Theo lý thuyết thì như vậy. Còn thực tế nó là cả 1 đoạn đường dài.
Thím bảo đất thím không có giấy tờ, không có tranh chấp. Vậy không có giấy tờ ở đây là kiểu gì: là đất có nguồn gốc rõ ràng nhưng không có giấy tờ theo quy định của pháp luật, hay là kiểu nhảy dù ở đâu tới.
Lúc này sẽ có 2 kiểu tranh chấp.
1 là tranh chấp giữa cá nhân với cá nhân.
2 là tranh chấp giữa cá nhân với tổ chức (nôm na là giữa thím với cơ quan quản lý-ubnd xã phường). Nếu là đất nhảy dù, bên ubnd sẽ chứng minh đó là đất do ubnd quản lý (qua bản đồ, sổ mục kê các thời kỳ)
Việc thím đang có nhà là 1 minh chứng rất tốt, thím tìm xem xưa xây nhà có nhận cái quyết xử lý vi phạm trật tự xây dựng gì không....
Còn việc đóng thuế không đồng nghĩa với việc chứng minh QSDĐ, thím sử dụng đất thì phải đóng thuế đất PNN thôi, kể cả là có lấn chiếm thì người ta vẫn ra thông báo thuế sử dụng đất PNN như bình thường.
