kenytimber
Senior Member
Vào phần earn đó, tôi hold USDT, BTC và BNB. Cái nào cũng quăng vô earn hết. BNB đem gửi lâu lâu còn được tặng mấy coin rác
Năm nay xuống tiền mua bất động sản rất tốt?
- Thread starter minimiz123
- Start date
LamNguyenV2
Senior Member
50 năm còn chưa hết 1 đời người, vậy mà bao nhiêu biến cố, mấy anh mới 2x 3x tuổi lại ngồi đây dự báo như thầy bà, chuyên gia còn đéo dám chắc như các anh ấy =]]
eku123
Senior Member
anh tìm dx kênh chưa chứ tôi lo vkl.
Nhà thì quá đắt.
Chứng thì cò thao túng.
Coin thì ko có kiến thức.
Vàng đang bị ảo giá quá cao.
manhlinh2490
Senior Member
Nếu không đầu tư kinh doanh, không dtu chứng khoán thì mua đất/vàng vẫn là hơn. Bài toán gửi tiết kiệm lấy lãi chờ khi nào đủ tiền rồi mua nhà chỉ có thiệt thôi. Ông nào còn chờ giá nhà giảm thì no hope. Đừng so với mấy khu phân lô bơm thổi. Giá nhà chung cư hay đất ở trong khu dân cư chả bao giờ giảm cả.
Tôi có đứa bạn năm 2021 cũng rục rịch đi tìm mua nhà. Tôi bảo chốt sớm đi, thiếu thì lựa căn vừa phải rồi vay thêm. Nhưng say No, chờ giá giảm, chờ có thêm tiền. Kết quả là nhìn giá cc HN giờ này nó lên cung trăng rồi
via theNEXTvoz for iPhone
Tôi có đứa bạn năm 2021 cũng rục rịch đi tìm mua nhà. Tôi bảo chốt sớm đi, thiếu thì lựa căn vừa phải rồi vay thêm. Nhưng say No, chờ giá giảm, chờ có thêm tiền. Kết quả là nhìn giá cc HN giờ này nó lên cung trăng rồi
via theNEXTvoz for iPhone
Túp Lều Lý Tưởng
Senior Member
Voz này toàn chuyên gia, chuyên gia IT, chuyên gia tài chính, chuyên gia BĐS, chuyên gia đầu tư, chuyên gia chứng khoán.... ko hổ danh là cái động lộn xào nhất VN
GioThangMuoi
Senior Member
Theo các chuyên gia voz thời điểm này mua đc chưa? Tài chính có 2t5. Tính qua Hóc Môn,củ chi mua mảnh đất đầu cơ.(nhà mình thì có rồi ko phải lo chỗ ở).
mammonz
Senior Member
khất được 10 lần thì cứ khất tiếp thôi mà
giá thì tao tăng nhẹ tí để bù cho những lần khất bị chửi, và cho những khoản vay chứ ngu gì hạ giá, bể nặng thì lấy nhà ra đền, định giá tao tự định
metalhead84
Senior Member
Hóc Môn giờ mắc lòi, còn Củ Chi thì mua đất rộng rộng tí cũng cách trung tâm 30-40km quá
phatloc
Senior Member
ko có kiến thức coin thì cứ BTC hoặc earn USDT thôi bro.
tôi cũng thế, giờ chỉ hold bnb với earn. thấy mấy coin rác cứ x5 x10 cũng ham nhưng éo biết gì nên ngồi im cho lành.
Not Reece James v2
Senior Member
ở căn nhà 4tr sau đó nấm dột thì lại phải gọi chủ xuống để nó bỏ tiền sửa, mốc cũng thế. Chủ nó bận thì phải ở vậy vài ngày, lâu thì mấy tháng hoặc chủ lầy thì nó kệ mẹ. Anh không chịu được mời anh chim cook.Đúng vậy nhỉ
Vậy càng kết luận : Bỏ 1 tỷ 5 mua 1 căn chung cư chỉ còn hạn sử dụng 30 năm trên giấy tờ (Tổng 1 cc có hạn 50 năm ) và vì đách biết luật nó đổi bao giờ và nếu sỡ hữu vĩnh viễn cũng phải bỏ thêm mỗi nhà vài trăm đến 1 tỷ sau kỳ tới hạn để nâng cấp chung cư thì bỏ 1 tỷ 5 đó vào ngân hàng là giải pháp an toàn nhất
- Khỏi gồng lãi ban đầu, lãi nâng cấp
- Có 1 số vốn nhỏ cho con cháu đời sau
Có 1 câu chuyện nhỏ nhỏ thế này :
1 ông sĩ quan quân đội về hưu đang có dư tiền, mua 1 căn nhà 10 tỷ giữa 1 quận nội đô sài gòn, khoản 75m2 đất nhưng xây 1 trệt 3 lầu, và đang cho thuê với giá 15tr/ tháng, hẻm 1 xẹt, hẻm xe tải.
Như vậy ước tính ổng cho thuê tới ~ 55 năm mới lại vốn bỏ ra ban đầu 10 tỷ ở thời điểm mà ông mua (năm 2018)
1 tài sản mà cần tới gần 55 năm mới lại vốn thì quả thật chả tý nào hiệu quả.
Hiệu quả duy nhất nó mang lại là con cháu đời sau có cái nhà để ở mà ko phải xách đít đi thuê hoặc ăn tiền thuê hằng năm.
Cơ mà 10 tỷ đó bỏ ngân hàng thì mỗi năm sinh lời hơn nửa tỷ (thay vì cho thuê chỉ có... gần 200tr /năm)
Tiền gốc Lợi nhuận 6% Lời Trung bình hằng năm Số năm Tổng cộng
Nên việc ở thuê và bỏ tiền đó mua bds để đầu tư vẫn là 1 cuộc tranh cãi ko hồi kết !
Và căn nhà 10 tỷ của ổng 56 năm sau có bán dc 33 tỷ không lại là chuyện khác.
Rồi có vợ, vợ đẻ, dọn từ viện về nhà được 3 tuần thì chủ nó bảo nó lấy nhà bán, nài nỉ nó thì nó cho ra hạn thêm 1 tháng. Thế là tháng sau lích kích bà bầu con non chuyển trọ.
Tiếp tục vấn đề nữa là đi chơi trung tâm TM, thấy cái ghế massaage sale còn có 15tr mà ngon vl, rất muốn mua nhưng nghĩ lại phòng trọ ở nay đây mai đó thì sau này chuyển đi lích kích mệt mỏi, thế là thôi khỏi mua.
Tóm lại đi thuê và mua nhà nó không gói gọn ở câu chuyện tiền bạc nhé anh, nó còn là khác biệt giữa cuộc sống tạm bợ và cuộc sống ổn định.
Chừng nào anh thuê căn nhà 20-30 tr/tháng thì nó mới có trải nghiệm khác hẳn so với trọ bình dân.
Trọ bình dân 1 lần chuyển trọ thuê dịch vụ bốc xếp từ a-z nó bằng 1 tháng trọ cmnr. Chưa kể các hợp đồng bình dân toàn chủ nắm đằng chuôi, khi nào anh thuê đến con số như tôi ví dụ khoảng 1k đô 1 tháng đi thì lúc đó quan hệ chủ trọ và người thuê nó mới khác, thuê giá cao mới deal được cái hợp đồng lợi cho mình, tránh cảnh bị sút ra khỏi trọ
nếu các anh thừa tiền ko biết làm gì thì hãy đầu tư vào giáo dục, vào sức khoẻ của chính bản thân các anh..
Kant
Senior Member
Bác cho em hỏi như hiện tại thì $500 đầu tiên sẽ được hưởng lãi 5% + APR biến động đúng không ạ?
Nếu nhiều hơn thì sẽ không còn cái lãi 5% cố định nữa đúng không bác?!
Similar threads
