View attachment 411172
Bác thớt cho em hỏi trường hợp này với. Tình hình là cái dải đất trống kia hồi xưa là đường để đi kiểu trong ngõ kín, nhưng sau đợt giải tỏa mặt đường ở mặt trước thì các nhà đập đi xây lại, nhà em xây đầu tiên nên chưa dám xây lấn cái chỗ đường đất trống kia vì trên sổ đỏ là không có. Nhưng về sau các nhà bên cạnh cùng xây thì họ đều lấn cả rồi, vậy cho em hỏi bây giờ nhà em cũng xây lấn cái bãi kia thì về sau có bị pháp luật làm khó dễ không. Nếu bị thì phải đập đi trả lại đất hả bác?
Nhân tiện bác cho em hỏi chi phí đầy đủ để xây 2 căn nhà này luôn ạ:
- 1 nhà diện tích ~35m2, ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Muốn xây 1 trệt 2 lầu (hoặc 3 lầu nếu được, nhờ bác tư vấn hộ em trường hợp luôn, nhà này chính là cái nhà em muốn lấn đất ở trên kia, 35m2 là em tính đã lấn rồi) và 1 sân thượng. Mặt đường lớn ô tô, xe tải đi thoải mái.
- 1 nhà diện tích ~44m2, ở Q3, Sài Gòn (nhà nó hình kiểu chữ L, không biết có ảnh hưởng gì không). Cũng muốn xây tương tự như nhà trên 1 trệt, 2 lầu (3 nếu được), 1 sân thượng. Nhà này trong ngõ hẹp, ô tô con luồn lách mới vào được.
Cảm ơn bác.