Khi mua nhà thì người bán hay người mua phải trả hoa hồng cho môi giới nhỉ ?

The' Cho^t. said:

tôi cần câu trả lời trọng tâm là tôi hay bên CĐT phải trả hoa hồng cho thằng kia thôi, còn mua căn nào là quyền nhà tôi chứ

Click to expand...

Trong bds có nhiều dạng lắm bạn:
Bên bán trả hh tb 2% hoặc tự thoả thuận hh.
Bên mua trả hh nếu như bên bán họ k trả.

Rồi bên mua trả công tìm loại hình bds, vd:
Bạn cần tìm lô đất đó, ở vị trí đó, diện tích,…với mức tài chính (hoặc là săn giúp bds giá mềm) mà bên môi giới họ k có làm bên mảng đó, thì họ sẽ nói cho bạn mức phí đi tìm cho bạn, hoặc ưu tiên cho bạn.
Làm môi giới lâu lâu sẽ gặp ng bán giá rất mềm so với thị trường (do ng bán k nắm giá, muốn bán gấp trả nợ, thằng con vừa được cho xong đem bán lẹ sợ bị đòi lại,…) những bds này gặp môi giới có tài chính thì nó mua luôn, còn không thì nó sẽ cho khách ruột, khách trả phí,… đôi khi môi giới ăn hh cả ng bán lẫn ng mua.

Nói chung đều có thoả thuận hết. Tuỳ theo sự trao đổi ban đầu, và luật bất thành văn ở khu đó bạn sẽ có quyết định.
Còn 1 số môi giới tâm lý luôn vòi tiền (được thì tốt, k đc thì thôi), gặp dạng này thì say no nhé.

via theNEXTvoz for iPhone

Mình thì đưa giá chốt, vd bán căn nhà 3 tỉ, thực nhận là 3 tỉ, cò bán đc bao nhiêu thì nhận bấy nhiêu, còn đi mua thì cho cò 500k tiền phê pháo, đơn giản vậy cho nhanh

người bán trả hoa hồng cho cò, còn ng bán sẽ lấy tiền từ người mua để trả (đôn giá lên giá mong muốn bán), thì tính ra là ng mua là ng bỏ tiền ra trả cò. Kiếm căn nào ko qua cò sẽ rẻ hơn nhiều

via theNEXTvoz for iPhone

mieomeo said:

Đâu thì cũng là người thu tiền trả hoa hồng thôi. Nhưng sẽ gặp 1 số trường hợp như tôi đây là gặp chủ nhà họ chỉ quan tâm số thu về, còn HH, thuế má tự mình xử lý, cái này là do cách làm thôi mà, mua bao all thì giá lại + hết đám kia vào.

Click to expand...

mua bán bđs qua cá nhân thì phải nói rõ giá gồm hoa hồng, sang tên, thuế má.
Còn chưa rõ thì không nên đi mua nhà.

nếu không có thoả thuận gì đặc biệt, thì bên nào “cầm tiền mặt” sau khi giao dịch kết thúc thì sẽ trả tiền hoa hồng.
nắm thằng có tóc chứ sao nắm được thằng trọc

The' Cho^t. said:

có thắc mắc tôi có nhờ đứa bạn xin số chủ đầu tư để mua nhà, giờ thằng kia nó gợi ý là phải có chút quà cáp, cho hỏi trường hợp này thì bên mua hay bên bán phải trích tiền cho đứa giới thiệu ấy

Click to expand...

Thằng nào thuê thằng đó trả.

Garu_luv_217 said:

Ở SG là người bán trả hoa hồng cho cò nhé

Click to expand...

Ở đâu chả thế. Cơ bản là người nào được 1 cục tiền thì sẽ cho cò hoa hồng.