Update :
Hôm qua e có chạy lên Vĩnh Lộc để tìm hiểu thử thì biết được thông tin như sau :
1/ Miếng đất mà gia đình e bán lại đang bị dính tranh chấp. Chủ đứng tên đất ( người ký tên giấy tay bán cho gia đình e) tố là nguyên mảnh đất của bả phân lô ra giao cho môi giới bán nhưng chưa trả đủ hết tiền ( chỉ trả 1 phần) cho bả, rồi giờ bán xong môi giới mất tích nên giờ bả rào đất lại không cho ai vô hay làm bất cứ việc gì trên nguyên mảnh đất lớn đó ( nhà e chỉ là 1 lô trên tổng khoảng hơn 10 lô ở đó). Và hiện những người mua đất xung quanh ấy cũng bị trường hợp tương tự như lô đất của nhà e, họ kéo nhau qua nhà bả nói chuyện thì bả nói giờ cò chạy mất tiêu chưa trả đủ tiền cho bả nên giờ ai mua bao nhiêu mang giấy tờ lại bả trả lại đúng bấy nhiêu chứ không có mua bán gì nữa.
Sơ qua về tình hình mua đất của ba mẹ e. Là người bán nhà cho dì 4 e tên là Dũng cũng là hàng xóm của bà chủ đất này. Đợt đó ông Dũng nói miếng đất này của ổng mua lại của bà đó giờ ổng muốn bán nhà bán đất để cả gia đình dọn về quê sinh sống chứ không trụ nổi ở SG này nên chào mời mẹ e miếng đất ấy. Vì muốn sau này có gì ở gần chị em, nên mẹ e cũng quyết mua luôn miếng đất ấy. Ông Dũng mới nói để ổng qua kêu bà chủ đất làm giấy tay cam kết, hợp đồng mua bán rồi cho bà chủ đất ký tên, lăn tay luôn. Sau khi giấy tờ xong xuôi thì ổng báo rồi ba mẹ e lên giao tiền. Ba mẹ e thì trước giờ không rành vụ đất đai với lại cũng toàn nghe người quen nói trên đó toàn giấy tay chứ làm gì có giấy tờ công chứng nên cũng quyết định mua 1 cách đơn giản như vậy.
2/ Sẵn đường e chạy qua bên văn phòng TPL ở Nguyễn Thị Tú nơi lúc trước làm Vi bằng thì nó dọn đi mất tiêu. Thế là e đi lên VP TPL Hóc Môn nên mà thể hiện trên văn bản tòa án đề cập thì họ nói bên đó liên kết với bên đây. Và trích lục vi bằng của e họ vẫn đang lưu trữ. Vi bằng này chỉ là vi bằng giao nhận tiền của 2 bên, còn hợp đồng mua bán thì họ không có lưu trữ => vậy là chỉ có người mua mới giữ cái hợp đồng mua bán này. E thắc mắc với họ là e nhớ rất rõ vi bằng lập trong năm 2017 và chỉ trong 9-11h sáng trong cùng 1 ngày mà sao vi bằng lại thể hiện là việc lập vào 5/2018 và việc giao dịch diễn ra trong 2 ngày và vào buỏi trưa lúc 13h30 thì họ nói cũng không biết và cũng thắc mắc giống e là có giao dịch như vậy thì tại sao lại diễn ra 2 ngày như trong vi bằng.
Giờ nhờ các bác có kinh nghiệm hướng dẫn giúp e case này với ạ !
E cũng có 1 vài thắc mắc sau :
1/ Việc vi bằng thể hiện thời gian sai với thực tế như vậy có ảnh hưởng gì về bản chất vụ án không ạ ?
2/ Nếu giờ e lấy đất lại rồi làm cái đơn tố cáo bà chủ đất “ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thì cơ quan Công an có giải quyết không hay chỉ đưa về án dân sự rồi lại kéo dài làm mất thời gian mà chẳng được gì.
Hôm qua e có chạy lên Vĩnh Lộc để tìm hiểu thử thì biết được thông tin như sau :
1/ Miếng đất mà gia đình e bán lại đang bị dính tranh chấp. Chủ đứng tên đất ( người ký tên giấy tay bán cho gia đình e) tố là nguyên mảnh đất của bả phân lô ra giao cho môi giới bán nhưng chưa trả đủ hết tiền ( chỉ trả 1 phần) cho bả, rồi giờ bán xong môi giới mất tích nên giờ bả rào đất lại không cho ai vô hay làm bất cứ việc gì trên nguyên mảnh đất lớn đó ( nhà e chỉ là 1 lô trên tổng khoảng hơn 10 lô ở đó). Và hiện những người mua đất xung quanh ấy cũng bị trường hợp tương tự như lô đất của nhà e, họ kéo nhau qua nhà bả nói chuyện thì bả nói giờ cò chạy mất tiêu chưa trả đủ tiền cho bả nên giờ ai mua bao nhiêu mang giấy tờ lại bả trả lại đúng bấy nhiêu chứ không có mua bán gì nữa.
Sơ qua về tình hình mua đất của ba mẹ e. Là người bán nhà cho dì 4 e tên là Dũng cũng là hàng xóm của bà chủ đất này. Đợt đó ông Dũng nói miếng đất này của ổng mua lại của bà đó giờ ổng muốn bán nhà bán đất để cả gia đình dọn về quê sinh sống chứ không trụ nổi ở SG này nên chào mời mẹ e miếng đất ấy. Vì muốn sau này có gì ở gần chị em, nên mẹ e cũng quyết mua luôn miếng đất ấy. Ông Dũng mới nói để ổng qua kêu bà chủ đất làm giấy tay cam kết, hợp đồng mua bán rồi cho bà chủ đất ký tên, lăn tay luôn. Sau khi giấy tờ xong xuôi thì ổng báo rồi ba mẹ e lên giao tiền. Ba mẹ e thì trước giờ không rành vụ đất đai với lại cũng toàn nghe người quen nói trên đó toàn giấy tay chứ làm gì có giấy tờ công chứng nên cũng quyết định mua 1 cách đơn giản như vậy.
2/ Sẵn đường e chạy qua bên văn phòng TPL ở Nguyễn Thị Tú nơi lúc trước làm Vi bằng thì nó dọn đi mất tiêu. Thế là e đi lên VP TPL Hóc Môn nên mà thể hiện trên văn bản tòa án đề cập thì họ nói bên đó liên kết với bên đây. Và trích lục vi bằng của e họ vẫn đang lưu trữ. Vi bằng này chỉ là vi bằng giao nhận tiền của 2 bên, còn hợp đồng mua bán thì họ không có lưu trữ => vậy là chỉ có người mua mới giữ cái hợp đồng mua bán này. E thắc mắc với họ là e nhớ rất rõ vi bằng lập trong năm 2017 và chỉ trong 9-11h sáng trong cùng 1 ngày mà sao vi bằng lại thể hiện là việc lập vào 5/2018 và việc giao dịch diễn ra trong 2 ngày và vào buỏi trưa lúc 13h30 thì họ nói cũng không biết và cũng thắc mắc giống e là có giao dịch như vậy thì tại sao lại diễn ra 2 ngày như trong vi bằng.
Giờ nhờ các bác có kinh nghiệm hướng dẫn giúp e case này với ạ !
E cũng có 1 vài thắc mắc sau :
1/ Việc vi bằng thể hiện thời gian sai với thực tế như vậy có ảnh hưởng gì về bản chất vụ án không ạ ?
2/ Nếu giờ e lấy đất lại rồi làm cái đơn tố cáo bà chủ đất “ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thì cơ quan Công an có giải quyết không hay chỉ đưa về án dân sự rồi lại kéo dài làm mất thời gian mà chẳng được gì.
