Lý do giá đất ở VN luôn tăng , dù thực tế đất trống còn quá nhiều

lyatum said:

Mình tạm chia xã hội VN ra 3 nhóm người
1: là nhóm làm công an lương , công nhân viên chức bình thường. Nhóm này tiền ít nhưng đã là con người ai chà muốn hít lol thơm. Số tích lũy của họ không nhiều, mà phàm những người không có nhiều tích lũy thì chả bao giờ dám đầu tư làm ăn mạo hiểm gì cả, chỉ mong mua được mảnh đất bán kiếm lời thôi. Ví dụ anh để dành 10 năm cuộc đời dc 500tr , thì thách cụ anh dám đầu tư 500tr đó mở xưởng đó, mua đất vất đấy ăn chắc mặc bền cho nhanh
2: nhóm chủ doanh nghiệp, gian thương , bán hàng online, địa chủ phú hào : Có nhiều tiền . Nhưng đặc thù kinh doanh hôm nay kiếm dc 10 đồng ngày mai chưa chắc còn. Mà môi trường kd ở VN quá rủi ro, bị 1 đống thằng nó dăm soi vào. Đám này thường đem lợi nhuận kinh doanh ném vào đất nhiều, là nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất tăng cao
Nhóm 3 : nhóm cán bộ cảng và nhà nghỉ, nhóm anh em bà con dòng họ thân hữu. Các thím biết là cán bộ VN ngoài đi mua đất thì còn biết làm gì đầu tư làm ăn ngoải đó nữa. Hơn nữa có 1 số bộ phận quản lý tiếp cận được quy hoạch đất đai sớm sẽ tranh thủ đầu tư

Click to expand...

lyatum said:

Mình tạm chia xã hội VN ra 3 nhóm người

Click to expand...

lyatum said:

Mình tạm chia xã hội VN ra 3 nhóm người
1: là nhóm làm công an lương , công nhân viên chức bình thường. Nhóm này tiền ít nhưng đã là con người ai chà muốn hít lol thơm. Số tích lũy của họ không nhiều, mà phàm những người không có nhiều tích lũy thì chả bao giờ dám đầu tư làm ăn mạo hiểm gì cả, chỉ mong mua được mảnh đất bán kiếm lời thôi. Ví dụ anh để dành 10 năm cuộc đời dc 500tr , thì thách cụ anh dám đầu tư 500tr đó mở xưởng đó, mua đất vất đấy ăn chắc mặc bền cho nhanh
2: nhóm chủ doanh nghiệp, gian thương , bán hàng online, địa chủ phú hào : Có nhiều tiền . Nhưng đặc thù kinh doanh hôm nay kiếm dc 10 đồng ngày mai chưa chắc còn. Mà môi trường kd ở VN quá rủi ro, bị 1 đống thằng nó dăm soi vào. Đám này thường đem lợi nhuận kinh doanh ném vào đất nhiều, là nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất tăng cao
Nhóm 3 : nhóm cán bộ cảng và nhà nghỉ, nhóm anh em bà con dòng họ thân hữu. Các thím biết là cán bộ VN ngoài đi mua đất thì còn biết làm gì đầu tư làm ăn ngoải đó nữa. Hơn nữa có 1 số bộ phận quản lý tiếp cận được quy hoạch đất đai sớm sẽ tranh thủ đầu tư

Click to expand...

Conan kun said:

"dù thực tế đất trống còn quá nhiều"
Ngồi chờ đoạn giải thích

Click to expand...

Byakuyako said:

Dễ hiểu mà diện tích VN 331.690 km² dân số hơn 97tr, tính trung bình mỗi người có hơn 3400m² đất trừ diện tích đồi núi rừng rú Ko thể ở ra thì ít cũng còn tầm 1000m². Mấy thằng nói người có thể sinh thêm chứ đất Ko sinh thêm nếu Ko phải cò đất thì cũng toàn bọn ngu học, giờ đất ruộng đất rừng chuyển đổi mục đích thành đất ở ầm ầm, đất thành phố xây chung cư mấy chục tầng nhân diện tích sàn mà bảo đất Ko sinh ra nữa?

Click to expand...

lyatum said:

Mình tạm chia xã hội VN ra 3 nhóm người
1: là nhóm làm công an lương , công nhân viên chức bình thường. Nhóm này tiền ít nhưng đã là con người ai chà muốn hít lol thơm. Số tích lũy của họ không nhiều, mà phàm những người không có nhiều tích lũy thì chả bao giờ dám đầu tư làm ăn mạo hiểm gì cả, chỉ mong mua được mảnh đất bán kiếm lời thôi. Ví dụ anh để dành 10 năm cuộc đời dc 500tr , thì thách cụ anh dám đầu tư 500tr đó mở xưởng đó, mua đất vất đấy ăn chắc mặc bền cho nhanh
2: nhóm chủ doanh nghiệp, gian thương , bán hàng online, địa chủ phú hào : Có nhiều tiền . Nhưng đặc thù kinh doanh hôm nay kiếm dc 10 đồng ngày mai chưa chắc còn. Mà môi trường kd ở VN quá rủi ro, bị 1 đống thằng nó dăm soi vào. Đám này thường đem lợi nhuận kinh doanh ném vào đất nhiều, là nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất tăng cao
Nhóm 3 : nhóm cán bộ cảng và nhà nghỉ, nhóm anh em bà con dòng họ thân hữu. Các thím biết là cán bộ VN ngoài đi mua đất thì còn biết làm gì đầu tư làm ăn ngoải đó nữa. Hơn nữa có 1 số bộ phận quản lý tiếp cận được quy hoạch đất đai sớm sẽ tranh thủ đầu tư

Click to expand...

Indiana Jones said:

Siết mạnh tay rồi, không cho tụi khốn đó mua đất nữa đâu

Sacombank, Techcombank đã cấm vay mua bđs, cấm thế chấp bđs, kì này thằng mọi nào ôm đất đai nhà cửa cho xuống hố hết đi, chính bọn này làm giá nhà đất tăng vô lí làm người dân siêng năng liêm chính không mua được, bọn mất dạy ỷ có tiền mua đất.

Nghĩ cảnh đất đai rao bán đại hạ giá rẻ như rau cũng không ai mua, mình đi lựa mỏi tay bọn nó chèo kéo đủ thấy sướng mình. đến lúc đó có khi đem cả vợ con gái ra gạ mình mua đất, thằng nào phúc lắm tao mới mua giùm cho.

Chưa kể áp thuế má vào mặt tụi đầu cơ mấy năm qua, lấy tiền lo cho an sinh chung. Bọn mua đất bây giờ là người nghèo, giờ người nào lương thiện làm công ăn lương lại đáng quý và ngẩng mặt.

Ghét nhất bọn khốn giàu từ đất, đẩy giá đất tăng cao làm mình cày thấy mẹ không mua được mảnh nào còn tụi nó ra vô phòng công chứng vài bận là đủ ăn cả đời.

Click to expand...

NongDan4.0 said:

Cái này phóng sự truyền hình có nói rồi anh.

Nó giống dạng như mấy cây lan đột biến ấy.

Một phần là lên giá thật, nếu là đất quy hoạch.

Một phần người Việt bắt đầu dư giả và dễ tiếp cận tín dụng khi mua đất.

Có những thế lực biết cách làm nóng thị trường bđs.

Tâm lý người Việt thì hay a dua.

Thủ đoạn, mánh khóe, phương thức, tín dụng đen, rồi đầu cơ bất động sản du nhập từ bên Tàu qua Việt Nam rất nhiều.

Một số người vô ý, cố tình, hoặc bán thông tin quy hoạch ra bên ngoài.

Đất thì VN ta vẫn còn mênh mông, nhưng người thì đẻ cũng theo cấp số nhân, mỗi gia đình cứ đẻ 2 con thì hiểu. Giá vật liệu ngày càng rẻ, nhu cầu nhà ở.

Một số nhà đầu cơ đất muốn thâu tóm toàn bộ đất nông nghiệp trên toàn quốc nhiều nhất có thể, trong khi tâm lý nông dân muốn bán đất làm nông ngay để có tiền giàu sổi.

Việt Nam mình cứ lâu lâu, lại có các thế lực tạo phong trào này phong trào kia. Giờ ở nông thôn, người người cũng bàn nhau chơi chứng khoán.

Giống như có người trong thành phố có 1 khoản tiền rất lớn, họ giả vờ về vùng đó bỏ 1 2 trăm triệu mua miếng đất, thế là ùn ùn người dân mua đi bán lại theo "quán tính" hùa hắn, thế là nhóm người thành phố này họ chỉ việc ngồi không hưởng lợi chêm lệch, thặng dư thôi.

Cũng có thủ đoạn, giờ về về vùng nông thôn rồi phao tin đồn đất dự án, có sự tiếp tay, có cắm biển dự án ngụy tạo hẳn hoi, rồi đi đo đất tùm lùm, khiến dân tình sốt đất...

Nói chung dân mình bị cuốn theo cơn sốt ảo. Lợi về tay họ thì ít, mà thế lực đằng sau mới nhiều.

Cái bong bong bất động sản này nhiều nước xảy ra rồi, hệ lụy nguy hại thì phải có thôi, bong bóng thì rỗng ruột và tất nhiên nó sẽ nổ.

Click to expand...