Kinh nghiệm thiết kế xây nhà | 2025
- Người tạo chủ đề WANWULIN
- Ngày bắt đầu
bogia2017
Senior Member
Kinh phí thì tùy loại vật liệu, phụ kiện bác dùng thôi. Bếp chữ L mà mỗi chiều có 2,5m thì hơi nhỏ (trừ đi 0,6-0,65m mặt bếp thì còn mỗi chiều 1,9m)Em đang tính sửa lại hệ tủ bếp và thay thế lắp thêm 1 số thiết bị (bếp, hút mùi, máy rửa bát) cho bếp chữ L mỗi chiều 2m5 thì kinh phí tầm bao nhiêu các fence nhỉ
yolo2005
Senior Member
vâng tại nhà cũ thì sửa để dùng cho tử tế thôi, e tính sơ qua cũng phải đến 7-80tr nên hơi căng
bogia2017
Senior Member
2 ô tô thì bác để cầu thang cuối nhà hoặc phía trước nhà, nguyên tầng 1 (hoặc bán hầm) để làm gara thôi. Hoặc nếu đất có 2 mặt tiền trước sau thì làm 2 cái gara, hehe.
nho_f17
Senior Member
tks thím. Nếu thoải mái thì phải thêm lầu 2 nhỉ, là 3.5 tấm. Cũng phải tầm 1ty7 hoàn thiện (vật liệu khá) mới xây ổn nhỉ?
hoainam667
Junior Member
Các bác nào có quen biết chỗ đơn vị nào chuyên cải tạo nhà nào ổn ở khu vực hà nội không, em định sửa cầu thang vs nâng thêm tầng nữa
nguyenson443
Senior Member
Nhà em đang trong giai đoạn làm nội thất (em tự thiết kế do thiếu kinh phí) đang vướng phần cột giữa nhà như thế này. Bác nào có ý tưởng nào hay góp ý giúp em với.
gautruccon152
Member
Đa số tùy mục đích có thể làm thêm xái wc hoặc sân phơi phía sau 1m này sau hoàn công. Tuy nhiên vẫn phải lobby cho địa chính, chi phí lobby này thì khoảng 30-40tr tùy chủ nhà deal.
gautruccon152
Member
Nhà bác này lên hỏi mấy lần rồi cuối cùng vẫn làm cái layout này ah
.Nhà xây rồi kết cấu như vậy rồi bàn gì nữa bác, quanh quẩn cũng chỉ là đóng đồ nội thất che cột lại thôi chứ muốn giải quyết thì từ đầu có kts thiết kế họ sẽ giải quyết được.
Nhớ mãi quả layout này wc trệt 2 cửa
windboy_minhi
Đã tốn tiền
Thông dụng thì Panasonic, Xịn đắt hơn thì Schneider.
nguyenson443
Senior Member
Đúng rồi bác, mỗi nhà mỗi thích nên thế. Cơ bản thì em cũng khá ưng thành phẩm đến hiện tại.Nhà bác này lên hỏi mấy lần rồi cuối cùng vẫn làm cái layout này ah
Nhà xây rồi kết cấu như vậy rồi bàn gì nữa bác, quanh quẩn cũng chỉ là đóng đồ nội thất che cột lại thôi chứ muốn giải quyết thì từ đầu có kts thiết kế họ sẽ giải quyết được.
Nhớ mãi quả layout này wc trệt 2 cửa
gautruccon152
Member
Ko ok, phòng ngủ bị bí, cửa wc mở vào bếp, hành lang tầng trên thì lòng vòng như mê cung.
Ko ổn tí nào. Xây lên phí tiền
hx11
Senior Member
khoảng cách giữa 2 bức tường kia là bao nhiêu mét thế bạn? Chỗ cái tường bếp có cột ko?
Bạn tự thiết kế thì nên vẽ thêm lưới cột, vì nó liên quan đến kết cấu, nội thất... nữa.
macarong91
Senior Member
Xây nhà có nên tìm đơn vị xây trọn gói không các bác nhỉ. Đọc trên mạng nhiều cty xây trọn gói uy tín mà nó vẫn đánh tráo nguyên vật liệu để ăn bớt , thằng trên ko tráo thì thằng dưới nó tự tráo với nhau, đến sợ luôn.
Chắc thuê thiết kế, thuê đội thi công và tự gọi nguyên vật liệu cho chắn cú quá.
Chắc thuê thiết kế, thuê đội thi công và tự gọi nguyên vật liệu cho chắn cú quá.
nho_f17
Senior Member
không có kiến thức xây dựng thì nên tìm giám sát ngon ngon, ngay cả trọn gói.
pnk.achi
Senior Member
Lấy kích thước ô tô bỏ vào thì nối đuôi nhau thôi.
Bloxxee
Senior Member
mình tây nam, bên phải (nhìn từ đất nhìn ra đường) chưa có ai xây, bên trái thì có rồi. hóng giải phápCó bác nào dính tường với mặt tiền hướng tây mà tường 10 ko ạ. Chống nóng ntn hiệu quả các bác. Hiện tầng 2 tầng 3 là cây cao ko tới. Hàng xóm cũng chưa xây. Em định ốp tấm panel xốp ngoài trời có hiệu quả ko ạ. Năm vừa rồi e về ở nhà mới nóng quá
Cảm ơn các bác!
nguyenduytk
Member
Tại em chưa thấy nhà ống nào người ta để 2 xe oto cả, chỗ em dễ ngập nên ko tính làm hầm, nếu tính diện tích đậu xe cả 2 oto và vài xe máy thì phải sâu 11m, còn lại 5m trừ phía sau chắc nguyên tầng trệt phải làm garage + kho như bác trên gợi ý. Xây vậy mai mốt có có thể cải tạo để dùng tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê.
dakprovip3
Senior Member
Đúng rồi thím, thêm 1 lầu thì 2 p. ngủ cho con rộng rải hơn.tks thím. Nếu thoải mái thì phải thêm lầu 2 nhỉ, là 3.5 tấm. Cũng phải tầm 1ty7 hoàn thiện (vật liệu khá) mới xây ổn nhỉ?
Tính sơ bộ diện tích xây dựng nhà móng cọc 26m2, trệt 38.4m2, sân hàng rào trước-sau 9.5m2, lửng 29m2, lầu 1 & 2 có ban công 84.2m2, mái bt 21.2m2
Diện tích xây dựng gần 208m2, đơn giá trọn gói vật liệu khá hết 6tr5/m2 thì chi phí gần 1 tỷ 350tr. Ép cọc tầm 60tr.
Đập 200tr vô làm nội thất nữa bao đẹp. Total khoảng 1 tỷ 600tr.
Công ty mình ở Q12 nên bao giấy phép thím luôn
Chủ đề tương tự
