Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng

Như có bạn ở trên đã nói, nếu cửa hàng anh chuyển đi mà mất khách thì thứ hút khách là cái vị trí đẹp của chỗ đất đó chứ ko phải chất lượng hàng của anh, trách anh kém chứ trách sao chủ đất sống dở
để đông khách thì cần tổng hòa rất nhiều yếu tố, mặt bằng là 1 trong những yếu tố đấy. anh nói như tất cả lượng khách đều do mặt bằng mang lại vậy thì chủ họ phải cho thuê làm gì, tự mình làm có phải ngon hơn không.
nhiều chủ chó má thấy họ làm được thì đuổi họ đi nghĩ rằng sẽ húp trọn được lượng khách đấy nhưng đời éo như mơ. còn chủ kinh doanh kia bỏ phí bao nhiêu thời gian tâm huyết để xây lại từ đầu mà nguy cơ 90% là éo bằng chỗ cũ.
kết quả đều là lost - lost nhưng thằng chủ nhà làm ăn ko được thì có thể cho thuê tiếp. còn người kinh doanh cũ kia sẽ bị thiệt hại nhiều hơn từ tiền đầu tư ban đầu, chi phí cơ hội, lượng khách quen.
 
dân buôn bán ăn uống mà đắt hàng là lo nhất sợ chủ nhà nó lấy lại rồi bê nguyên xi mô hình cướp khách công khai
 
bán tạp hoá, bán cafe, bán hàng ăn uống cực thấy mụ nội luôn mà sao nhiều người ham hố thế nhỉ. 1 năm 365 ngày may ra nghỉ đc mấy ngày Tết
tâm lí chung của dân vn rồi,đầu chuột còn hơn đuôi voi, thà làm ông chủ nhỏ đầu tắt mặt tối quanh năm còn hơn làm công ăn lương bị sếp đì.
 
trạng quỳnh nhan nhản nơi nào chả có, pv ở SG thì các địa điểm ở SG

thích HN thì ra xem bún bò huế 6x đường láng, 1 thằng làm ngon xong chủ nhà đuổi để bán bún bò, phải thuê sang nhà khác cạnh đó, rồi mấy nhà nữa clone
Ngoài nớ còn bựa hơn, 1 nhà mà bán được thì 5 7 nhà kế bên clone ra bán :))) bựa nhất là cái đoạn lấy tên giống nhau, ai cũng kêu chính gốc gia truyền, in cả hình bà cụ ra chưng trước cửa hàng :)))

Trong này cũng có clone ra quá lắm thì giống tên nhưng không đến mức 5 7 quán 1 tên chưng cả ảnh như ngoài nớ :)))
 
Last edited:
Ngoài nớ còn bựa hơn, 1 nhà mà bán được thì 5 7 nhà kế bên clone ra bán :)))
Quốc tính rồi, tới làm mmo kiếm được ở ngách nào cũng phải giấu như mèo giấu cứt chứ lộ ra thì nát sớm.
Kinh doanh mặt hàng không có rào cản tham gia thị trường thì mình làm được là nó mọc theo hàng loạt
 
nhà ông chú tôi cũng thế này, cho thuê mặt bằng làm shop quần áo, rồi đuổi shop cũ đi, tự nhập hàng về bán. Giờ cơ ngơi ngon lành nhà xe đề huề hết rồi.
 
Quốc tính rồi, tới làm mmo kiếm được ở ngách nào cũng phải giấu như mèo giấu cứt chứ lộ ra thì nát sớm.
Quốc tính éo gì, chỗ éo nào chả thế, thằng nào chả tham. Chẳng qua bên mấy nước phát triển luật nó chặt chẽ nên hạn chế được phần nào, các hàng ăn nó cũng phát triển lâu đời có thương hiệu rồi lại càng đỡ đi.
 
Ngoài nớ còn bựa hơn, 1 nhà mà bán được thì 5 7 nhà kế bên clone ra bán :))) bựa nhất là cái đoạn lấy tên giống nhau, ai cũng kêu chính gốc gia truyền, in cả hình bà cụ ra chưng trước cửa hàng :)))

Trong này cũng có clone ra quá lắm thì giống tên nhưng không đến mức 5 7 quán 1 tên chưng cả ảnh như ngoài nớ :)))
nghe giống định nói lạc rang húng lìu cụ vân cả dãy ở bà triệu thế :LOL:
 
Ngoài nớ còn bựa hơn, 1 nhà mà bán được thì 5 7 nhà kế bên clone ra bán :))) bựa nhất là cái đoạn lấy tên giống nhau, ai cũng kêu chính gốc gia truyền, in cả hình bà cụ ra chưng trước cửa hàng :)))

Trong này cũng có clone ra quá lắm thì giống tên nhưng không đến mức 5 7 quán 1 tên chưng cả ảnh như ngoài nớ :)))
Cái đường Bà Triệu, tôi nghĩ đổi thành đường Bà Vân cũng hợp lí.
 
tâm lí chung của dân vn rồi,đầu chuột còn hơn đuôi voi, thà làm ông chủ nhỏ đầu tắt mặt tối quanh năm còn hơn làm công ăn lương bị sếp đì.

Sai rồi, dân mình mà có tinh thần khởi nghiệp như thế thì nước hóa rồng lâu rồi, nói cho đúng là dân mình khoái ngồi mát ăn bát vàng, lười nghĩ lười làm thích ăn sẵn, thấy người ta mở đường dọn sẵn cho thì nhảy vào tìm cách đớp
1JOZgvE.png
 
Nhà mình có nhiều đất cho thuê. Tính bà già thì hiền nên nhiều lúc khách kêu cái là giảm cho ít. Cho đi thuê kị nhất là cho trung gian thuê. Nhà cho ngân hàng Tech thuê 1 điểm mà qua trung gian nhiều lúc chuyển tiền thuê chậm bực hết cả mình.
Kị thứ 2 là cho người quen thuê, bị hớ mấy phát rồi. Mặt bằng chung 20tr/ tháng thì bà già cho thuê 9tr tháng hợp đồng 3 năm.
 
Nhà mình có nhiều đất cho thuê. Tính bà già thì hiền nên nhiều lúc khách kêu cái là giảm cho ít. Cho đi thuê kị nhất là cho trung gian thuê. Nhà cho ngân hàng Tech thuê 1 điểm mà qua trung gian nhiều lúc chuyển tiền thuê chậm bực hết cả mình.
Kị thứ 2 là cho người quen thuê, bị hớ mấy phát rồi. Mặt bằng chung 20tr/ tháng thì bà già cho thuê 9tr tháng hợp đồng 3 năm.
Cho qua trung gian thuê tưởng chỉ là môi giới thì mất tiền luôn lúc ký hđ thôi chứ, chứ a ký hđ cho bên B thuê xong bên B cho bên C thuê lại á.
Nói chung cứ hđ chặt chẽ rõ ràng từ đầu, như vậy sau này lại dễ làm việc hơn
 
Tổng hợp

1. Hết hợp đồng ko ký: anh thua ngay từ đầu vì anh là bên đi thuê mặt bằng
2. Điều khoản HĐ: anh cũng thua tiếp vì anh là bên đi thuê mặt bằng. Anh muốn nhiều điều khoản thì anh thuê chỗ khác, tôi cho người khác thuê
3. Thương hiệu định vị: Đa số là các trường hợp kinh doanh nhỏ lẻ, thương hiệu có đi nữa mà nhỏ thì cũng vẫn thiệt ít hay nhiều thôi
 
tâm lí chung của dân vn rồi,đầu chuột còn hơn đuôi voi, thà làm ông chủ nhỏ đầu tắt mặt tối quanh năm còn hơn làm công ăn lương bị sếp đì.
Đương nhiên. Anh thích bị sếp đì hả?
 
Back
Top