Quy định là vậy nhưng anh xây đến 60% thường cũng chả ai nói gì (em tôi vừa xây năm 2020)
Người ta quy định chiều cao nhà dựa trên mặt đường chính mà nhà đó tiếp cận.
À tại cách tính lộ giới tôi không đúng thôi, hiếu sai thế nào là lộ giới. Tưởng là phần chiều dài/rộng tiếp xúc với mặt đườngQuy định là vậy nhưng anh xây đến 60% thường cũng chả ai nói gì (em tôi vừa xây năm 2020)
Người ta quy định chiều cao nhà dựa trên mặt đường chính mà nhà đó tiếp cận.
Thế anh thích tính đường hay tính ngõ? Cái ngõ 3,5m của anh thì 4 tầng, hết.
Lộ giới đường là bề rộng mặt cắt ngang đường. Đường nhà anh như anh nói đường rộng 10m, vỉa hè mỗi bên 4 m thì lộ giới là: 10+ 4x2 = 18mÀ tại cách tính lộ giới tôi không đúng thôi, hiếu sai thế nào là lộ giới. Tưởng là phần chiều dài/rộng tiếp xúc với mặt đường
Hơi phân vân cách tính lộ giới có phải từ tâm đường đến chân nhà ko bác?
thấy mấy biệt thự nó cũng hay xây kiểu này. Đúng tiện thậtnày mấy khách sạn hay xây nè, thang máy dẫn lên thẳng phòng, khách tới trước lấy phòng, lát đào cứ vào hầm bấm thang máy lên thui
Thank b nha. Tính lại chắc lộ giới rộng hơn đấy. Tại có lần đỗ con SantaFe cắm thẳng nhà vẫn thừa hơn 2m nữa, đường thì 2 làn xe mỗi bên vẫn còn làn để đổ xe trên đường nữaLộ giới đường là bề rộng mặt cắt ngang đường. Đường nhà anh như anh nói đường rộng 10m, vỉa hè mỗi bên 4 m thì lộ giới là: 10+ 4x2 = 18m
Ở miền bắc mà nhà có hầm thì sẽ đỡ nồm đấy bạn.
À, là do nhà e anh vẫn nằm trong số tầng cho phép á, như chỗ tôi là ko xin phép dc luôn, hoặc xây lụi, ko hoàn công đượcQuy định là vậy nhưng anh xây đến 60% thường cũng chả ai nói gì (em tôi vừa xây năm 2020)
Người ta quy định chiều cao nhà dựa trên mặt đường chính mà nhà đó tiếp cận.
Thế anh thích tính đường hay tính ngõ? Cái ngõ 3,5m của anh thì 4 tầng, hết.
Lấy sổ ra là thấy, lộ giới nó ghi trong sổ luôn áThank b nha. Tính lại chắc lộ giới rộng hơn đấy. Tại có lần đỗ con SantaFe cắm thẳng nhà vẫn thừa hơn 2m nữa, đường thì 2 làn xe mỗi bên vẫn còn làn để đổ xe trên đường nữa
1 tầng hầm đắt gấp 2 gấp 3 lần chi phí xây 1 tầng nổi.
Tôi thích trệt lửng 2 lầu ok nhất cho nhà có diện tích đất dưới 60m2
Nhốt loli chẳng hạn :'>
Ai cũng muốn có 1 cái tầng hầm để làm việc riêng
Nồm là do không khí ẩm, liên quan gì tầng hầm.
Vcđ cháy chạy xuống lòng đấtỦa trc giờ ko dc xây hả ta? Cứ tưởng xây sao xây chứ? Mình còn nghĩ sau này có tiền xây nhà đất cũng xây cái hầm trú ẩn chống cháy có ống trượt nối thẳng đến các phòng, lỡ xảy ra cháy nhảy vào ống đó trượt thẳng xuống hầm là xong
Khổ người cứu nạn
tiện đi lại thôi chứ bảo mất tiền thì xây hầm quá cha cái "tiện ko mất tiền ấy". Chi phí xây hầm phải bằng ít nhất đổ 2 cái sàn thường, trung bình là 2.5-3 sàn. Giả sử a gửi bãi 2 củ/tháng thì a phải gửi 10-20 năm mới bằng tiền xây hầm (tuỳ vào diện tích, độ sâu của hầm, và chưa tính lãi NH). Mà hầm ngoài vấn đề về ngập, thì nó là nơi dễ bị ẩm thấp, và bụi hay bị cuốn vào hầm. Chưa kể còn mất 1 khoảng diện tích ko nhỏ cho cái dốc nữa.
![[Yui Hatano]](https://data.voz.vn/avatars/m/1496/1496885.jpg?1665403233){kind=avatar}
Nhà mặt phố có hầm kể cả bán hầm thì cũng giá trị hơn hẳn các nhà khác đó fen. Tất nhiên để làm hầm thì phải xây từ đầu nhưng nếu đã đập hết đi xây lại thì thường người ta chấp nhận làm thêm cái hầm luôn dù là giá bị đội lên kha khá. Fen cứ xem các nhà mới xây lại ở phố cổ phố cũ HN bây giờ hầu như thằng nào cứ đủ bề ngang 4m đổ lên là nó chơi bán hầm luôn là thấy.
