Khi mua nhà thì người bán hay người mua phải trả hoa hồng cho môi giới nhỉ ?

có thắc mắc tôi có nhờ đứa bạn xin số chủ đầu tư để mua nhà, giờ thằng kia nó gợi ý là phải có chút quà cáp, cho hỏi trường hợp này thì bên mua hay bên bán phải trích tiền cho đứa giới thiệu ấy

HH nhà đất 1-3% đấy, nhưng sẽ là thằng cò mà đứa bạn xin số để gặp CĐT. Cò nó sẽ lùng ra bằng được là khách tới từ đâu để nó ăn HH, còn lâu mới chịu làm không công, bạn ko mua rẻ thẳng từ CĐT đc đâu . Thế nên quà cáp gọi là cảm ơn thì cũng được, còn hh thì miễn.

mieomeo said:

HH nhà đất 1-3% đấy, nhưng sẽ là thằng cò mà đứa bạn xin số để gặp CĐT. Cò nó sẽ lùng ra bằng được là khách tới từ đâu để nó ăn HH, còn lâu mới chịu làm không công, bạn ko mua rẻ thẳng từ CĐT đc đâu . Thế nên quà cáp gọi là cảm ơn thì cũng được, còn hh thì miễn.

Click to expand...

ý là thằng bạn nó cho số cđt để nhà mình làm việc rồi, thì giờ hoa hồng là bên cđt nó sẽ trích cho thằng kia, hay nhà mình phải chịu khoản đấy nhỉ, hay chỉ cần gửi nó vài tr gọi là cảm ơn đã cho sđt

The' Cho^t. said:

ý là thằng bạn nó cho số cđt để nhà mình làm việc rồi, thì giờ hoa hồng là bên cđt nó sẽ trích cho thằng kia, hay nhà mình phải chịu khoản đấy nhỉ, hay chỉ cần gửi nó vài tr gọi là cảm ơn đã cho sđt

Click to expand...

Tức là bạn của bạn cũng là sale BĐS á? Nếu thế thì hỏi rõ CĐT là có xin số qua sale rồi hỏi vụ HH bên nào trả thôi, có j đâu, thẳng thắn lên

Ở SG là người bán trả hoa hồng cho cò nhé

Garu_luv_217 said:

Ở SG là người bán trả hoa hồng cho cò nhé

Click to expand...

Đâu thì cũng là người thu tiền trả hoa hồng thôi. Nhưng sẽ gặp 1 số trường hợp như tôi đây là gặp chủ nhà họ chỉ quan tâm số thu về, còn HH, thuế má tự mình xử lý, cái này là do cách làm thôi mà, mua bao all thì giá lại + hết đám kia vào.

mieomeo said:

Tức là bạn của bạn cũng là sale BĐS á? Nếu thế thì hỏi rõ CĐT là có xin số qua sale rồi hỏi vụ HH bên nào trả thôi, có j đâu, thẳng thắn lên

Click to expand...

ko nó ko làm sale mà làm cho vingroup nên tôi bảo nó xin hộ số bên bán dự án

mieomeo said:

Đâu thì cũng là người thu tiền trả hoa hồng thôi. Nhưng sẽ gặp 1 số trường hợp như tôi đây là gặp chủ nhà họ chỉ quan tâm số thu về, còn HH, thuế má tự mình xử lý, cái này gặp chủ rồi chốt thôi mà.

Click to expand...

Nếu vậy thì phải deal trước để giảm trừ cái tiền cò ra. Còn thằng chủ nhà khôn muốn quặp vào không nhả ra thì mình lượn. Còn nhiều mối bđs tốt chủ chơi đẹp lắm.

từ từ, cần thêm thông tin đã, giờ là dự án ông đã tìm hiể kỹ mọi thứ tất tần tật xong thì "nhờ" bạn cho số bên chủ đầu tư để chốt hay như nào?
1. nếu đơn giản cho số thì bạn ông có làm lợi gì cho chủ đầu tư đâu mà CDT trả hoa hồng? mà vậy rồi sao ông không tìm số CDT tại chổ BDS hoặc trên mạng luôn? trừ khi bạn ông là mô giới trực tiếp hoặc gián tiếp của CDT thì bên CDT chi hoa hồng (cái này thẳng ra là vào giá ông mua cả rồi!! nên không có hoa hồng gì nữa, còn tình nghĩa thì rủ bữa ăn hoặc 5 triệu hay gì tuỳ ông).
2. Ông chả biết gì cả, chỉ đơn giản thấy bạn ông có kinh nghiệm trong BDS, ông nói nhu cầu, bạn ông tìm sản phẩm --> cái này về quan hệ kinh tế thì nên thoả thuận trước về mức hoa hồng, chứ bạn cũng nhiều loại bạn, và cũng không ai làm không cho ai cả.
Cả 1 và 2 nên xem lại bạn ông là mô giới chuyên nghiệp hay tay ngang? giúp được ông ở mức độ nào? có tư vấn về sản phẩm, pháp lý, hợp đồng, tình hình BDS, rồi CDT,... rồi từ đó ra tiền "cảm ơn" tương sứng với công sức.
Ý kiến cá nhân, góp ý với ông.

Garu_luv_217 said:

Nếu vậy thì phải deal trước để giảm trừ cái tiền cò ra. Còn thằng chủ nhà khôn muốn quặp vào không nhả ra thì mình lượn. Còn nhiều mối bđs tốt chủ chơi đẹp lắm.

Click to expand...

À tôi xác định qua sale tính cả HH ấy chứ, còn tự dưng có info chủ đang bán thì chả sale nào được j vì tôi với chủ làm việc có qua sale nào đâu .

The' Cho^t. said:

ko nó ko làm sale mà làm cho vingroup nên tôi bảo nó xin hộ số bên bán dự án

Click to expand...

Chả hiểu lắm, bạn mua nhà này là CĐT nào, làm cho Vin thì nó cho số sale của Vin chứ Vin nào nó cắt HH của sale giảm giá cho bạn?
Còn dự án chả liên quan j Vin mà nó lấy được hộ cho để làm thẳng với chủ ko qua sale nào thì cảm ơn nó thôi, HH thì khác dek j qua sale, bạn bè j nữa . An tâm rồi cò nó sẽ làm phiền bạn cho đến khi biết bạn mua được qua nguồn nào )

jkingsfox said:

từ từ, cần thêm thông tin đã, giờ là dự án ông đã tìm hiể kỹ mọi thứ tất tần tật xong thì "nhờ" bạn cho số bên chủ đầu tư để chốt hay như nào?
1. nếu đơn giản cho số thì bạn ông có làm lợi gì cho chủ đầu tư đâu mà CDT trả hoa hồng? mà vậy rồi sao ông không tìm số CDT tại chổ BDS hoặc trên mạng luôn? trừ khi bạn ông là mô giới trực tiếp hoặc gián tiếp của CDT thì bên CDT chi hoa hồng (cái này thẳng ra là vào giá ông mua cả rồi!! nên không có hoa hồng gì nữa, còn tình nghĩa thì rủ bữa ăn hoặc 5 triệu hay gì tuỳ ông).
2. Ông chả biết gì cả, chỉ đơn giản thấy bạn ông có kinh nghiệm trong BDS, ông nói nhu cầu, bạn ông tìm sản phẩm --> cái này về quan hệ kinh tế thì nên thoả thuận trước về mức hoa hồng, chứ bạn cũng nhiều loại bạn, và cũng không ai làm không cho ai cả.
Cả 1 và 2 nên xem lại bạn ông là mô giới chuyên nghiệp hay tay ngang? giúp được ông ở mức độ nào? có tư vấn về sản phẩm, pháp lý, hợp đồng, tình hình BDS, rồi CDT,... rồi từ đó ra tiền "cảm ơn" tương sứng với công sức.
Ý kiến cá nhân, góp ý với ông.

Click to expand...

tôi ko biết gì về bọn vingroup, ông già bảo tìm cđt mua luôn ko qua cò trung gian
có thằng bạn làm trong vingroup thì hôm bữa bảo nó nhờ lấy hộ số bên vinhomes để ông già làm việc trực tiếp
thì ý tôi muốn hỏi là khi mua xong thì nhà tôi phải trả hoa hồng hay thằng kia có thể đòi với bên vinhomes, thằng kia làm cùng tòa nhà technopark với bọn bán nhà trong đó
thì sau này nó đòi hó hồng là nó đòi bọn kia hay tôi phải trả cho nó

mieomeo said:

À tôi xác định qua sale tính cả HH ấy chứ, còn tự dưng có info chủ đang bán thì chả sale nào được j vì tôi với chủ làm việc có qua sale nào đâu .

Chả hiểu lắm, bạn mua nhà này là CĐT nào, làm cho Vin thì nó cho số sale của Vin chứ Vin nào nó cắt HH của sale giảm giá cho bạn?
Còn dự án chả liên quan j Vin mà nó lấy được hộ cho để làm thẳng với chủ ko qua sale nào thì cảm ơn nó thôi, HH thì khác dek j qua sale, bạn bè j nữa . An tâm rồi cò nó sẽ làm phiền bạn cho đến khi biết bạn mua được qua nguồn nào )

Click to expand...

thì nó làm cùng tòa nhà với bọn bán nhà của Vinhomes, thì sau nó đòi hoa hồng nó giới thiệu là bọn Vinhomes nó trả hay tôi phải trả, ko làm với sale đại lí

The' Cho^t. said:

tôi ko biết gì về bọn vingroup, ông già bảo tìm cđt mua luôn ko qua cò trung gian
có thằng bạn làm trong vingroup thì hôm bữa bảo nó nhờ lấy hộ số bên vinhomes để ông già làm việc trực tiếp
thì ý tôi muốn hỏi là khi mua xong thì nhà tôi phải trả hoa hồng hay thằng kia có thể đòi với bên vinhomes, thằng kia làm cùng tòa nhà technopark với bọn bán nhà trong đó
thì sau này nó đòi hó hồng là nó đòi bọn kia hay tôi phải trả cho nó

Click to expand...

Vòng vo mãi cuối cùng đơn giản là ký HĐ trực tiếp với CĐT Vin đúng ko ? Thế thì cần quái j qua bạn anh, ko có giá trừ hết hoa hồng đâu, ở đó mà mơ, khéo còn bị mua đắt hơn ). Còn câu trả lời là HH cđt trả cho sale nhé, cảm ơn bạn anh cho vui thôi, bạn như ccc.

mieomeo said:

Vòng vo mãi cuối cùng đơn giản là ký HĐ trực tiếp với CĐT Vin đúng ko ? Thế thì cần quái j qua bạn anh, ko có giá trừ hết hoa hồng đâu, ở đó mà mơ, khéo còn bị mua đắt hơn ). Còn câu trả lời là HH cđt trả cho sale nhé, cảm ơn bạn anh cho vui thôi, bạn như ccc.

Click to expand...

thì ko có sđt CĐT phải bảo nó xin cho, chứ còn trên web nó toàn đẩy cho bọn đại lý nó gọi điện nên ông già mới bảo ko làm với bọn đại lý

The' Cho^t. said:

tôi ko biết gì về bọn vingroup, ông già bảo tìm cđt mua luôn ko qua cò trung gian
có thằng bạn làm trong vingroup thì hôm bữa bảo nó nhờ lấy hộ số bên vinhomes để ông già làm việc trực tiếp
thì ý tôi muốn hỏi là khi mua xong thì nhà tôi phải trả hoa hồng hay thằng kia có thể đòi với bên vinhomes, thằng kia làm cùng tòa nhà technopark với bọn bán nhà trong đó
thì sau này nó đòi hó hồng là nó đòi bọn kia hay tôi phải trả cho nó

Click to expand...

haiz,... đọc đến đây thì tôi nghĩ nhà ông chắc tiền như nước biển đông nên chả quan tâm gì đến tiền hay sao mà xem việc mua BDS tiền tỉ mà tiết kiệm thời gian tìm hiểu thông tin thị trường trước khi xuống tiền vậy?
Giờ đã chốt đặt bút ký hợp đồng gì chưa? nếu chưa chốt thì tìm thêm thông tin về thị trường! tìm hiểu thêm được mô giới khác và so sánh giá của bên bạn ông với bên khác, kèo của bạn ông đưa thông tin thì giá chênh thấp hơn bao nhiêu so với giá thị trường? từ đó trích ra mà cám ơn! chứ chưa chi lấy chỉ có 1 thông tin sao mà so sánh giá rồi hoa hồng hả ông?
còn cảm thấy bạn ông giúp ông tiết kiệm thời gian của ông quý thì quy ra tiền để trả bạn ông vài trăm triệu hoa hồng

theo mua bán bất kì cái gì thì bên bán là bên phải chi hoa hồng, bên mua chỉ cần trả phí giới thiệu là đủ

jkingsfox said:

haiz,... đọc đến đây thì tôi nghĩ nhà ông chắc tiền như nước biển đông nên chả quan tâm gì đến tiền hay sao mà xem việc mua BDS tiền tỉ mà tiết kiệm thời gian tìm hiểu thông tin thị trường trước khi xuống tiền vậy?
Giờ đã chốt đặt bút ký hợp đồng gì chưa? nếu chưa chốt thì tìm thêm thông tin về thị trường! tìm hiểu thêm được mô giới khác và so sánh giá của bên bạn ông với bên khác, kèo của bạn ông đưa thông tin thì giá chênh thấp hơn bao nhiêu so với giá thị trường? từ đó trích ra mà cám ơn! chứ chưa chi lấy chỉ có 1 thông tin sao mà so sánh giá rồi hoa hồng hả ông?
còn cảm thấy bạn ông giúp ông tiết kiệm thời gian của ông quý thì quy ra tiền để trả bạn ông vài trăm triệu hoa hồng

Click to expand...

ý tôi hỏi nếu mua xong nó đòi thì tôi có phải trả tiền cho nó ko, chứ có bảo đắt rẻ gì đâu
còn ông già muốn mua CĐT để chọn những căn nó ko bán ra ngoài chứ căn của cò vị trí toàn mấy căn xấu mù
trong trường hợp này nếu nó đòi bảo nó mày đi đòi CĐT trích hoa đồng thì có đúng ko, vì bạn bè chơi cũng lâu chứ ko phải loại ko quen biết gì như kiếm đại 1 vozer nào đó bảo kiếm nhà hộ nên chơi ko đẹp nó chửi cả đời
1 căn 15 tỉ thì hoa hồng cũng là 150tr chứ có ít đâu nên phải hỏi rõ, mà nghe chừng vozer cũng ù ờ vãi ra

The' Cho^t. said:

ý tôi hỏi nếu mua xong nó đòi thì tôi có phải trả tiền cho nó ko, chứ có bảo đắt rẻ gì đâu
còn ông già muốn mua CĐT để chọn những căn nó ko bán ra ngoài chứ căn của cò vị trí toàn mấy căn xấu mù
trong trường hợp này nếu nó đòi bảo nó mày đi đòi CĐT trích hoa đồng thì có đúng ko, vì bạn bè chơi cũng lâu chứ ko phải loại ko quen biết gì như kiếm đại 1 vozer nào đó bảo kiếm nhà hộ nên chơi ko đẹp nó chửi cả đời
1 căn 15 tỉ thì hoa hồng cũng là 150tr chứ có ít đâu nên phải hỏi rõ, mà nghe chừng vozer cũng ù ờ vãi ra

Click to expand...

Nó ko bán ra ngoài, anh là dạng phải đi xin số CĐT mà đòi nó bán ra cho…Thôi để bố anh xử lý đi

The' Cho^t. said:

ý tôi hỏi nếu mua xong nó đòi thì tôi có phải trả tiền cho nó ko, chứ có bảo đắt rẻ gì đâu
còn ông già muốn mua CĐT để chọn những căn nó ko bán ra ngoài chứ căn của cò vị trí toàn mấy căn xấu mù
trong trường hợp này nếu nó đòi bảo nó mày đi đòi CĐT trích hoa đồng thì có đúng ko, vì bạn bè chơi cũng lâu chứ ko phải loại ko quen biết gì như kiếm đại 1 vozer nào đó bảo kiếm nhà hộ nên chơi ko đẹp nó chửi cả đời
1 căn 15 tỉ thì hoa hồng cũng là 150tr chứ có ít đâu nên phải hỏi rõ, mà nghe chừng vozer cũng ù ờ vãi ra

Click to expand...

mà rồi sao? ông thấy ù ờ chỗ nào? giờ rõ là ông nói:

ông già muốn mua CĐT để chọn những căn nó ko bán ra ngoài chứ căn của cò vị trí toàn mấy căn xấu mù

Click to expand...

vậy bạn ông đã đáp ứng được kỳ vọng của gia đình ông chưa? nếu bạn ông đáp ứng hết mọi cái mà ở đâu ông cũng không thấy tốt hơn về giá lẫn vị trí,.... thì hoa hồng 1% là chuyện bình thường! cái hoa hồng này là thoả thuận!! kể cả bạn ông ăn hoa hồng 2 đầu đi nữa! và vì sao lại như vậy? vì bạn ông làm được việc không ai giúp ông làm được!! còn ông không đồng ý thì chưa chốt kèo là còn tìm thông tin từ nguồn khác!!!
Đến giờ mà ông thấy ù ờ thì cũng bó tay tư duy của nhà có 15 tỉ mua nhà thì tôi không đủ trình có thêm ý kiến nữa. Hay lên đây chỉ để tìm ý kiến đồng minh để bùng kèo bạn "thân giao" kia

mieomeo said:

Nó ko bán ra ngoài, anh là dạng phải đi xin số CĐT mà đòi nó bán ra cho…Thôi để bố anh xử lý đi

Click to expand...

jkingsfox said:

mà rồi sao? ông thấy ù ờ chỗ nào? giờ rõ là ông nói:

vậy bạn ông đã đáp ứng được kỳ vọng của gia đình ông chưa? nếu bạn ông đáp ứng hết mọi cái mà ở đâu ông cũng không thấy tốt hơn về giá lẫn vị trí,.... thì hoa hồng 1% là chuyện bình thường! cái hoa hồng này là thoả thuận!! kể cả bạn ông ăn hoa hồng 2 đầu đi nữa! và vì sao lại như vậy? vì bạn ông làm được việc không ai giúp ông làm được!! còn ông không đồng ý thì chưa chốt kèo là còn tìm thông tin từ nguồn khác!!!
Đến giờ mà ông thấy ù ờ thì cũng bó tay tư duy của nhà có 15 tỉ mua nhà thì tôi không đủ trình có thêm ý kiến nữa. Hay lên đây chỉ để tìm ý kiến đồng minh để bùng kèo bạn "thân giao" kia

Click to expand...

2 thím này chắc là đàn bà, cãi nhau nãy giờ toàn cái gì đâu không
chốt lại 1 câu thôi, hoa hồng cho thằng kia CĐT trả đúng ko, tôi ko cần quan tâm cái khác
tình cảm khác với luật nên tôi mới cần biết rõ
còn nãy giờ tôi chỉ đang muốn biết là hoa hồng tôi hay bên CĐT trả, chứ đéo rảnh hỏi cái khác