Lenm HAU Cwalker
Senior Member
thực ra nhà đất trả góp vẫn được nhé, chỉ hơi cực khi phải chủ động làm việc với ngân hàng chứ không được chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục như cc thôi.
khác Review sau khi ở chung cư 3 năm
- Thread starter cba
- Start date
minhnhat86
Senior Member
Fen này nói đúng nè.
Nếu so điều kiện sống thì cc 3 tỷ tương đương nhà đất 10 tỷ.
Tôi mà có 10 tỷ thì cũng xuống làm mảnh đất khu compound đường 10m xe hơi đậu cửa, hàng xóm văn minh trí thức, an ninh an toàn
thewind0407
Đã tốn tiền
mình xin tên chung cư với bác, vì Âu Cơ làm gì có cái cc nào mà có công viên nội khu, công viên bờ sông của khu???Thấy thread chia sẽ chung cư, mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình
Background: hai vợ chồng (trên 30) chưa có con mới đi học.
Chung cư: 79m2, trùm khu Tân Phú, kề Tân Bình vip đồng đen, giá lúc mình mua tầm 2,6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 300tr nữa. Phí quản lý 8k/m2.
Nhìn chung, chung cư tầm này ở cực sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền.
Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
- Mật độ dân số cao, nhưng lại thoáng. Mỗi tầng chỉ có 11 căn hộ. Toàn bộ khu mình là khối 1.200 căn hộ..
- Quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ, xách con đi bộ 5 phút (bán kính 500m): 16 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, chục cái bệnh viện, cà phê quán ăn đủ cả. Phía dưới chung cư là 1 cái BigC, gym thì 3 cái trong CC.
- Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
- Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài.
- Ô đậu xe sở hữu riêng.
- Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi , phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
- Mà giá rẻ nhất quận dù vị trí đẹp nhất quận (trên đường Âu Cơ)
Hiện giờ, do cho con học trường điểm xa CC nên cất nhà phố ở để tiện đi đón, chứ 2 vợ chồng rất thích ở: vì đi làm về ngủ, thoải mái yên tỉnh, mát mẻ, ko lo trộm cướp, hàng xóm thân thiện.
- Hình như chung cư đông nên khách, đáng lẽ là 4 thang máy mà cắt mất còn 3 thang. Giờ cao điểm hơi đông.
Đang rao bán dưới 3 tỏi (vì đã trải nghiệm cuộc sống cc xong - 5 năm)
dang_cap_pro
Đã tốn tiền
quên, có công viên trên tầng T, rộng, cây cối, thư viện, phòng bóng bàn, cầu lông, patin, tập võ, phòng văn nghệ (dạy đàn piano, ghi ta,...) còn hoa viên dưới đất thì bị chặn tường rồi, ko thấy sông nữa (chính xác là kênh)
thanhphongbo
Senior Member
Âu Cơ này chắc là cái Oriental Plaza với cái Big C ở dưới rồi đúng ko bác
dang_cap_pro
Đã tốn tiền
nó đó.
JUchi
Senior Member
Thì vozer thường so chung cư 3 tỷ với nhà đất 10-15 tỷ, chứ có ai dám so chung cư 3 tỷ với nhà đất 3 tỷ đâu
7 tỷ chênh lệch đó mà trả góp thì thốn đít phết đấy. 2 tỷ cũng thốn rồi
Lenm HAU Cwalker
Senior Member
kinh nghiệm của tôi là cứ chọn khu nào mới mới anh ạ. Thì tỉ lệ này thấp hơn do toàn vợ chồng trẻ, có học thức. Còn các khu cũ thì nhiều người thế hệ cũ họ mang lối sống từ nhà đất trong làng trong xóm lên cc thì thực sự là mệt mỏi lắm. Tôi không có ác cảm gì với người già ở nông thôn vì xuất thân nhà tôi cũng vậy nhưng có 1 câu tôi phải đồng ý rằng Không phải người già nào cũng đáng kính.
Saber106
Senior Member
Em ở cái chung cư hiện tại là cũng thuộc loại mới, em ở từ khi nhận nhà luôn đấy, hàng xóm thân nhất là 2 bác già nhưng được cái có học thức + và tiên tiến nên ở cạnh cũng thích.
Còn cũng có vài kiểu trung niên trẻ trâu lắm, cứ mở cửa " cho thoáng " rồi bật nhạc ồn (Không đến nỗi QUÁ ỒN cả tầng nhưng cứ ra sảnh là ô nhiễm tiếng ồn) thì điên vđ, may là ko phải ở tầng mình.
Mà thôi, em cũng chịu khó tầm 2-3 tháng nữa rồi về lại nhà đất ở rồi, thoát được cục nợ trên đầu làm ồn thì lại phải ở chung gia đình + lùi tiến oto mệt vãi
khanhnamvn
Senior Member
Ở chung cư được khoảng 2 năm, sau đó chuyển sang ở nhà phố cũng được 1 năm rưỡi rồi.
Nói chung vẫn có chỗ để xe, chó hàng xóm có ị bậy thì nói 1 tiếng là được. Mà thật ra cũng rất ít vì chủ chó có ý thức dọn. Cũng không có chuyện xả rác bậy bạ như thiếm nói. Khu đang ở cũng cực kỳ yên tĩnh luoin.
Hàng xóm cũng vui, thỉnh thoảng gặp nhau nói chuyện chứ không phải nhà ai nấy ở như ở chung cư.
Chỉ có điều là mình thấy ở nhà phố nó không đông vui như ở chung cư. Chung cư lúc nào cũng thấy người đi qua lại. Mấy quán cafe, quán ăn ở chung cư thì luôn luôn đông ngươi.
chimongyenbinh
Senior Member
Mình ở nhà chung cư thấy mọi thứ ok hết trừ mỗi vụ ám ảnh tiếng ồn từ căn tầng trên, dã man luôn, trong khi căn bên cạnh có ồn thì mình đóng cửa nhà lại là hết nghe, trẻ con chạy chơi ngoài hành lang ầm ầm thì mình vào phòng ngủ đóng cửa là cũng hết nghe, duy chỉ căn tầng trên là thua, hic. Giờ đang tính chuyển qua 8x plus mà ko biết vụ cách âm tầng trên như nào. Có bác nào ở 8x plus Trường Chinh ko, cho mình xin tí review
ở trên thấy có bác nào nhắc đến Sky 9, ôi con bạn mình nó ở đây dc vài tháng là nó phải bán chạy gấp luôn, nó kêu cách âm tệ kinh khủng, gì đâu mà căn trên/bên cạnh mở vòi nước cũng nghe, đồng hồ báo thức rung để trên sàn mà căn tầng dưới cũng nghe, ....
ở trên thấy có bác nào nhắc đến Sky 9, ôi con bạn mình nó ở đây dc vài tháng là nó phải bán chạy gấp luôn, nó kêu cách âm tệ kinh khủng, gì đâu mà căn trên/bên cạnh mở vòi nước cũng nghe, đồng hồ báo thức rung để trên sàn mà căn tầng dưới cũng nghe, ....
ItKhiComment
Senior Member
Căn nhà đất 3 tỷ cùng khu vực với chung cư 3 tỷ thì có cái mệ gì để so. 25m2 chồng 4-5 tầng, ngõ ngách 2 xe máy tránh nhau, tăm tối ẩm thấp chuột gián, hàng xóm sáng chiều gánh mẹ với duyên phận, sh!t chó với rác vứt trước cửa nhà nên phải lấy căn 10 tỷ ra đếm tỷ số chứThì vozer thường so chung cư 3 tỷ với nhà đất 10-15 tỷ, chứ có ai dám so chung cư 3 tỷ với nhà đất 3 tỷ đâu
7 tỷ chênh lệch đó mà trả góp thì thốn đít phết đấy. 2 tỷ cũng thốn rồi
Saber106
Senior Member
Ôi bác này khổ vđ giống y hệt em, cách âm nhà trên trừ khi duplex ko thì có giời cứu :<.
Sinh.Vien.GT.58
Đã tốn tiền
1 buổi chiều tại cc mình
Last edited:
blackhawk5
Đã tốn tiền
Cái khối nhà phố này chắc phải đắt gấp đôi/ gấp 3 căn chung cư mà có trình độ dân trí tương tự
via theNEXTvoz for iPhone
Sky9 nghe bảo chưa mở cái đường ra Liên Phường thì không ra sổ được.
yeuemdeokinh12
Senior Member
cấp phép cho xây nhưng mà nội thành làm gì còn quỹ đất mà xây hả a. giảm vào mắt
via theNEXTvoz for iPhone
nguyentoan.uct
Senior Member
ở đâu vậy má
Similar threads
