Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Bác ở đâu HN
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
gautruccon152
Senior Member
Kiêng dựa lưng vào phòng wc, nếu nhà nhiều tầng thì tránh nằm trên được wc tầng dưới thì càng tốt.Thiết kế phòng thờ có kiêng kị gì không các bác, bên chủ nhà họ muốn đặt ở giữa lối lên cầu thang tầng 2chắc tư vấn họ làm cái lam che nhỉ
fizz002
Senior Member
Thanks bác mình thấy đẹp quá nên nghĩ khoản thông đó chi phí cao hơn.
Nếu vậy thì làm thông tầng cũng tính trên m sàn thôi đúng ko bác.
Nhà mình view cũng tựa như hình nên xem thấy đẹp đag định sửa nhà
Attachments
ktVIP
Senior Member
đúng b
ktVIP
Senior Member
B muốn thông phần đất phía sau và phía trước thì tăng chiều ngang phần xây dựng, giảm phần đuôi ra sau thôi b. Nhà b cần đầu tư nhiều thời gian để ra phương án tối ưu b, có gì ib nha b.
halu07
Senior Member
Ở nha trang xây dựng đắt ghê, hôm qua mới hỏi mấy bên dự toán mà xây thô từ 3t8, hoàn thiện thì toàn từ trên 6 -6.5 tr/m2. Nhà mình 120m2 mà xây 4 tầng thì phải hơn 3t chưa có nội thất đẹp. Hỏi ông bạn chơi chung cungz làm thiết kế tư vấn cho thì ổng nói nhà mình hoàn thiện phải trên 4t, còn chưa tính hệ cửa không biết làm vật liệu cao cấp cỡ nào mà đắt dữ
Bluehp
Senior Member
bố trí mặt bằng thế này thì bạn bỏ mấy củ lên siêu thị bản vẽ cũng đã ngon hơn rồi
ktVIP
Senior Member
Cầu thang vậy đâu có đủ chiều cao trần đâu b, sofa tủ lạnh nhà trước cho đúng tỉ lệ lại b.
gautruccon152
Senior Member
Bạn tự vẽ hả? Nếu tự vẽ thì thuê thiết kế dựa trên layout này họ tư vấn thêm cho chứ xây nhà bằng bản vẽ này lên phí tiền xây đấy.
Còn nếu là đơn vị thiết kế vẽ thì thôi bỏ đi, kiếm đơn vị khác mà làm tiếp.
kannypro
Đã tốn tiền
Có ông anh vẽ nhanh theo yêu cầu của gia đình bác à, cũng có thanh toán tiền, hiện chủ yếu là vẽ nhanh mặt bằng công năng kích thước chứ chưa fix nội thất.
Bác có thể cho em biết thêm vì sao không ạ? (công năng, tỉ lệ, nội thất, thiết kế,v....v)
Bluehp
Senior Member
Vãi quá, vẽ thua cả thằng sinh viên thế mà cũng lấy tiền được, nhà hơn trăm m2 mà phòng khách thì quá hèn, tv cách sofa cả cây số, chỗ để giày dép không có, bếp quá nhỏ, chậu rửa, tủ lạnh, bếp thì sát tịt nhau. Phòng ngủ không có 1 cái nào duyệt được cả.
Last edited:
gautruccon152
Senior Member
Nhiều vấn đề lắm bác, thứ cần to ko to thứ cần nhỏ ko nhỏ. Bản vẽ cũng ko thấy sự chỉnh chu của người thiết kế nữa. Rồi giao thông nó ngoằn nghèo, tường thì nó nhảy ra nhảy dô ko có ý đồ gì. Cái quan trọng nhất của nhà này là vị trí thang cần xem lại, bố trí thang sai nên lên trên các phòng ngủ đều ko đẹp, thậm chí có 1 phòng ngủ còn không có cửa sổ lấy sáng mặt ngoài. Chưa kể cái thang của cái phòng ngủ rời kia nhìn là biết đi đụng đầu chắc rồi, ko tính chiều dài thang chuẩn gần đúng trước đến lúc nó dài ra thì ảnh hưởng đến nguyên tầng trên.
Đất kích thước rất đẹp nên đầu tư thiết kế bác ạ
!!!
gautruccon152
Senior Member
Ông anh chắc làm nghề gì chứ ko phải làm thiết kế kiến trúc - nội thất đúng ko? Chắc là thầu xây dựng hoặc kỹ sư kết cấu, điện nước nên vẽ mới thế này chứ học thiết kế kiến trúc, kiến trúc sư hoặc nội thất sư mà vẽ ra thế này chắc lời khuyên mình là ko nên làm nghề nữa.
Này chắc tiền cafe thôi chứ nếu tính tiền thiết kế chắc phải trả ngược lại chủ nhà.
Phamtruong0592
Senior Member
quangpro1201
Senior Member
Cuối năm em lấy vợ nên đang tính sửa lại tầng 3 để hai vkck ở. Ny em nó muốn xây thêm 1 nhà vệ sinh trong phòng ngủ. Nhưng phòng diện tích 15m2 thôi, có ban công bên ngoài. Em tính cải tạo ban công thành nhà vệ sinh. Trên tầng 3 thì xây kiểu gì các bác nhỉ
BiBanViThotNham
Senior Member
Tùy vào kĩ sư tính toán lúc đầu cho chiều dày sàn thô và bố trí kết cấu thép như thế nào nữa bác ạ.
- Nếu sàn dày và cốt thép dư nhiều có thể chịu được tường phía trên sẽ không vấn đề j. Tường đặt trên sàn được mà không cần phải đặt trên dầm.
- Tuy nhiên một vài vị trí đặc biệt giữa sàn nhà, nếu mà bác xây thêm tường phía và bên dưới không có phương án dầm đỡ sẽ rất nguy hiểm nếu không được tính toán lại.
Lời khuyên cho bác là chọn kĩ sư kết cấu để tính toán lại khu này dưạ trên kết cấu hiện trạng và kết cấu xây mới. Đẹp xấu có thể bỏ qua được nhưng vấn đề kết cấu phải kĩ nhé bác. Bác mất tiền chưa chắc được việc đâu đừng nghe nói miệng của thợ.
Phamtruong0592
Senior Member
Cám ơn bác. Nếu đc thì e báo cho cty để họ tính toán lại phần kết cấu. Ban đâu họ chỉ tính tường trên dầm thôi, còn phương án thay đổi là do hôm tết e về nhà e, bố e sửa nhà thấy như vậy thuận tiện hơn.
Similar threads
