Hiện giờ người ta làm full kiến trúc với nội thất luôn 1 lần cho nó đồng bộ phong cách từ trong ra ngoài, chứ nếu xây nhà xong rồi tự mua nội thất thì cái nhà dễ thành cái nồi lẩu thập cẩm lắm. Đồ nội thất may đo bây giờ ở Vietnam cũng rất đa dạng và đủ đáp ứng thị trường trong nước, các showroom đại lý nhan nhản, cần gì phải sang TQ mua đâu thím.
không được anh ạ , nếu chuyển sang phòng ngủ thì phải để lối ra cho phòng trong đâm ra khó mà mất cân đối
Bạn vô group kiến trúc nhà đẹp & nghiện nhà đó
À, hành lang đi ngang phòng giữa thì không tránh được rồi, vậy có thể a thêm phòng ngủ thì điều chỉnh mặt bằng tầng 3 làm thêm phòng ngủ xem sao a, có thể phải dời phòng thờ từ phía trước vào giữa.
gọi là thiếu phòng ngủ nhưng đó là tương lai 10 năm nữa (em chưa có con) nên trước mắt cứ thế anh ạ , đúng là không tìm hiểm kỹ đâm ra giờ nó hơi thấy phí thôi
Nhà xây xong rồi thì có phương án là ốp thêm (nếu được) các bề mặt hấp thu nhiệt bằng một hoặc nhiều lớp vật liệu chống nóng dạng như 2 lớp alu/tôn kẽm 2 mặt ngoài, mặt trong là mút :
bác nên tìm hiểu vật liệu vro nhé , giảm chi phí xây nhà và cách âm cách nhiệt rất tốt
Vật tư xây thô loại tốt bạn nên chọn là: xi măng Insee dùng đổ bê tông, xây tô, xi măng Hà Tiên dùng xây tô; thép Việt Nhật/Pomina; gạch tuynen Đồng Nai/Bình Dương, cát đá Đồng Nai đổ bê tông, cát mịn xây tô; ống nước Bình Minh; dây điện Cadivi. Vật tư hoàn thiện thì sẽ theo ngân sách còn lại để cân đối ạ.
Thường đồ sản xuất sẵn sẽ có kích thước cố định của nó, có thể fit hoặc không fit kích thước nhà bạn, có thể đồng bộ hoặc không đồng bộ. Còn chất liệu sử dụng và các vấn đề khác thì chưa có thông tin cụ thể a.
Bác cho em hỏi. Em tính xây 3 lầu trên đất 5x14. Khu đất nhà em nền yếu phải ép cọc bê tông, vậy mình nên ép cọc thế nào cho chắc chắn ạ.
đầu tiên a có bản vẽ kiến trúc để bố trí các phòng theo ý muốn và phù hợp công năng, sau đó sẽ tính kết cấu, tính tải trọng xuống mỗi móng, căn cứ vào đó tính số cọc mỗi móng. thường ép tải khoảng 50-60 tấn/tim, ép neo 30 tấn/tim, từ đó tính ra số tim cọc phù hợp.
Nếu a xây dựng nhà trang trí một mặt tiền kiểu biệt thự mái ngói hiện đại thì chi phí xây dựng trọn gói nhà a là 1.6 tỷ. Nếu có trang trí cả 4 mặt thoáng thì chi phí là 1.7 tỷ. Trường hợp nền đất mềm cần gia cố nền thì a có thể ép cừ tràm hoặc cừ bê tông, phần này a cộng thêm khoảng 40-100 triệu nữa nếu có.
