Nhà của ô Thản đúng là phù hợp cho vợ chồng trẻ startup

Hồi mới cưới vợ, mình chẳng có tiền. Hơn 200tr nheng vì thuê trọ khổ quá, đang ở chủ nhà bán nhà nên lại tha con nhe mèo tha vậy.
Sau đó tìm mua căn ~800tr. Đi vay bank và anh em mua đủ.

Chia sẻ thật là số tiền ít, vợ chồng nên tìm nhà ô Thản mà mua. Vì đủ cho vợ chồng sinh hoạt mức vừa phải. Điện nước giá dân, nhà giá rẻ, như hiện tại khu Đại Thanh (gần viện 103 Hà Đông có tầm 1.5km, Linh Đàm cách 2km).
Mà giá chưa sổ tầm 12tr/m2. Có sổ tầm 16-17tr/m2 tuỳ vị trí căn với nội thất....
Có đợt vợ sốt cao 39 độ phi ra 103 cũng nhanh. Xung quanh mua đồ TH milk, kidsplaza, Con Cưng, Bibomart, thuốc Long Châu, bưu cục Viettel, chợ dân sinh giá rẻ chứ ko đắt như siêu thị, thích đồ ngon hơn có Vinmart+ ngay chân toà nhà...chả thiếu gì.
Chỉ có lưu ý là cùng 1 khu ô Thản xây thì một số thứ khác nhau, mà ở chung cư cái thang máy là an toàn tính mạng. Có thang Mitsubishi đi là yên tâm hẳn bọn khác.
Toà mình hên là có thang máy Mitsu, đi 2 năm chưa dính phốt nào.
Ông Thản ơ Hà Nội có 4 khu chung cư: Linh Đàm và Thanh Hà thì chung cư chưa sổ (hình như 100% chưa) nhưng do hai khu có hồ, thoáng nên giá đắt hơn
Xa La và Đại Thanh thì tuỳ căn, căn có sổ căn chưa. Anh em cứ lựa mà tìm. Giá mềm hơn 2 chỗ kia vì không có hồ, đất xây gần như kín.

đang muốn bán nên lên đây lùa gà à phen

Nhưng nhìn chung ông Thản cũng giúp nhiều người hoàn thành được ước mơ có nhà Hà Nội dù phá nát cảnh quan lẫn cấu trúc dân số khu nào có cơ may được anh Thản đặt chân tới, có điều chung cư xuống cấp nhanh quá, thằng bạn mua nhà ở Đại Thanh có mấy năm đến mà không nhận ra

Yurisha said:

đang muốn bán nên lên đây lùa gà à phen

Click to expand...

Vế 1 đúng. Vế 2 sai.
Mình ở đó thật, thấy ổn mới mua về an cư bước đầu. Giá rẻ thế mà tiện ích đủ thì ở đâu có nữa?

theinvicible4 said:

Nhưng nhìn chung ông Thản cũng giúp nhiều người hoàn thành được ước mơ có nhà Hà Nội dù phá nát cảnh quan lẫn cấu trúc dân số khu nào có cơ may được anh Thản đặt chân tới, có điều chung cư xuống cấp nhanh quá, thằng bạn mua nhà ở Đại Thanh có mấy năm đến mà không nhận ra

Click to expand...

Nếu 3 toà 8 thì bàn giao 2014, cũng 7 năm rồi. Ở đây làm gì có chi phí sơn lại hàng năm như Vin đâu )))

theinvicible4 said:

Nhưng nhìn chung ông Thản cũng giúp nhiều người hoàn thành được ước mơ có nhà Hà Nội dù phá nát cảnh quan lẫn cấu trúc dân số khu nào có cơ may được anh Thản đặt chân tới, có điều chung cư xuống cấp nhanh quá, thằng bạn mua nhà ở Đại Thanh có mấy năm đến mà không nhận ra

Click to expand...

ngoài xuất phát ban đầu là xây dựng, thì còn có tác động từ công suất khai thác và bảo dưỡng.
giá rẻ nên đông vcl nếu cùng 1 viên gạch nền ngày vài trăm lượt dẵm lên, thay vì vài chục lượt như cccc sẽ nhanh tã hơn, ban quản lý cũng ko bảo trì thường xuyên (chắc cũng từ việc kinh phí ít do toàn dân thu nhập thấp)

theinvicible4 said:

Nhưng nhìn chung ông Thản cũng giúp nhiều người hoàn thành được ước mơ có nhà Hà Nội dù phá nát cảnh quan lẫn cấu trúc dân số khu nào có cơ may được anh Thản đặt chân tới, có điều chung cư xuống cấp nhanh quá, thằng bạn mua nhà ở Đại Thanh có mấy năm đến mà không nhận ra

Click to expand...

Confirm chất lượng nhà như lol nhé, tường sáng vừa xây chiều thợ vào đục đi dây điện , vữa trát bên trong nhiều xi bên ngoài toàn trộn 1-7 để trát cho dễ làm mặt , nhưng nói chung tiền nào thì của nấy thật

cứ bài nào mà chỉ khen mà không có chê đâu thì tự hiểu

HN giờ còn nhà 800tr hả, SG chung cư 1.5 tỷ chắc tuyệt chủng

Seller mà không có số điện thoại sao liên lạc được bạn?

MustDie said:

ngoài xuất phát ban đầu là xây dựng, thì còn có tác động từ công suất khai thác và bảo dưỡng.
giá rẻ nên đông vcl nếu cùng 1 viên gạch nền ngày vài trăm lượt dẵm lên, thay vì vài chục lượt như cccc sẽ nhanh tã hơn, ban quản lý cũng ko bảo trì thường xuyên (chắc cũng từ việc kinh phí ít do toàn dân thu nhập thấp)

Click to expand...

Bởi vậy ông thớt mới nói là cho vợ chồng trẻ khởi nghiệp, còn có tiền mua cccc thì về làm con của bố mẹ là ấm rồi, đi bươn chải chi cho mệt
Cách đây 3-4 năm đứa em cùng cơ quan cũ cũng mua 1 cái chung cư thu nhập thấp ở Đà Nẵng chỗ gần cầu Cẩm Lệ, giá 650tr, về cũng phải trát lại tường các kiểu

Jardini said:

HN giờ còn nhà 800tr hả, SG chung cư 1.5 tỷ chắc tuyệt chủng

Click to expand...

Mật độ xây dựng cao (xây thêm trái phép), chất lượng công trình thấp, ko biết chừng nào có sổ, tiện ích chung ít

tiền nào của nấy thui, chung cư nhà bác Thản chỗ chị tui, kiểu tường làm mỏng quá, khoan để bắt tivi lên tường, khoan mạnh thủng mịa tường hàng xóm á

Jardini said:

HN giờ còn nhà 800tr hả, SG chung cư 1.5 tỷ chắc tuyệt chủng

Click to expand...

cũng đánh đổi nhiều thứ từ nhìn thấy được đến ko nhìn thấy được để có mức giá đó
nhưng ng ko muốn trả tiền thuê nhà hàng tháng nữa thì nhảy vào thôi

Hn cũng như SG dân đến kiếm ăn nhiều, ở lại mảnh đất này nên nhu cầu rất lớn

chứ còn chấp nhận ở nơi sinh ra như bạn mình thì nhà cửa vườn tược , không khí trong lành đủ cả
giờ tmdt phát triển ở tỉnh vẫn bán online, chơi crypto, ck kiếm ăn đủ kiểu chiều chiều lại ra vườn chill
xe ô tô thì đỗ thoải mái, chả việc gì phải hằm hè nhau 1 vài cm đỗ ô tô

Thuocgiunquanui said:

Confirm chất lượng nhà như lol nhé, tường sáng vừa xây chiều thợ vào đục đi dây điện , vữa trát bên trong nhiều xi bên ngoài toàn trộn 1-7 để trát cho dễ làm mặt , nhưng nói chung tiền nào thì của nấy thật

Click to expand...

Vữa trát chuẩn có phải mác càng cao càng tốt đâu bạn, trát chuẩn là mác 1-6, trát ít xi thì khó làm hơn, nhưng không bị nứt dăm.

meeokon said:

Vữa trát chuẩn có phải mác càng cao càng tốt đâu bạn, trát chuẩn là mác 1-6, trát ít xi thì khó làm hơn, nhưng không bị nứt dăm.

Click to expand...

Ko phải. Ý mình là nó trát bên trong nó cho nhiều xi để bám tường, bên ngoài thì rất ít xi+Trộn khô bằng xẻng thường nên mặt ngoài tường mà hơi mẻ ra 1 tí thôi là lấy tay cào được cát (tuỳ chỗ). Mấy nhà dân bên ngoài người ta trát tường chắc lắm, búa đục đập không vỡ luôn ấy , giờ người có tiền xây nhà còn mấy ai trát 1-6 nữa đâu

conchodom123 said:

cứ bài nào mà chỉ khen mà không có chê đâu thì tự hiểu

Click to expand...

không có sổ kìa

đợt vào cái CC ở Linh Đàm, đi cái thang máy thấy mùi khai khai ạ, mà có phải 1 ngày đâu mà 3 ngày đều đi thang máy vẫn thế. Trong khi đó cái hầm để xe thì bô nhếc như căn tập thể cũ. Thang thoát hiểm có kim tiêm. Vl cho ko cũng dí loz vào. Ở Long Biên đang sướng, rộng rãi vl

Mới 7 năm đã thế.. thì tầm 20 năm khu này thành gì đây...??? Quan tài trên không như bên Hongkong???

Nhà thu nhập thấp nếu sau có tiền ở tầm 5 năm rồi đổi thì cũng đc, Trước tôi cũng xem khu Thanh Hà mà thấy xa quá lại thôi. Vay mượn thêm mua cái Cầu Giấy