất nhiều thời gian công sức gây dựng có phải do fen đâu?

bibanhoai_chanqua said:

bán tạp hoá, bán cafe, bán hàng ăn uống cực thấy mụ nội luôn mà sao nhiều người ham hố thế nhỉ. 1 năm 365 ngày may ra nghỉ đc mấy ngày Tết

Click to expand...

Mấy món này thường nhìn vào thấy người ra người vào thì tưởng đông khách lãi lắm chứ làm mệt thấy mụ nội.

Fuciler said:

Bọn chó má sống khốn nạn toàn chơi kiểu này. Thuê mb làm ăn tốt là hết hđ nó đéo kí nữa, đuổi ngta đi, tự dựng quán bán tiếp mặt hàng y hệt để ăn lượng khách có sẵn. Tận cùng của súc vật.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Rồi anh lấy quyền lol gì cấm người ta không được kí hợp đồng tiếp và quyền lol gì cấm người ta kinh doanh giống mặt hàng a từng bán trước vậy anh , làm ăn mà đéo tính trước đường này thì khóc lóc clg, chưa nghe câu thương trường là chiến trường à, ra chiến trường đòi kẻ địch chơi đẹp cho a phát triển, suy nghĩ như anh thì cả đời cũng chỉ đến thế, nếu xác định lâu dài, tự tin vào bản thân, an phận thì trả tiền thuê cao lên, kí hđ 5 - 10 năm, cọc cao lên, làm điều khoản bể hợp đồng thì đền bù thấm vào tự khắc a làm ăn được 5 - 10 năm xây dựng thương hiệu và chi nhánh dự phòng, nếu anh giỏi. Còn anh vốn ít bán kiểu kí 1 năm, 2 năm, deal giá thuê thấp, đền bù khi bể hợp đồng thấp thì anh chấp nhận rủi ro anh phải chịu chửi bới đéo gì

Làm phải có thương hiệu nhận diện, ko thì dễ bị hớt tay trên lắm, thuê nhà đường nào phải có nhiều căng cho thuê ko dc chỗ này thì qua chỗ khác, ký hợp động dài hạn bán ế thì nhượng quá

Anh em ruột còn đấm nhau lòi tòi phòi chứ người ngoài đã là gì

Ai hay đi ngang khúc rạch bùng binh q3 hcm thì đầu đường bên trái để ý có hàng bún bò + bánh xèo quảng ngãi bán kế nhau. Ông bún bò là anh ruột còn ông bánh xèo quảng ngãi còn lại là em bán chung được gần chục năm
Ông bún bò dạo này bán ế thế là học lỏm bắt trước thằng em bán bánh xèo hến xúc cũng bán y chang, thuê thêm người vẫy vẫy giật khách vào hàng của em. 2 bên lại thuê chung cái vỉa hè kế nhau thành ra suốt ngày đánh lộn mà tội ông em cái là ông anh có điều kiện mua được nhà rồi, ông em đang ở nhà thuê nên lâu lâu thằng anh hay cúng tiền với rỉ tai ông bà già thành ra ông em đi làm thì bị anh giật khách lâu lâu gặp ông bà già lại bị họ hàng đay nghiến

Mình lâu lâu ra mua thằng anh cũng vào vẫy vẫy xong mình hỏi ông em đâu lại xua tay xùy xùy ko biết ko biết. Dở cái là hàng vỉa hè cũng ko bảng hiệu thương hiệu gì, anh em ruột mặt lại giống nhau nên nhiều khi khách người ta nhầm lẫn cũng ko tránh khỏi

Đã xác định làm thì làm cả logo, slogan,... và đăng ký thương hiệu, lập fanpage. Rồi quảng bá nhận diện hiệu bằng cách giảm giá, ưu đãi cho khách theo dõi fanpage,... để quản lý theo thương hiệu, fanpage chứ không phải quản lý theo địa chỉ. Chủ thu hồi mặt bằng thì cứ táng lên fanpage, nó mà bắt chước logo, thương hiệu thì mình đã đăng ký rồi, có quyền kiện vỡ mồm.
Thêm nữa là đọc hợp đồng thì mở to mắt ra

Xưa bán đồ cũng bị 1 lần, sau này cứ build brand online, khách họ có ghé cũng vô page coi anh chủ ngon zai lai trym trc mới ghé, mb đừng hiểm hóc quá là dc.

Do dân mình kinh doanh tự phát, không để ý lắm đến nhận diện thương hiệu nên mới tức khi bị lấy lại mặt bằng ntn thôi. Giờ các quán cafe có fanpage hết rồi, biển hiệu thì to đùng, trước khi chuyển nó giăng cái thông tin chuyển quán cả tháng. Chuyển đến địa chỉ mới thì fanpage cũng cập nhật, rồi KM tùm lum ...

Chứ nếu hết hđ thì chủ nhà không kí nữa là chuyện quá bình thường, không cần phải cay cú làm gì.