SG Gần 3ti, mua căn nhà Thủ Đức, gần Phạm Văn Đồng, hẻm cụt xe máy. Có đáng đánh đổi việc hẻm cụt nhỏ để có vị trí đi làm ko quá xa ko anh em.

Như title, tài chính vầy cũng phải đi vay rồi. Nhưng để đi làm hàng ngày thì chỉ tìm được nhà hẻm nhỏ, hẻm cụt ở khu vực Thủ Đức kết nối ra dc Phạm Văn Đồng thôi.

Theo các anh em thì sao. Giá chung cư cũng 3x tiểu học, giá nhà như miêu tả 4x tiểu học.

Tài chính : 3ti (sẵn có 2ti, vay thêm 1ti)
Ưu điểm:

• Vị trí : Thủ Đức, ra được Phạm Văn Đồng.
• Có sẵn nhà có gác, còn dùng được.

Nhươc điểm: hẻm nhỏ, hẻm cụt

Nhờ anh em tư vấn nhé.

The_yellow_cat said:

Như title, tài chính vầy cũng phải đi vay rồi. Nhưng để đi làm hàng ngày thì chỉ tìm được nhà hẻm nhỏ, hẻm cụt ở khu vực Thủ Đức kết nối ra dc Phạm Văn Đồng thôi.

Theo các anh em thì sao. Giá chung cư cũng 3x tiểu học, giá nhà như miêu tả 4x tiểu học.

Tài chính : 3ti (sẵn có 2ti, vay thêm 1ti)
Ưu điểm:

• Vị trí : Thủ Đức, ra được Phạm Văn Đồng.
• Có sẵn nhà có gác, còn dùng được.

Nhươc điểm: hẻm nhỏ, hẻm cụt

Nhờ anh em tư vấn nhé.

Click to expand...

Bác làm ở khu vực nào? Hay là ưu tiên gần PVD?

Loanh quanh Phạm Văn Đồng, Linh Đông hoặc Hiệp Bình Chánh

The_yellow_cat said:

Loanh quanh Phạm Văn Đồng, Linh Đông hoặc Hiệp Bình Chánh

Click to expand...

triệu hồi @zeroiou52

The_yellow_cat said:

Như title, tài chính vầy cũng phải đi vay rồi. Nhưng để đi làm hàng ngày thì chỉ tìm được nhà hẻm nhỏ, hẻm cụt ở khu vực Thủ Đức kết nối ra dc Phạm Văn Đồng thôi.

Theo các anh em thì sao. Giá chung cư cũng 3x tiểu học, giá nhà như miêu tả 4x tiểu học.

Tài chính : 3ti (sẵn có 2ti, vay thêm 1ti)
Ưu điểm:

• Vị trí : Thủ Đức, ra được Phạm Văn Đồng.
• Có sẵn nhà có gác, còn dùng được.

Nhươc điểm: hẻm nhỏ, hẻm cụt

Nhờ anh em tư vấn nhé.

Click to expand...

huynh cho thêm diện tích với tình trạng nhà nữa để những bác có kinh nghiệm tư vấn thử. Đối với cá nhân mình, việc ưu tiên để ở thì hẻm cụt (nhưng ngắn) yên tĩnh thì cũng hay. có thể giá nhẹ hơn mà hợp nhu cầu để ở, sau này con cái chơi cũng an tâm, ai chạy nhầm vào nhìn nhìn cũng hạn chế được kẻ gian, camera thì lắp 1 chiều hướng ra
mà đọc lại thì nhà 4x chứ không phải 3x? bác có 2 ti vay phải thêm 2 ti nữa chứ nhỉ?

jkingsfox said:

huynh cho thêm diện tích với tình trạng nhà nữa để những bác có kinh nghiệm tư vấn thử. Đối với cá nhân mình, việc ưu tiên để ở thì hẻm cụt (nhưng ngắn) yên tĩnh thì cũng hay. có thể giá nhẹ hơn mà hợp nhu cầu để ở, sau này con cái chơi cũng an tâm, ai chạy nhầm vào nhìn nhìn cũng hạn chế được kẻ gian, camera thì lắp 1 chiều hướng ra
mà đọc lại thì nhà 4x chứ không phải 3x? bác có 2 ti vay phải thêm 2 ti nữa chứ nhỉ?

Click to expand...

À, mình nói 4x, 3x là giá tiền trên 1m2 ák.
Mình tìm hiểu thì đôi lúc có những căn giá và vị trí rất ổn để ở. 60-70m2 mà khoảng 3ti. Tính ra loanh quanh 40tr/m2

Những căn này bị cái là hẻm nhỏ chừng 2m-2.5m. Hoặc hẻm cụt mà ngắn thôi chứ ko dài lê thê như các hẻm ở quận 10, 11

Mình tham khảo thì giá chung cư Dĩ An liền kề Phạm Văn Đồng cũng phải 30-35tr/m2. Nên với giá 40tr/m2 cho nhà đất cũng ko phải là tệ nhỉ.

The_yellow_cat said:

À, mình nói 4x, 3x là giá tiền trên 1m2 ák.
Mình tìm hiểu thì đôi lúc có những căn giá và vị trí rất ổn để ở. 60-70m2 mà khoảng 3ti. Tính ra loanh quanh 40tr/m2

Những căn này bị cái là hẻm nhỏ chừng 2m-2.5m. Hoặc hẻm cụt mà ngắn thôi chứ ko dài lê thê như các hẻm ở quận 10, 11

Mình tham khảo thì giá chung cư Dĩ An liền kề Phạm Văn Đồng cũng phải 30-35tr/m2. Nên với giá 40tr/m2 cho nhà đất cũng ko phải là tệ nhỉ.

Click to expand...

ông chú mình có kinh nghiệm BDS thì khuyên là ưu tiên hẻm rộng khoản 4m, dù gì hẻm nhỏ cũng không có cửa mua xe hơi rồi nên nhà tầm 40-50m đủ gia đình nhỏ ở rồi có tiền xây lên, ưu tiên đất và hẻm. Vì hẻm to xíu nó thoáng. Thoáng thì ở cũng thích. Mà tầm mình tìm bên Bình Tân đoạn trong quốc lộ thì đã hơn 40x với tiêu chí hẻm 4m rồi. Theo mình nếu có nhu cầu và tài chính cân nhắc (việc ổn không có bị cắt giảm :3 ) thì nên mua nhà đất sớm! đợt 2016 đi xem mà nghe VOZ bảo BDS nổ, chờ đến 2018 sốt giá lên hoài, giờ mới đứng đứng lại.

nếu chỉ để ở thì hẻm cụt rộng và ngắn là thích nhất, yên tĩnh, an toàn, có sân chơi cho tụi con nít.