ChatGPT.exe
Senior Member
thằng em gần nhà tôi lông bông nghỉ học sớm, cũng phông bạt bắc nam. cuối cùng dc bà nội cho mấy ô đất ngay kcn BN. thế là làm nhà trọ giờ sống dư giả vl
Phân lô bán nềnChẳng là quê e đang chuẩn bị có mấy KCN lớn về nên mạo muội đăng lên hỏi các thím cơ hội phát triển, kinh doanh trong tương lai sẽ như nào? Đặc biệt là các thím ở các vùng đã có các KCN về
Hoàng Mai nó đang xây nhà máy sx cell pin mặt trời to tổ bố của thằng Runergy, sắp đi vào vận hành rồiChỗ em ở Nghệ An thấy có Luxshare vào rồi, có Foxconn thấy bảo mua đất rồi mà chưa thấy động tĩnh gì, tính đi Đài xong về quê làm
cái này thím nhầm, khu công nghiệp giờ toàn do 1 công ty thầu hết, nhà nước không quản lý nữa. Công ty này đứng lên đền bù, xây dựng cơ sở hạ tầng và cho các công ty khác thuê lại đất. Nên không phải lo vốn với giải toả, vì hết thời gian mà chưa làm được thì công ty ấy out, nhà nước lại xơi được tiền trúng dự ánNghe tin thì còn mướt nhé bác, ít thì 2 lâu thì 5 năm mới có nhé bro. Vì cái vụ xin cơ chế, chuẩn bị nguồn vốn để xd cơ sở hạ tầng, nắm vào dân để lấy đất xây KCN
Thím lại sai về mặt bản chất pháp lý rồi, NN vẫn nắm đầu KCN nhưng k do không có vốn thì DN ứng ra để chi trả các khoản đền bù, xây dựng cơ sở hạ tầng rồi NN trừ vào tiền thuê đất hằng năm.cái này thím nhầm, khu công nghiệp giờ toàn do 1 công ty thầu hết, nhà nước không quản lý nữa. Công ty này đứng lên đền bù, xây dựng cơ sở hạ tầng và cho các công ty khác thuê lại đất. Nên không phải lo vốn với giải toả, vì hết thời gian mà chưa làm được thì công ty ấy out, nhà nước lại xơi được tiền trúng dự án
Ngáo à thímrồi quê hương ông cũng ô nhiễm, dân cư thì xô bồ, đời sống nát toen toét thôi, phát triển kt thì kiểu sớm nở tối tàn thôi nhé ông, đừng có nghĩ cs màu hồng
)) e cứ tính trước thế thôi fenthanh niên nghỉ đơn giản quá. tất nhiên có chủ trương mới cho làm kcn. nhưng làm xong có cty nào vào hay ko là chuyện khác hoàn toàn.
kcn quê t làm mặt bằng xong hơn 10 năm rồi giờ mới có được 3 cty vào cách đây 1 năm, đã đi vào hoạt động 1 cty rồi, 2 cty khác tuyển người được nữa năm rồi.
ít vốn thì làm ăn sáng, quán nhậu, bán điện thoại phụ kiện, quán bi a, quán sửa xe, quan trọng thím biết làm cái gì và làm đến đâu.
còn có đất có vốn sẳn thì nhà trọ là best rồi nhưng nhiều vốn.
Nghe tin thì còn mướt nhé bác, ít thì 2 lâu thì 5 năm mới có nhé bro. Vì cái vụ xin cơ chế, chuẩn bị nguồn vốn để xd cơ sở hạ tầng, nắm vào dân để lấy đất xây KCN
- Nhẹ thì đồ ăn sáng, ăn đêm, nail, quần áo hàng thùng, rửa xe, phụ kiện dt.
- vốn nhiểu hơn tí thì xây trọ, quán nhậu, kara, tiệm net + cầm đồ, pass đồ cũ…
via theNEXTvoz for iPhone
Không rõ quy mô kcn chỗ thớt thế nào nhưng mở nhà trọ là ổn nhất, thứ nữa là mở quán bi a mấy ngàn giải trí cho thanh niên
này khả năng dc fenNếu là kcn mới và cbi xây dựng nhiều thì trư khuyên nên mở tiệm bán đồ ngũ kim, điện nước,,,
quán nhậu à thímBa bẩy hai mốt ngày là dẹp, nhanh trí thớt làm tiệm tạp hoá bán trên cung đường công nhân về, hoặc làm quá bia cỏ vì đội công nhân hết giờ là đi nhậu.
via theNEXTvoz for iPhone
Nhà trọ và các dịch vụ phụ trợ đi kèm
Như bán bao cao xu
Rồi gá.i dv....
Nhu cầu hàng ngày như chợ cóc, đồ ăn sáng giá rẻ như xôi 10k, bánh mỳ 15k chả hạn...
Tiếp nữa quần áo giá hợp lý, 100k 1 bộ
Giày dép....
thằng em gần nhà tôi lông bông nghỉ học sớm, cũng phông bạt bắc nam. cuối cùng dc bà nội cho mấy ô đất ngay kcn BN. thế là làm nhà trọ giờ sống dư giả vl
Làm nghề bốc bát họ nhé, bát 10 thôi là nhanh giàu.
cái này thím nhầm, khu công nghiệp giờ toàn do 1 công ty thầu hết, nhà nước không quản lý nữa. Công ty này đứng lên đền bù, xây dựng cơ sở hạ tầng và cho các công ty khác thuê lại đất. Nên không phải lo vốn với giải toả, vì hết thời gian mà chưa làm được thì công ty ấy out, nhà nước lại xơi được tiền trúng dự án
Thím lại sai về mặt bản chất pháp lý rồi, NN vẫn nắm đầu KCN nhưng k do không có vốn thì DN ứng ra để chi trả các khoản đền bù, xây dựng cơ sở hạ tầng rồi NN trừ vào tiền thuê đất hằng năm.
Nếu mà DN đứng ra thì theo Luật đất đai mới thì phải thỏa thuận đền bù, số tiền đó rất cao ít dn chịu đc nhiệt mà NN cũng k muốn nhiều đất đai tập trung trong tay 1 tổ chức cá nhân nào
chủ trương -> san lấp mb -> đợi cty đầu tư xây dựng -> đợi ít nhất 5 năm may ra có vài cty đi vào hđ, chưa rõ quy mô cty như nào
còn có đất gần kcn thì nhà trọ, nhà nghỉ, ăn uống chứ mở quán nhậu nhẹt mệt bm
rồi quê hương ông cũng ô nhiễm, dân cư thì xô bồ, đời sống nát toen toét thôi, phát triển kt thì kiểu sớm nở tối tàn thôi nhé ông, đừng có nghĩ cs màu hồng
Đông đúc thì buôn bán gì chẳng được
-Nhỏ lẻ thì tạp hóa, nhu yếu phẩm, nước chè + ghi số đề, cho vay lãi, chứa cờ bạc
-Chuyên nghiệp, mà có nguồn lực khỏe hơn thì xây nhà ở, nhà xưởng, kho bãi, rửa xe, gửi xe. Đầu cơ đất xen kẹp quanh khu đó
Chốt lại vẫn là:ôm nhiều đất xây nhà trọ. mở tạp hóa + dịch vụ ăn uống đầu xóm trọ
theo tôi lành mạnh vẫn là xây nhà trọ, bán thêm cf/đồ ăn sáng. Còn lại khá phức tạp để quản lý. Tạp hoá cũng khó bán vì đa số họ đều làm thời gian chết trong nhà máy ko đc ra ngoài)) e cứ tính trước thế thôi fen
này khả năng dc fen
quán nhậu à thím
Chốt lại vẫn là:
1. xây nhà trọ
2. quán nhậu
3. tạp hóa
4. dịch vụ giải trí: bia, karra
Cứ những cái liên quan đến nguồn nhân lực trẻ là được)) e cứ tính trước thế thôi fen
này khả năng dc fen
quán nhậu à thím
Chốt lại vẫn là:
1. xây nhà trọ
2. quán nhậu
3. tạp hóa
4. dịch vụ giải trí: bia, karra
Vậy cả nước sắp tàn rồi vì giờ số tỉnh không có KCN chắc <= 1 rồi thímrồi quê hương ông cũng ô nhiễm, dân cư thì xô bồ, đời sống nát toen toét thôi, phát triển kt thì kiểu sớm nở tối tàn thôi nhé ông, đừng có nghĩ cs màu hồng