Lãi vay thấp, dân tranh thủ xuống tiền

Danny Mai said:

Thím ơi thời nay ngoài việc phù hợp nhu cầu thì cái khó khăn nhất là tìm chủ đầu tư dự án uy tín. Giá chủ đầu tư uy tín thì vl. Chứ nói thiệt đâu phải ai cũng đâm đầu vào dự án cc cao cấp hay làm gì.

Click to expand...

tôi nói thiệt, chung cư cao cấp nghe sang mồm vậy thôi chứ cũng 1 đống vấn đề bên trong. Tôi thuộc style thích đi ở thuê cũng ở vài chung cư cao cấp rồi và dính 2/3 cái phòng tắm buổi tối lúc nào cũng bị bốc lên mùi hôi thối . Hàng xóm thì bật rap việt kế bên hát theo (dm)

Chất lượng nhà thi công thì có căn ngon căn ẩu. Nói chung cc cao cấp thì cũng hên xui cả thôi.

vinhzemzem said:

Bạn đọc báo đi, chủ yếu là ngân hàng của nhà nước. Mà để làm được hồ sơ bên đó vs lãi suất như vậy bạn biết phải trích hoa hồng cho bọn tín dụng không. nó đòi 1-2% nữa đó ạ. Đi làm đi rồi biết. Bạn cứ nghĩ tiền dư trong ngân hàng là dùng chủ yếu cho vay hay gì mà đòi nhiều tiền nó sẽ giảm lãi cho bạn.. Rồi ưu đãi cái này được mấy tháng mấy năm.

Click to expand...

Lãi xuất cố định 2 năm đầu giờ Bank nào chả 6%.
Trong ảnh là bạn tôi vay VCB.
Nếu có doanh nghiệp thì dưới 5%.
Còn sau 2 năm thả nồi thì 10-15% cũng có thể.

Unamed000 said:

a này phân tích đúng nè, nên tôi k bao giờ mượn cá nhân bank dài hạn. Vì bọn nó nắm đằng cán còn người vay ở đằng chuôi. Bây giờ 8%, 5 năm sau lên 16% thì có mà ăn cám.

Người nào đủ thông minh 1 tí thì đủ biết ba cái trò này chỉ là trò phỉnh, thuê ngắn hạn tầm 1-2 năm thì được

Click to expand...

Thực ra vay đc bank vẫn còn hạnh phúc, tại đặc thù ở VN nên lãi nó ở cái mức, còn đi vay ngoài thì nó kinh khủng hơn nhiều . Với người hay tổ chức nào cần chứ ko cần vay thì lãi suất ko có ý nghĩa.

goodnga said:

qua mới đọc web đen, chúng nó bảo

• bọn cảng + bank hạ lãi suất tiền gửi -> bắt dân đen rút tiền ném vào sản xuất ( phụ) + cứu bđs ( chính )
• đéo ngờ dân đen lì đòn -> tiếp tục hạ lãi để bắt dân ném tiền (Vào bđs để cứu)
• ai ngờ dân đen khôn vl, đem tiền ném vào coin + chứng + vàng
  
• chứng khoán thì bị hack sàn, ngân hàng bị tố cướp tiền -> dân đen hoảng quá càng đem ném hết vào vàng
  
• cảng ra văn bảng bắt sjc hạ giá ( nếu ko có vb thì giá vàng miếng hiện giờ 100tr ?? éo biết thông tin đúng không, cần kiểm chứng)
• dân đen cũng không phải hạng ngu -> đem ném vào vàng nhẫn (và vàng nhẫn giờ giá như nào thì quý vị đã thấy
  
• tàu khựa gom vàng > giá vàng lên nóc đéo hãm được nữa
  
• Hôm qua có bài báo bank chuẩn bị tăng lãi sút để hút tiền trở lại ngân hàng để bàn miu tính kế tiếp theo

Nói tóm lại là bds chuản bị ăn

, tập đoàn 3 chữ làm ăn bđs abcxyz kia chuẩn bị ăn

bài báo này giãy chết lần cuối của bọn bđs thôi

Click to expand...

Tôi cũng là 1 dạng dân đen lưu manh, rút hết tiền từ ngân hàng qua các kênh khác hết rồi .

Dĩ nhiên không phải là bds và sản xuất

hell1989 said:

thế cái nhà nó mua tăng giá bn. tôi đang vay 8.2% cố định tới cuối năm nay đây, nhưng cái nhà thì tăng mẹ 30% rồi, tiền lãi chênh đáng bn so với tiền lãi nhà.

Click to expand...

Đang bàn và nói tiền lãi cố định thời gian dài, anh nói qua tiền nhà làm quái gì

hyutrr said:

Thực ra vay đc bank vẫn còn hạnh phúc, tại đặc thù ở VN nên lãi nó ở cái mức, còn đi vay ngoài thì nó kinh khủng hơn nhiều . Với người hay tổ chức nào cần chứ ko cần vay thì lãi suất ko có ý nghĩa.

Click to expand...

thì đúng là vậy, trừ phi cần lắm không còn đường nào khác mới phải nghĩ tới đường vay, nếu còn thiếu tiền để mua nhà thì tôi thà k mua còn hơn là đi vay. (nếu phải quay quá 20%).

Còn về lãi suất thì ngân hàng vẫn thấp nhất rồi

Danny Mai said:

Lãi đúng là ok hơn trước, nhưng mà giá nhà thì ngáo vcl.
Xa múc chỉ cà ná Bến lức long an , NL* bán căn chung cư "hơn xíu" nhà ở xã hội giá 30tr/m2
Q9 ,Gamuda , Vin bán căn cc 3-4 tỷ
Tân Phú Citi land 5 tỷ
Bình Tân Akira 3.5 tỷ
Picity múc nái pvd bình dương 1.8 tỷ

dmn , hồi trước voz kêu mua xa đừng mua nhà trong sài gòn nhưng mà nhà xa cũng như cc hoặc giá mây xanh luôn. Chắc lên núi...

Click to expand...

Đất trên núi như Đà Lạt với vùng ven Tà Nung, Đơn Dương...cũng to the moon rồi fency

Đợt năm ngoái tôi tất toán khoản vay đây.
Gói vay lãi cố định 2 năm là 8.62%, sau 2 năm thả nổi.
Hết năm đầu, nó nói cái gì đó do chính sách lãi cố định tăng lên, nên nó tăng lãi vay của tôi lên 9.92%. => cố định vẫn thay đổi.
Sau tất toán khoản vay thì ngoài cái phí trả nợ trước hạn nó còn thu hồi lại cái lãi suất ưu đãi. Nên các anh xem kĩ lại hợp đồng, nếu vay có kế hoạch tất toán sớm.

Cố định 5 năm 7.5% vẫn chưa làm các vozer hài lòng. Đề nghị bank cho vay bằng ls tiết kiệm. Banker làm từ thiện, ăn không khí uống nc sông, tối ngủ gầm cầu

cucai01 said:

Đợt năm ngoái tôi tất toán khoản vay đây.
Gói vay lãi cố định 2 năm là 8.62%, sau 2 năm thả nổi.
Hết năm đầu, nó nói cái gì đó do chính sách lãi cố định tăng lên, nên nó tăng lãi vay của tôi lên 9.92%. => cố định vẫn thay đổi.
Sau tất toán khoản vay thì ngoài cái phí trả nợ trước hạn nó còn thu hồi lại cái lãi suất ưu đãi. Nên các anh xem kĩ lại hợp đồng, nếu vay có kế hoạch tất toán sớm.
View attachment 2438777

Click to expand...

ủa là sao nhỉ, nếu hợp đồng 2 năm cố định thì sao mới 1 năm nó đã tăng lãi lên rồi, khác gì ỉa lên đầu người vay

Unamed000 said:

Tôi cũng là 1 dạng dân đen lưu manh, rút hết tiền từ ngân hàng qua các kênh khác hết rồi .

Dĩ nhiên không phải là bds và sản xuất

Click to expand...

Mỗi người 1 lựa chọn tốt nhất/phù hợp nhất cho bản thân. Và tôi luôn ủng hộ, đừng chửi đổng như Anh Chí trên kia là dc.

12 năm trước nhờ khủng hoảng, tôi mua dc căn cc. Tầm 5 năm dứt nợ
Năm nay cũng nhờ khủng hoảng, tôi mua dc căn nhà đất tạm gọi là trung tâm TP. Dự kiến tầm 5 năm cũng sẽ dứt nợ. Ưu đãi LS 3 năm/5 năm là quá ngon với tôi.

Lãi suất ưu đãi cố định ko thể giảm thêm dc nữa vì đặc thù kinh tế Việt Nam nên ai có nhu cầu nhà ở, và tích đủ 50%-60% giá trị thì nên vay mua luôn. Nếu ko đủ thì tiết kiệm tiếp, tầm 12-15 năm nữa, lại khủng hoảng thì có cơ hội. Chu kỳ nó thế. Tin thì làm, ko tin thì ko cần nghe. Bài giảng của tôi cho đám nhóc lúc nào cũng có câu này

Unamed000 said:

ủa là sao nhỉ, nếu hợp đồng 2 năm cố định thì sao mới 1 năm nó đã tăng lãi lên rồi, khác gì ỉa lên đầu người vay

Click to expand...

Lâu quá ko nhớ, vì cách đây nhiều năm rồi. Đại loại là nó nói NH qui định cố định năm ngoái là x, còn năm nay thành y.

lãi này chỉ hợp cho lướt lát thôi do cố định 1 năm đầu là chủ yếu, tới lúc thả nổi thì ối giời ơi

cucai01 said:

Lâu quá ko nhớ, vì cách đây nhiều năm rồi. Đại loại là nó nói NH qui định cố định năm ngoái là x, còn năm nay thành y.

Click to expand...

Cho cái tên NH nào láo chó, bẻ hợp đồng thế để ae từ mặt nó đi fency. DM, láo thế mà fency ko đi kiện à. Tôi ký mà nó thay đổi cái công thức thả nổi, tôi còn kiện ấy chứ.

langdangbendoi said:

Cố định 5 năm 7.5% vẫn chưa làm các vozer hài lòng. Đề nghị bank cho vay bằng ls tiết kiệm. Banker làm từ thiện, ăn không khí uống nc sông, tối ngủ gầm cầu

Click to expand...

Tôi đang đi hỏi vay đây, cái 7.5%/năm cố định 5 năm này là của bên Shinhanbank. Nhưng nó đểu 1 chỗ là nó hạ định giá nhà xuống 20-30% so với giá thị trường, kết quả là ko thể vay đủ tiền để mua. Tôi cần vay 7 tỏi mua nhà 10 tỏi, nó hạ mịa giá nhà xuống 8 tỏi, vay max 5.6 tỏi thì lấy cash ở đâu ra mà bù vào.

KoozingX said:

Lãi xuất cố định 2 năm đầu giờ Bank nào chả 6%.
Trong ảnh là bạn tôi vay VCB.
Nếu có doanh nghiệp thì dưới 5%.
Còn sau 2 năm thả nồi thì 10-15% cũng có thể.

View attachment 2438754

Click to expand...

Thì mình nói đa phần bank có vốn nhà nước thì may ra có lãi này ấy. Chứ ai chả biết là có, nhưng có húp được dễ dàng hay không là 1 chuyện khác

Forzet said:

Tôi đang đi hỏi vay đây, cái 7.5%/năm cố định 5 năm này là của bên Shinhanbank. Nhưng nó đểu 1 chỗ là nó hạ định giá nhà xuống 20-30% so với giá thị trường, kết quả là ko thể vay đủ tiền để mua. Tôi cần vay 7 tỏi mua nhà 10 tỏi, nó hạ mịa giá nhà xuống 8 tỏi, vay max 5.6 tỏi thì lấy cash ở đâu ra mà bù vào.

Click to expand...

Confirmed bọn nó chặt ác liệt. Tính ra giá trị vay max của nó = 40% - 50% giá thị trường. Cơ mà ai đủ thì vay.

vinhzemzem said:

Thì mình nói đa phần bank có vốn nhà nước thì may ra có lãi này ấy. Chứ ai chả biết là có, nhưng có húp được dễ dàng hay không là 1 chuyện khác

Click to expand...

Shinhanbank anh ơi.
Lãi thấp, không BHNT, không phí cho sale là ưu điểm.
Nhược là hồ sơ phải sạch và giá trị vay max =50% giá thị trường, chịu dc thì vào.

Forzet said:

Tôi đang đi hỏi vay đây, cái 7.5%/năm cố định 5 năm này là của bên Shinhanbank. Nhưng nó đểu 1 chỗ là nó hạ định giá nhà xuống 20-30% so với giá thị trường, kết quả là ko thể vay đủ tiền để mua. Tôi cần vay 7 tỏi mua nhà 10 tỏi, nó hạ mịa giá nhà xuống 8 tỏi, vay max 5.6 tỏi thì lấy cash ở đâu ra mà bù vào.

Click to expand...

Bank nào chẳng vậy. Tôi cũng vừa làm ở bidv cuối tháng 3, nhà 14t nó định giá 11t, vay max 8t

noisycat said:

Confirmed bọn nó chặt ác liệt. Tính ra giá trị vay max của nó = 40% - 50% giá thị trường. Cơ mà ai đủ thì vay.


Shinhanbank anh ơi.
Lãi thấp, không BHNT, không phí cho sale là ưu điểm.
Nhược là hồ sơ phải sạch và giá trị vay max =50% giá thị trường, chịu dc thì vào.

Click to expand...

Sạch là thế nào bro? Nguồn cho thuê nhà được ko?

noisycat said:

Confirmed bọn nó chặt ác liệt. Tính ra giá trị vay max của nó = 40% - 50% giá thị trường. Cơ mà ai đủ thì vay.


Shinhanbank anh ơi. Lãi thấp là ưu điểm. Nhược là hồ sơ phải sạch và giá trị vay max =50% giá thị trường, chịu dc thì vào.

Click to expand...

Tôi cũng tìm hiểu rồi. Cái Shinhan này nó có hỗ trợ được bao nhiêu tỉnh thành vậy???? Chứ ai chả biết nhiều ngân hàng bọn nước ngoài lãi rẻ