CH cũng chỉ là 1 chủ thể.
Bạn nên hiểu cái Ủy quyền này thì quyền sở hữu của anh còn thấp hơn so với anh đi thuê. Anh đi thuê nó có thời hạn, và người chủ muốn lấy lại trc hạn thì phải làm việc thương lượng với anh, và về mặt luật pháp, anh có quyền ko trả lại cho đến khi hết hạn.
Còn ủy quyền thì khác, anh chỉ có quyền sd trong thời hạn đc ủy quyền, và người ủy quyền đc quyền thu hồi bất kỳ lúc nào mà ko bị giới hạn bởi 1 quy định nào hết.
Anh nói buồn cười. Vi bằng nó khác nhé. Vi bằng nó chỉ là xác nhận sự việc các anh đang làm, nó cũng tương tự HĐ công chứng, nó chỉ là 1 bên thứ 3 xác nhận sự việc chứ ko can thiệp vào nội dung vụ việc.
Thường vi bằng trong mua bán đất thì là HĐ mua bán, có nó chứng thực thì nếu pháp lý ko vấn đề gì thì vẫn là mua bán, thằng kia ko lật lọng đc.
Còn cái Ủy quyền, dò anh có công chứng hay lập vi bằng thì nó cũng chả thể thay đổi đc bản chất việc ủy quyền là: "Người ủy quyền đc quyền hủy ủy quyền bất cứ khi nào, và người đc ủy quyền sẽ chấm dứt mọi trách nhiệm với các nội dung đc ủy quyền ngay khi văn bản ủy quyền bị hủy"