Hỏi về rút sổ đỏ ngân hàng

l_d_h_0 said:

Nhà em có nợ ngân hàng bằng sổ đỏ, hôm nay đã trả nợ xong. Bố em thì muốn để sổ đỏ ở ngân hàng giữ hộ với mục đích là sau này có cần vay tiền hay gì thì thủ tục nhanh chóng hơn. Mẹ em thì bảo là cầm sổ đỏ về lỡ sau này người ta có làm ăn thua lỗ thì là mất sổ. Mẹ em vừa điện thoại nên em mới nghe được như vậy. Phần này em chưa có kiến thức gì mong các thím tư vấn cho em với.

Click to expand...

Lấy về xóa thế chấp đi nhé sau đó đi cập nhật cccd, thông tin cá nhân lên sổ đi thím
Chứ để ngân hang sau này muốn vay lại phải xóa cái cũ đi mới đk thế chấp cái mới đc ( tùy địa phương), rồi lỡ chưa cập nhật cccd có ngân hàng bắt cập nhật cccd mới cho đk thế chấp thì thím lại mất thêm mớ thời gian.
Điều thứ 2: Việc để ngân hàng k lấy ts k có nghĩa là giúp nhanh hơn ( như trên), lần sau cứ liên hệ tín dụng ng đã làm hs cho thím, nếu lịch sử trả nợ tốt,và bạn tử tế thì ng ta sẽ làm nhanh thôi.
Còn k muốn thì cứ để sổ ngân hàng, mà lỡ đụng ch gì cần gấp là mất tg

Em bảo bố em rồi, mấy hôm nữa lên ngân hàng lấy về. cảm ơn các thím đã giải đáp

thethang113 said:

Có chém k bạn. Chứ làm gì có vụ trả sổ cho CVQHKH giữ sổ. Sổ chứ đâu phải lá mít trả ai cũng đc thím.
Cho mình xin tên bank của bạn để mình kêu ng quen mình né vội.

Click to expand...

T làm tới 3 bank rồi. Né thì chắc cũng hơi nhiều ) Nhưng mà cũng đã nói rõ là RM cao cấp, bậc 2 3 chứ mấy thằng newbie mới vào nộp cái sổ vô vay người ta đã soi kĩ coi phải sổ giả k chứ ở đó mà cho rút. Nói chung là tùy độ uy tín đó. Nhưng mà NV lâu năm cũng k biết đc một sáng mai thức dậy có tự nhiên đổ nợ không.

truongngq2402 said:

T làm tới 3 bank rồi. Né thì chắc cũng hơi nhiều ) Nhưng mà cũng đã nói rõ là RM cao cấp, bậc 2 3 chứ mấy thằng newbie mới vào nộp cái sổ vô vay người ta đã soi kĩ coi phải sổ giả k chứ ở đó mà cho rút. Nói chung là tùy độ uy tín đó. Nhưng mà NV lâu năm cũng k biết đc một sáng mai thức dậy có tự nhiên đổ nợ không.

Click to expand...

Cho e hỏi về việc xóa tt thế chấp ở vp đăng ký đất đai, đã trả nợ nh và đem sổ về rồi nhưng nv nh bảo không cần xóa thông tin thế chấp ở vp đăng ký đất đai vì nếu sau này muốn vay lại thì nhanh hơn và không bị mất phí linh tinh nữa ?

l_d_h_0 said:

vâng thím tóm lại là nên lấy về nhỉ. còn theo bố em bảo sau này vay thì làm thủ tục các thứ dễ hơn có đúng ko thím.

Click to expand...

còn tuỳ hình thức đang vay là gì nữa. Nếu dạng trả góp hàng tháng thì trả xong nên lấy sổ về để đi làm giải chấp. Còn dạng hạn mức trả lãi hàng tháng thì khi nào hết khế ước lấy về cũng đc, để kiểu đấy đỡ phải trả tiền trông coi tài sản.

Các bác trong này có mình hỏi tí, gia đình mình muốn mua 1 căn nhà, nhưng bên chủ cũ họ muốn đăng ký thường trú tại địa chỉ nhà mình thì có ảnh hưởng gì đến nhà mình không nhỉ.

viendan07 said:

Cho e hỏi về việc xóa tt thế chấp ở vp đăng ký đất đai, đã trả nợ nh và đem sổ về rồi nhưng nv nh bảo không cần xóa thông tin thế chấp ở vp đăng ký đất đai vì nếu sau này muốn vay lại thì nhanh hơn và không bị mất phí linh tinh nữa ?

Click to expand...

Thằng nào tư vấn tào lao vậy? Mỗi lần đăng ký thế chấp là nó in trên tờ rời một số hợp đồng công chứng khác nhau chứ phải một lần xài mãi mãi đâu ) Trừ khi vay tái cấp, tăng hạn mức ... thì sổ nằm im, chỉ công chứng hợp đồng bổ sung. Còn lại đã tất toán, phát sinh khoản vay mới tương ứng với hợp đồng mới là đăng ký lại từ đầu hết.
Phí đăng ký thế chấp có 80K thôi. Đã trả hết nợ thì lấy về chứ mang danh con nợ chi cho khổ dzi :3

NQer_hp said:

Các bác trong này có mình hỏi tí, gia đình mình muốn mua 1 căn nhà, nhưng bên chủ cũ họ muốn đăng ký thường trú tại địa chỉ nhà mình thì có ảnh hưởng gì đến nhà mình không nhỉ.

Click to expand...

Đã bán nhà tức là không còn chỗ ở thì buột phải xóa hộ khẩu, nhập vào khẩu mới. Nếu bác muốn giúp thì chỉ cho đăng ký sổ tạm trú, kiểu như cho thuê nhà í chứ không để nguyên hộ khẩu nha, tránh rắc rối linh tinh.
Ủa mà giờ bỏ hộ khẩu rồi nhỉ? Thế thì cho đăng ký tạm trú thôi, không có thường trú nhé.

truongngq2402 said:

Thằng nào tư vấn tào lao vậy? Mỗi lần đăng ký thế chấp là nó in trên tờ rời một số hợp đồng công chứng khác nhau chứ phải một lần xài mãi mãi đâu ) Trừ khi vay tái cấp, tăng hạn mức ... thì sổ nằm im, chỉ công chứng hợp đồng bổ sung. Còn lại đã tất toán, phát sinh khoản vay mới tương ứng với hợp đồng mới là đăng ký lại từ đầu hết.
Phí đăng ký thế chấp có 80K thôi. Đã trả hết nợ thì lấy về chứ mang danh con nợ chi cho khổ dzi :3

Click to expand...

Dạ, nv tín dụng xã bảo e như thế, bác đã nói thế chắc phải đi xóa cho an tâm

viendan07 said:

Dạ, nv tín dụng xã bảo e như thế, bác đã nói thế chắc phải đi xóa cho an tâm

Click to expand...

Chiêu tâm lý để giữ khách đấy em ơi.
Kiểu là nhà em chưa làm giải chấp được thì chả vay ngân hàng nào khác được, thế là ví dụ nhà em muốn vay chỗ khác phải đi kiếm nó làm giải chấp, nó sẽ bảo sao nhà em không ủng hộ nó, em từ chối thế nào được :3
Hoặc nhà em không biết tưởng thủ tục lằng nhằng, ngại rắc rối nên mỗi lần vay lại chỉ nghĩ đến nó thôi thì nó lại có thêm một khách hàng trung thành.