Tài chính khoảng 3t thì trong quận 7 gần khu chế xuất có những căn nào ổn không các bác. Em có tìm hiểu qua một số thấy Lux city thì có vẻ cũng bàn giao được khá lâu rồi và nội khu nhỏ, Q7 Riverside có vẻ tiện ích tốt nhưng chưa biết khả năng ra sổ của HT thế nào, khu Panorama của An Gia cũng ok mà xa hơn và đắt hơn các chỗ kia một chút. Không biết còn những chỗ nào em có thể tham khảo thêm không ạ?
SG Giá chung cư ở TP HCM
- Thread starter Friedtofu
- Start date
Jhin - The Virtuoso
Senior Member
La Astoria có bị phốt gì không ngoài vụ không có sổ nhỉ các bác, 2 ngủ giá ~2,6 ~2.8
xây lấn rạch sai phép, có thể nói là mãn kiếp ko ra sổ đc, style duplex giả cày, chất lượng bàn giao ko ngon lắm, xác định ở lâu dài ko biết giá trị bị tụt nhiều ko. Mà với cái kiểu luật nhà ở mới như này, bác cố gắng kiếm dự án có sổ mà chơi bác ạ, ko sổ rất phiền phức sau này đấy bác
nếu gần nhất có Jamona height bên Bùi Văn Ba, đi bộ sang khu chế xuất cũng đc, mà chắc vượt budget của bác rồi, với e ko rõ vấn đề sổ ở bển ổn ko. Cái Lux đc cái vị trí chứ ở dưới nội khu méo có bác ạ, bác có thể nghiên cứu thêm Sài Gòn Mia khu trung sơn, giao nhà chắc cũng 10 năm rồi mà chất lượng xây dựng đẳng cấp, sảnh như khách sạn bên dubai, bển toàn dân có tiền, nên hàng xóm chất lượng, chạy qua khu chế xuất cũng tiện, kết nối vô trung tâm nếu sau bác đổi việc cũng dễ, buồn buồn xuống dưới kiếm con gà ấy 1 cái nữa, hí hí
Khangdanang
Senior Member
Sài Gòn Mia có khả năng ra sổ không bácxây lấn rạch sai phép, có thể nói là mãn kiếp ko ra sổ đc, style duplex giả cày, chất lượng bàn giao ko ngon lắm, xác định ở lâu dài ko biết giá trị bị tụt nhiều ko. Mà với cái kiểu luật nhà ở mới như này, bác cố gắng kiếm dự án có sổ mà chơi bác ạ, ko sổ rất phiền phức sau này đấy bác
nếu gần nhất có Jamona height bên Bùi Văn Ba, đi bộ sang khu chế xuất cũng đc, mà chắc vượt budget của bác rồi, với e ko rõ vấn đề sổ ở bển ổn ko. Cái Lux đc cái vị trí chứ ở dưới nội khu méo có bác ạ, bác có thể nghiên cứu thêm Sài Gòn Mia khu trung sơn, giao nhà chắc cũng 10 năm rồi mà chất lượng xây dựng đẳng cấp, sảnh như khách sạn bên dubai, bển toàn dân có tiền, nên hàng xóm chất lượng, chạy qua khu chế xuất cũng tiện, kết nối vô trung tâm nếu sau bác đổi việc cũng dễ, buồn buồn xuống dưới kiếm con gà ấy 1 cái nữa, hí hí
Jhin - The Virtuoso
Senior Member
Con đường Nguyễn Duy Trinh và chất lượng xây dựng có bị lỗi như nứt ngập không bác, chứ mua không sổ xác định ở cả đời rồi
Với tài chính tiền mặt được 1 tỷ, mà phải 2N +2 WC, chả có nhiều lựa chọn lắm,
Nhờ bác có thông tin căn ở Centana hem bác, ngoài thiết kế xấu ra còn dính thứ gì ko ạ
Centana bác có 1 tỏi thì vay bịnh luôn bác ơi.Con đường Nguyễn Duy Trinh và chất lượng xây dựng có bị lỗi như nứt ngập không bác, chứ mua không sổ xác định ở cả đời rồi
Với tài chính tiền mặt được 1 tỷ, mà phải 2N +2 WC, chả có nhiều lựa chọn lắm,
Nhờ bác có thông tin căn ở Centana hem bác, ngoài thiết kế xấu ra còn dính thứ gì ko ạ
Nguyễn Duy Trinh thì đc nằm trong diện sẽ mở rộng trong tương lai bác ạ, đáng lý trc dịch là làm đấy, mà sau dịch thì tp lại hoãn, bảo để dồn tiền làm dự án cấp thiết hơn. E thấy bển thì ko ngập, chợ búa hàng quán thì nhóc, khu bình trưng đông, trường các cấp cũng gần đấy, nếu chơi hàng ko sổ, thì bác dạo qua thằng homyland 2 coi thử rồi quyết định bác
đạp cái dính dách
Senior Member
Khu này có hàng nào có sổ, chung cư 10 năm quay đầu không fen?
Trần Duy KG
Junior Member
khu này nhiều hàng có sổ nhưng quan trọng là tầm tài chính của fen như nào
Trục nguyễn duy trinh: Krista, krisvue, parcspring, Cao ốc Hưng Vượng, Thủ Thiêm Xanh, Homyland 1
Trục đỗ xuân hợp nhích lên 1 chút: Jamila khang điền, Hausneo, Ehomes + Flora KiKyo, The Art - Gia Hoà
Jhin - The Virtuoso
Senior Member
Em xác định vay 1.7~2 tỷ bác , riêng homyland 2 cũng khu đó đỡ hơn thằng không sổ không bác, và câu hỏi cũ có nứt không ạ.
nếu gọi là nứt kết cấu thì ko có, nhưng nứt chân chim kiểu nứt vữa thì nhiều nhé bác, sảnh các lầu cũng hơi bẩn nữa, vì trẻ nhỏ khá nhiều, thông thường mặt ngoài cc tầm 5-7 năm sẽ tu bổ, trám trét nứt và sơn mới lại thì sẽ hết, hiện tại thằng homyland 2 và LA e chưa thấy sơn lại.
Nhà e ở jamila Khang Điền, tháng nào cũng có kỹ thuật đi dặm vá, sơn phết các vị trí tường mặt ngoài, tránh thấm kẽ cho căn hộ. Sơn tổng thể thì chưa, nhưng vẫn ko thấy nứt chân chim (Vấn đề này e nghĩ nằm ở khâu ban quản lý nha bác, phí bảo trì và tiền phí hàng tháng mỗi dự án, như bên e 1m2 là 12k, còn homyland hiện mới tăng lên từ 5k-7k sau VAT). Homyland 2 bạn thân e ở, qua bển nhậu suốt nên nắm khá rõ tình hình bển, cửa chính hơi mỏng, ko đc dày như các dự án khác, ko rõ quy chuẩn PCCC thời đấy nó khác gì giờ mà thấy chưa đc 4cm, nếu thay khoá từ khác thì nên để ý vụ này để tránh mua lộn loại khoá
đạp cái dính dách
Senior Member
Thích cái chung cư The art - Gia Hòa có cái hồ bơi xí quách quá. Nếu có đủ tiền chắc mua cái này.
tất cả tiện ích bác phải bỏ tiền riêng nhé, ko có tính trong phí quản lý hàng tháng đâu, nên sẽ có câu chuyện là phải xài chung với cư dân ngoài, hơi chung đụng tí đấy
Trần Duy KG
Junior Member
HL2 thì thiết kế hơi bí
Trần Duy KG
Junior Member
Mấy khi bơi đâu mà bác, gia hòa được cái tiện ích bên ngoài khá ok
okasaki
Senior Member
Hiện em đang ở Lux và vừa mới mua 1 căn Sky89 (sát bên Panorama) của An Gia.
- Lux thì được cái ở ngay mặt đường HTP thôi chứ tiện ích của bọn này nó lởm lắm, hồ bơi thì ở dưới tầng trệt nên bất tiện, thang máy lúc cao điểm thì chậm.
- Q7 đợt đấy cũng có đi xem nhưng được cái tiện ích, còn nhà thì em không vừa ý lắm, nội thất cơ bản bàn giao thì chất lượng không tốt.
- Cũng đã đi xem Mizuki Bình Chánh nhưng nội thất cơ bản cũng cùi.
- Quyết định chọn mua Sky89 vì bọn này bàn giao nội thất ổn, nhà đẹp, giá thì đúng là có cao hơn các bọn khác, tiền nào của nấy, khoảng cách thì thím đã có ý với Q7 thì 2 thằng cũng sát bên nhau thôi. Panorama thì giá mềm hơn bên Sky89.
Phan Thưởng
Junior Member
SGMia đẹp, mà giờ giá cũng hơn 3,5 tỷ rồi thím ơi!xây lấn rạch sai phép, có thể nói là mãn kiếp ko ra sổ đc, style duplex giả cày, chất lượng bàn giao ko ngon lắm, xác định ở lâu dài ko biết giá trị bị tụt nhiều ko. Mà với cái kiểu luật nhà ở mới như này, bác cố gắng kiếm dự án có sổ mà chơi bác ạ, ko sổ rất phiền phức sau này đấy bác
nếu gần nhất có Jamona height bên Bùi Văn Ba, đi bộ sang khu chế xuất cũng đc, mà chắc vượt budget của bác rồi, với e ko rõ vấn đề sổ ở bển ổn ko. Cái Lux đc cái vị trí chứ ở dưới nội khu méo có bác ạ, bác có thể nghiên cứu thêm Sài Gòn Mia khu trung sơn, giao nhà chắc cũng 10 năm rồi mà chất lượng xây dựng đẳng cấp, sảnh như khách sạn bên dubai, bển toàn dân có tiền, nên hàng xóm chất lượng, chạy qua khu chế xuất cũng tiện, kết nối vô trung tâm nếu sau bác đổi việc cũng dễ, buồn buồn xuống dưới kiếm con gà ấy 1 cái nữa, hí hí
Phan Thưởng
Junior Member
the Art sau vụ lùm sùm BQL thì giờ giá cũng nhỉnh rồi thím.
Phan Thưởng
Junior Member
Mình có khách gởi bán căn 3PN 2wc dt: 84m2, dự án Goldora Plaza: full nội thất mới làm, căn góc view đông nam tầng 7 mát mẻ quanh năm, view hồ bơi và view nội khu giá 3,2 tỷ
Similar threads
